1、“.....是实 践三个代表重要思想的具体体现，它的建设对于促进社会稳定 构建和谐社会具有重要的作用和现实意义，其经济效益和社会效益显 著。 泰安市经济适用住房廉租房建设项目是泰安市委市政府按照 泰政发号文解决泰安市市区低收入家庭住房困难发展规 划和年度计划而建设的，是在已经建设完成两期的基础上进步切 实解决城市低收入家庭住房困难，完善住房保障制度，维护社会稳定， 促进房地产市场健康发展的又重要举措。 项目建设规模 本项目规划总用地合亩，居住区用地泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 合亩，总建筑面积平方米，分为两部分，其中 住宅部分 总建筑面积为平方米，总套数套，其中经济适用 住房平方米，总套数套廉租房平方米，总套数 套。 公建部分 总建筑面积为平方米，为会所和社区管理中心以及商业服 务配套建筑......”。

2、“.....其中工程费用为万元， 其他费用万元，预备费万元。 所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住房 投资由项目承办单位自有资金投入万元，其余可滚动开发解决。 三项目建设期 本项目建设期两年，分三期实施如下 期年月年月，完成项目的立项征地及勘 察设计等前期工作，建设经济适用住房建筑面积平方米。 二期年月年月，完成经济适用房面积 名称工程费用其他费用预备费总投资 经济适用住房 廉租房 合计泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 平方米，廉租住房面积平方米，公建平方米及相应的 配套设施建设。 三期年月年月，完成廉租住房平方米， 公建平方米。完善相应的配套设施建设及绿化，并通过有关部 门组织的验收。 四项目效益分析 该项目的建设符合泰安市新轮城市总体规划，环境优美......”。

3、“.....项目建成后，可进步缓解泰安市低收入家庭住宅紧张的状况， 特别是满足低收入家庭对住房的需求，对低收入家庭的生活质量将起 到积极的推动作用。泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 本项目主要技术经济指标详见下表 序号指标名称单位数量备注 建设规模 规划总用地平方米亩 建筑面积平方米 住宅建筑平方米 其中经济适用住房平方米户 廉租住房平方米户 公建平方米 总居住户数户 总居住人口人 建筑容积率 建筑密度 绿化覆盖率 机动车停车位辆 建设总投资万元 工程费用万元 其他费用万元 预备费万元 经济适用房投资利润率 经济适用房投资利税率泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节泰安市概况 泰安市地处山东省中部......”。

4、“.....东连古 齐都淄博，西濒黄河。东西长约公里，南北宽约公里，总面 积平方公里。泰安因境内的泰山而得名，取泰山安则四海皆安之 意，象征国泰民安。 泰安市现辖泰山岱岳两区，新泰肥城两市，宁阳东平两县， 有个乡镇办事处，多个行政村。年末总人口万人， 其中男性万人，女性万人，男女性别比为。 年内，全市出生万人，人口出生率死亡万人，死亡率 人口自然增加万人，自然增长率。泰城是全市政治 经济文化中心，北距省会济南公里，南距三孔圣地曲阜公里。 城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，是国务院公布的首 批对外开放旅游城市，是首轮国家卫生城市，首批全国城市环境综合 优秀城市和中国优秀旅游城市，也是著名的历史文化名城。 泰安市旅游资源得天独厚。境内泰山融自然景观与人文景观于 体，是我国最早被联合国命名的世界自然与文化遗产。自然景观以雄 著称......”。

