1、“.....增长，其中实行投标承包的房屋建筑施工 面积占。 全市固定资产投资亿元，比上年增长。在投资中，民间投资亿元，增 长国有及国有控股投资亿元，增长外商及港澳台投资亿元，增长。 装备食品两大主导产业完成投资亿元，增长，占工业投资的。亿元以上建设项 目共个，比上年增加个，完成投资亿元，增长。新增固定资产亿元，增长 。全市房地产开发投资完成亿元，增长商品房销售面积万平方米，下降 商品房销售额亿元，增长。 房地产市场投资势头强劲。全区固定资产投资总额累计完成万元，同期为 万元，同比增长。房地产开发项目投资完成万元，同期为万元，同比织提出的标 准，恩格尔系数在以上为贫困，为温饱，为小康，为富裕，低于为最富裕。 历史文化分析 齐齐哈尔市是座历史悠久的文化古城，有三百多年的历史，项目地东北侧有天主教堂，以。年在齐齐哈尔设黑水厅。年齐齐哈尔为黑龙江省省会。年齐齐 哈尔实行市制。新中国成立后，齐齐哈尔先后为嫩江省黑嫩省黑龙江省的省会，年黑龙江省与松 江省合并，省会设在哈尔滨市，齐齐哈尔改为省辖。 第二三产业对的贡献率分别为和。人均地区生产总值 元......”。

2、“..... 建筑业固定资产投资和房地产业 全年建筑业企业实现增加值亿元，按可比价格计算比上年增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，其中实行投标承包的房屋建筑施工 面积占。 全市固定资产投资亿元，比上年增长。在投资中，民间投资亿元，增 长国有及国有控股投资亿元，增长外商及港澳台投增长商品房销售面积万平方米，下降 商品房销售额亿元，增长。 房地产市场投资势头强劲。全区固定资产投资总额累计完成万元，同期为 万元，同比增长。房地产开发项目投资完成万元，同期为万元利润总额千元， 同期为千元，同比增长。 哈大齐工业走廊建设 年末，哈大齐工业走廊启动面积为平方公里，占项目区规划面积的。已开工项目个， 本年完成投资额亿元。工业企业实现总产值亿元，主营升。 重要指标 全市城镇居民人均可支配收入元，比上年增长 全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长 全年在岗职工平均工资元增长。 城市居民人均建筑面积平方米。 恩格尔系数位存款 亿元，增长城乡居民储蓄存款亿元，增长。元，按可比口径比年初增加 亿元，同比增长。 全市财政总收入完成亿元，比上年下降......”。

3、“.....下降。其中，公共财政预算收 平米以内的二室房各项目销售较为理想，在同类二室房户型销售速度快，而平米左右的二 室房销售速度缓慢，成为各项目的主要滞销房三室房面积段又主要集中在平米左右，在这个面 积段中面积相对较小如平米左右的三室二厅二卫户型销售情况较好，而超出平米的三室 房市场接受度非常有限，各项目此面积段户型销售速度极其缓慢，销售情况不好，成为了每个滞销楼盘的 主要剩余户型。 综上所述，市场中较缺乏相对较小面积户型，如平米的室房平米左右的二室厅卫房 平米左右的三。齐齐哈尔市有利的 气候条件是辐射充裕，雨热同季，不利的气候条件是旱涝低温早霜风等。 人口及人文 人口 齐齐哈尔市总人口万，市区万项目地所处市中心区人口约万人。 齐齐哈尔市是多民族的城市，少数民族有满族朝鲜族蒙古族回族达斡尔族鄂温克族柯尔 克孜族锡伯族鄂伦春族苗族赫哲族等个民族。 人均居住面积 齐齐哈尔市人均居住面积为平米，其中大部分为福利分房。 恩格尔系数及分析 目前，齐齐哈尔恩格尔系数。从年开始，到年，齐齐哈尔市恩格尔系数总 的呈下降的趋势，到年指数有微幅上升......”。

4、“.....总的趋势仍然是下降，这说明 了齐市经济发展带来的居民消费结构也在发生着变化，消费水平在稳定提高。和大庆相比，虽然两个城市 恩格尔系数都是出于个较低的水平上，但是，齐市的物价水平却低于大庆，也就是说，齐市的低物价指 数支撑的恩格尔系数，在大庆却要花费更高昂的代价。对于住房消费这样的大宗消费来说，齐市的消费者 是没有办法承受和大庆相同相近的价格的。 注世纪德国统计学家恩格尔根据统计资料，对消费结构的变化得出个规律个家庭收入越 少，家庭收入中或总支出中用来购买食物的支出所占的比例就越大，随着家庭收入的增加，家庭收入 中或总支出中用来购买食物的支出则会下降。推而广之，个国家越穷，每个国民的平均收入中或 平均支出中用于购买食物的支出所占比例就越大，随着国家的富裕，这个比例呈下降趋势。恩格尔定律 的公式 食物支出变动百分比 食物支出对总支出的比率 总支出变动百分比 国际上常常用恩格尔系数来衡量个国家和地区人民生活水平的状况。根据联合国粮农组织提出的标 准，恩格尔系数在以上为贫困，为温饱，为小康，为富裕，低于为最富裕......”。

