1、“.....覆盖新生代 红土和很厚的黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成的。基本地貌类 型是黄土塬梁峁沟塬，是黄土高原经过现代沟壑分割后留存下来 的高原面。 气候条件 陕北属半干旱大陆性季风气候，年平均日照小时气温 无霜期天降水毫米。陕北年平均气温，月平均 气温为，七月平均气温为。榆林年平均降水量约 左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润，气温下降快，冬季 寒陕北气候陕北年平均气温，月平均气温为，七月 平均气温为。榆林年平均降水量约了解决研究人员办公室问题和改善公司职员生活条件的需要。本规 划项目的建设就是为了解决居研究人员办公室问题和改善现有公司职员 生活条件，也为了响应公司的发展目标。 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位司带来很好的经济效益，因地制宜 最大化发挥它的效益。公司建设以发展为了员工发展依靠员工发展成 果由员工共享的原则。 项目建设的可行性 随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由于煤的需要，提高 综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提高公 司职员的工作效率及生活水平......”。

2、“.....从总体上看，陕西泰能煤业集团已基本具备建设综合 楼，以及改善员工生活所以称做陕北。地势西北高，东南低。总面积 平方公里，是在中生代基岩所构成的古地形基础上，覆盖新生代 红土和很厚的黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成的。基本地貌类 型是黄土塬梁峁沟塬，气温为。榆林年平均降水量约 左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润，气温下降快，冬季 寒陕北气候陕北年平均气温，月平均气温为，七月 平均气温为。榆林年平均降水量全县总面积平方公里，是陕 西省面积最大的县。李家畔地理地貌独特。县境地处陕北黄土丘陵向内蒙 古草原过渡地带，地势西北高东南低。地貌以明长城为界，北部为风沙 草滩区，占全县总面积的中南部为丘的沙漠淡水湖。神 木县地域广阔，蕴藏着极为丰富的矿产资源，主要有煤炭石英砂天然 气石油铁矿和石灰石等，其中以煤炭储量为最。 交通运输条件 借助县域经济的强势崛起，神木县李家畔坚持实施模拆迁。城市主次干道的水电煤气通讯等市政设施配 套完善，承担施工任务的施工队伍，只要满足施工资质的企业就能完成施 工任务。而榆林市满足资质要求的企业有几十家......”。

3、“.....施 工所需场和消耗地震能量的能力。 Ⅲ对可能出现的薄弱部位，拟采取措施提高抗震能力。 结构设计 结构的安全等级二级，设计使用年限年，抗震设防类别丙类，地 基基础设计等级丙级，地下室防水等级二级。 结构选型 层以上的多层住宅采用框架结构，层的多层住宅根据地质条件 和是否有地下车库，确定采用砖混结构或框架结构。楼层盖均休用现浇梁 板结构。 地下室设计 地下车库层盖结构采用浇钢筋混凝土梁板结构，地下车库存的顶板采 用加设次梁的梁板结构，以减少楼板的跨度和厚度梁采用用地面积 问题与建议 项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办 中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设等方面均遵照 国家及神木的房地产项目开发程序及规定。 根据测算，本项目具备良好的可行性。 规划总建筑面积 其中附属建筑面积 其中商用建筑面积 其中地下停车场建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 项目总投资万元 第章建设规模与项目开发条件 建设规模 参考规划建设用地指标，同时考虑将来的进步发展......”。

4、“.....即亩。本项目建设的幢层综合楼， 层为商用幢层商用楼幢层附属楼另附门房及锅炉房 其中商用面积为，附属面积为，地下车库面积为 。 项目概况现状 地点与地理位置 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县李家畔过境大道上，北 边为河流，南边为加油站，西边为交通要道，东边为公路。自然环境优越， 地势平坦，道路交通便利。 项目建设的必要性 新千年以来，随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由 于煤炭资源丰富及工业园的大量建成，近年来，煤炭对开采开发投入不断 加大，研究范围进步增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作 环境提出了越来越高的要求。为了更好为公司的开采开发服务，满足员工 办公空间的需要，提高综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及 员工休息室，来提高公司职员的工作效率及生活水平。 为了解决研究人员办公室问题和改善公司职员生活条件的需要。本规 划项目的建设就是为了解决居研究人员办公室问题和改善现有公司职员 生活条件，也为了响应公司的发展目标。 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位于神木县李家畔过境大道上，这 里交通便利......”。

5、“.....可以解决研究人员的办公室 问题，缓解人多房少的住房矛盾，提高员工的生活水平层和面向过 境大道的建筑作为商用楼，还可以为公司带来很好的经济效益，因地制宜 最大化发挥它的效益。公司建设以发展为了员工发展依靠员工发展成 果由员工共享的原则。 项目建设的可行性 随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由于煤炭资源丰 富及工业园的大量建成，煤炭对开采开发投入不断加大，研究范围进步 增加，高科技设备的大批引进，对科研场所和工作环境提出了越来越高的 要求。为了更好为公司的开采开发服务，满足员工办公空间的需要，提高 综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提高公 司职员的工作效率及生活水平。 综合以上分析，从总体上看，陕西泰能煤业集团已基本具备建设综合 楼，以及改善员工生活的条件。符合广大员工的基本愿望，具有良好的社 会效益，是完全可行的。 项目建设条件 地形地貌情况 陕北地区是中国黄土高原的中心部分，包括陕西省的榆林市和延安 市，它们都在陕西的北部，所以称做陕北。地势西北高，东南低。总面积 平方公里......”。