5、“.....有天然山岳公园之美誉。人 文景观以神为尊，儒释道三派文化相融发展，经过历代帝王的封 禅祭祀和文人墨客的登临赋颂，沉积了厚重的文化底蕴，被称为东泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 方历史文化宝库。每年慕名来泰山旅游考察的中外游客多达万 人次。 泰安交通便利，科技文化发达。京沪铁路，京沪京福高速公路 国道穿境而过，即将开工的京沪高速铁路纵贯 南北。电话可直拨世界各个国家和地区的大中城市。全市现有科研单 位所，大专院校所，中等职业技术学校所，是山东省第三大 文化教育中心。 十五以来，全市经济发展呈现速度逐年加快效益大幅提 升的良好态势，年全市实现生产总值突破亿元，达 到亿元，按可比价格计算下同，比上年增长。其中， 第产业亿元，增长第二产业亿元，增长 第三产业亿元，增长。三次产业结构由上年的 调整为......”。

6、“.....突破 美元。 第二节项目提出的背景 是国家解决中低收入家庭的住房问题，促进社会稳定 的重要举措，是宏观调控住房市场的重要手段。 低收入家庭的住房问题，是房屋总建筑面积的，这些房子由于建设较早，泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 不仅建筑功能不能满足人满的日常需要，而且外部也年久失修，与现代 化的旅游城市不相适应。旧城改造的老城区也正是中低收入者最为集 中的地区，市场上商品住宅的供应并不能与中低收入拆迁户旺盛的 购房需求相匹配，本项目的建设可以有效地推进泰安市城市化建设的进 程。 第三节项目建设的必要性 符合国家山东省泰安市国民经济和社会发展十五 规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 指出要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实 问题入手......”。

7、“.....千方百计扩大就业，加快发 展社会事业，促进人类的全面发展更加注重社会公平，使全体人民 共享改革发展成果更加注重民主法制建设，正确处理改革发展稳定 的关系，保持社会安定团结。 对在城市已有稳定职业和住所的进城务工人员，要创造条件使 之逐步转为城市居民，依法享有当地居民应有的权利，承担应尽的义 务对因城市建设承包地被征用完全失去土地的农村人口，要转为 城市居民，城市政府要负责提供就业援助技能培训失业保险和最 低生活保障等。鼓励农村人口进入中小城市和小城镇定居，特大城市 要从调整产业结构的源头入手，形成用经济办法等控制人口过快增长泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 的机制。因此，该项目的建设符合科学发展观的要求，有助于解决 城市中低收入家庭生活水平改善，共享改革成果有助于和谐社会的 全面建设......”。

8、“..... 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出坚 持从最广大人民群众的根本利益出发谋发展搞建设，着力促进充分 就业，增加居民收入，完善社会保障，实现社会公平，不断提高人民 群众的物质和文化生活水平。完善社会管理和协调机制，加快建设文 明山东平安山东，促进社会主义物质文明政治文明精神文明建 设与和谐社会建设全面发展。该项目的建设有助于改善城市中低收 入家庭生活居住环境条件的改善，有利于人民群众物质文化生活水平 的提高，有利于山东和谐社会的全面建设。 泰安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出加 大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普通商 品住房经济适用房和廉租住房供应。加强房地产市场运行监测，整 顿和规范房地产市场。完善住房产权制度，激活住房二级市场。理顺 租售房比价关系，形成梯级消费的良性循环。深化物业体制改革......”。

9、“.....经济适用住房建设和完善廉租住房租金补 贴制度工作是市委市政府关注民生改善民生构建和谐社会的重 要举措。 该项目的实施对解决泰安低收入家庭住房问题，有助于改善和提 高他们的生活水平的提高，是政府履行住房保障职能的具体体现。 二符合泰安城市化发展方向和规划要求泰安市经济适用房廉租房建设 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 直以来，泰安市委市政府对经济适用住房建设和廉租住房制 度建设工作高度重视，年和年连续两年将此项工作列为为 民要办的实事之。年，市政府以政府令的形式颁布了泰安 市城镇廉租住房保障办法，确定以货币补贴和实物配租相结合的方 式解决城镇低收入家庭的住房保障问题。市房产管理部门作为主管部 门，负责廉租住房保障管理工作。办法出台以来，按照市委市 政府的统部署，联合有关部门认真组织落实廉租住房政策。为进 步健全和完善住房保障体系......”。