5、“.....有三百多年的历史，项目地东北侧有天主教堂，以西有龙沙 公园，龙沙公园是齐市历史文化悠久的见证。年清政府移吉林水师驻齐齐哈尔。年定齐齐哈尔为 水师营制。年于齐齐哈尔设火器营。年齐齐哈尔建城。年黑龙江的副都统和将军先 后由墨尔根移驻齐齐哈尔。年在齐齐哈尔设黑水厅。年齐齐哈尔为黑龙江省省会。年齐齐 哈尔实行市制。新中国成立后，齐齐哈尔先后为嫩江省黑嫩省黑龙江省的省会，年黑龙江省与松 江省合并，省会设在哈尔滨市，齐齐哈尔改为省辖市。 经济发展概况 生产总值全市实现生产总值亿元，比上年增长。 第产业增加值亿元，增长 第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。 三次产业结构为。 第二三产业对的贡献率分别为和。人均地区生产总值 元，增长。 建筑业固定资产投资和房地产业 全年建筑业企业实现增加值亿元，按可比价格计算比上年增长。资质等级三级 及以上的建筑业企业指总承包及专业承包企业，不包括劳务分包企业实现利润亿元，比上年 齐齐哈尔市各产业总值图 亿元 亿元 亿元 第产业第二产业第三产业 增长......”。

6、“.....计万元，其中 建设投资估算为万元，包括土建工程投资车间库房， 硬化绿化厂区万元，设备购置万元，设备安装费万元， 其它工程费用万元包括土地使用权费，预备费万元。 项目流动资金估算额为万元。 投资来源 项目建设所需资金由市镇塑料厂自筹。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示。 序号名称单位数值备注 经营内容加工销售塑料管材管件及塑料制 品 二公用工程 土建平方米 三能耗 水生活生产 电万度照明生产 煤吨汽油吨 四定员人 其中管理人员人 五经济数据 项目总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 营业收入万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 结论 本项目设计年生产管材管件万吨以上，根据收益计算，本项目 建成后，达到设计规模年份的营业收入为万元，正常年实现利 润总额为万元，回收期为年。 本报告分析和研究的结果表明，项目的地点功能和标准以及相应的 市场需求状况来看，项目结构合理市场需求状况较好从经济效益 分析来看......”。

7、“.....能够获得较佳的盈利从社会效益来 看，本项目建设具有较好的环境效益，对促振兴地方经济具有积极地 促进作用。第二章项目的必要性和可行性分析 管材管件产品市场分析 随着国际市场油价的不断攀升，塑料原料价格正在飞涨。在骤然加大 的经营压力面前，塑料管材管件行业采取什么措施才能有效化解成本 压力开发和应用塑料改性技术，不失为降低塑料制品成本，同时提 高其性能和附加值的有效途径。改性塑料是国家十五规划重点 发展的新材料行业。随着改性技术的不断进步，下游行业对塑料性能 的要求也不断提高，但目前国内高性能改性塑料取代普通塑料的技术 仍然比较落后。来自中国科学院等单位的专家与企业代表认为，在塑 料行业当前面临的高成本压力下，推广改性塑料技术很有必要。塑料 行业应该扎扎实实地在改性塑料方面迈出前进的步 伐。 塑料改性是在大批量通用树脂中添加相关的改性剂，经过物理 化学或机械的方法，改善或增加其功能，在电磁光热耐老化 阻燃机械性能等方面满足特殊条件下的使用要求。改性塑料是涉及 面广科技含量高能创造显著经济效益的个塑料产业领域由聚 英慧点公司开发的树脂填充母料......”。

8、“.....但添加 后可以起到专用料作用，显著降低了生产成本。 另有种编织袋用涂覆填充母料，克服了使用普通填充母料会破 坏涂覆膜的黏结性和强度，导致产品质量下降的缺点，其品质稳定， 塑性超强，添加量可以达到，可大大降低编织袋成本。该母 料还可明显提高普通塑料性能，使之成为高附加值产品。使用该母料 对普通聚丙烯塑料改性后，可使其成为汽车保险杠专用料。这种专用料比普通塑料每吨售价要高出几千元。 改性塑料无疑有着广阔的前景。但专家也指出，目前我国这产 业也还存在些问题。塑料厂家在研发改性塑筑施工面积万平方米，增长，其中实行投标承包的房屋建筑施工 面积占。 全市固定资产投资亿元，比上年增长。在投资中，民间投资亿元，增 长国有及国有控股投资亿元，增长外商及港澳台投资亿元，增长。 装备食品两大主导产业完成投资亿元，增长，占工业投资的。亿元以上建设项 目共个，比上年增加个，完成投资亿元，增长。新增固定资产亿元，增长 。全市房地产开发投资完成亿元，增长商品房销售面积万平方米，下降 商品房销售额亿元，增长。 房地产市场投资势头强劲。全区固定资产投资总额累计完成万元......”。

9、“.....同比增长。房地产开发项目投资完成万元，同期为万元，同比织提出的标 准，恩格尔系数在以上为贫困，为温饱，为小康，为富裕，低于为最富裕。 历史文化分析 齐齐哈尔市是座历史悠久的文化古城，有三百多年的历史，项目地东北侧有天主教堂，以。年在齐齐哈尔设黑水厅。年齐齐哈尔为黑龙江省省会。年齐齐 哈尔实行市制。新中国成立后，齐齐哈尔先后为嫩江省黑嫩省黑龙江省的省会，年黑龙江省与松 江省合并，省会设在哈尔滨市，齐齐哈尔改为省辖。 第二三产业对的贡献率分别为和。人均地区生产总值 元，增长。 建筑业固定资产投资和房地产业 全年建筑业企业实现增加值亿元，按可比价格计算比上年增长房屋建筑施工面积万平方米，增长，其中实行投标承包的房屋建筑施工 面积占。 全市固定资产投资亿元，比上年增长。在投资中，民间投资亿元，增 长国有及国有控股投资亿元，增长外商及港澳台投增长商品房销售面积万平方米，下降 商品房销售额亿元，增长。 房地产市场投资势头强劲。全区固定资产投资总额累计完成万元，同期为 万元，同比增长。房地产开发项目投资完成万元，同期为万元利润总额千元......”。