6、“.....制定了系 列鼓励和支持发展的政策措施，取得了明显成效。特别是党的十六大 以来，服务业规模继续扩大，结构和质量得到了改善，服务领域改革 开放不断深化，在促进经济平稳较快发展扩大就业等方面发挥了重 要作用。但是，当前在服务业发展中还存在不容忽视的问题，特别是 些地方过于看重发展工业尤其是重工业，对发展服务业重视不强， 对国民经济发展的贡献率不高，与经济社会主义和谐社会的要求不相 适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求不相适 应，与经济全球化和全面对外开放的新形势不相适应。各地区各部 门要进步提高认识，切实把思想统到中央的决策和部署上来，转 变发展观念，拓宽发展思路，着力解决存在的问题，加快把服务业提 高到个新的水平，推动经济社会走上科学发展的轨道，促进国民经 济又好又快发展。 根据十五规划纲要，国家对十五时期服务业发展 的主要目标是到年，服务业增加值加值占国内生产总值的比重比年提高个百分点，服务业从业人员占全社会从业人员的 比重比年提高个百分点，服务贸易总额达到亿美元有 条件的大中城市形成以服务经济为主的产业结构......”。

7、“.....到年，基本实现 经济结构向以服务经济为主的转变，服务业增加值占国内生产总值的 比重超过，服务业结构显著优化，就业容量显著增加，公共服务 均等化程度显著提高，市场竞争力显著增强，总体发展水平基本与全 面建设小康社会的要求相适应。 重点培植个主营业务突出具有知名品牌市场竞争力强 的重点服务企业，到年，争取有家以上大型服务业企业进入 全国百强行列。通过三大载体的培育，提高服务业整体素质，促进全 省产业结构调整和经济发展方式转变，为到年全面实现经济结 构向以服务经济为主转变奠定坚实的基础。 二项目建设有利于七台河市物流行业的发展。 大大的增强物流货物的吞吐量和周转量，大大提高社会效益和企 业效益，节省了大量的等待配货时间和货物在途时间。 项目企业开发优势所在 项目申请公司自车运力强，但有车辆台。 当地政府对项目的政策支持。 物流行业的发展空间很大。 中国物流行业是新兴行业，对国民经济快捷发展起到了推动作 用。经济的发展对物流行业提出了新的要求规范化规模集约化现代化的物流产业飞速发展......”。

8、“..... 公司自有运输车辆台，预计全年将创效益万元左右。公司所 处地理位置条件好，紧靠七密山公路边，进出货物流畅，交通便利。 通过以上分析，该项目建设是必要的和可行的。 第三章建设条件与建设选址 第节建设地址 该项目位于茄子河区茄子河镇中心河村七密公路处，该 地块符合城市总体规划。基础设施配套完善，交通，通讯等条件便捷， 地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。 第二节建设地区概况 该项目建设地点位岩所构成的古地形基础上，覆盖新生代 红土和很厚的黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成的。基本地貌类 型是黄土塬梁峁沟塬，是黄土高原经过现代沟壑分割后留存下来 的高原面。 气候条件 陕北属半干旱大陆性季风气候，年平均日照小时气温 无霜期天降水毫米。陕北年平均气温，月平均 气温为，七月平均气温为。榆林年平均降水量约 左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润，气温下降快，冬季 寒陕北气候陕北年平均气温，月平均气温为，七月 平均气温为......”。

9、“.....本规 划项目的建设就是为了解决居研究人员办公室问题和改善现有公司职员 生活条件，也为了响应公司的发展目标。 陕西泰能煤业集团综合楼规划项目位司带来很好的经济效益，因地制宜 最大化发挥它的效益。公司建设以发展为了员工发展依靠员工发展成 果由员工共享的原则。 项目建设的可行性 随着公司规模不断发展与壮大，员工的不断增多，由于煤的需要，提高 综合研究能力，需要给研究人员修建新的办公室及员工休息室，来提高公 司职员的工作效率及生活水平。 综合以上分析，从总体上看，陕西泰能煤业集团已基本具备建设综合 楼，以及改善员工生活所以称做陕北。地势西北高，东南低。总面积 平方公里，是在中生代基岩所构成的古地形基础上，覆盖新生代 红土和很厚的黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成的。基本地貌类 型是黄土塬梁峁沟塬，气温为。榆林年平均降水量约 左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润，气温下降快，冬季 寒陕北气候陕北年平均气温，月平均气温为，七月 平均气温为。榆林年平均降水量全县总面积平方公里，是陕 西省面积最大的县......”。