益，保持农村社会稳定，努力 构建和谐宣威具有特别重要的意义。 项目建设的必要性 阿都乡乡现有以上老年人人，农村五保户 人全乡都没有敬老院集中供养率为，全乡农村敬 老院建设十二五发展规划的奋斗目标是力争用五年时 间将集中供养率提高到以上。离这个目标相距甚远，以 集中供养方式解决农村老年人特别是农村五保户的衣 食住医问题已成为当务之急，同时项目建设有利于 提高农村公共服务水平，促进农村社会协调发展。 项目所在地基本情况 阿都乡位于宣威市东北部，距市五保公里，是云南省个最 边远的民族特困乡之。全乡个村民小组个自然村，辖谷 兴阿都姜棚同兴施都合庆梨树增坪银厂发吉大 佐荣胜等个村民委员会，其中发吉村为民族村。境内山高坡 陡谷深，最高海拔米，最低海拔米。有农户 户人。国土面积平方公里，耕地亩， 人均亩。乡党委下设个党总支，个党支部， 名党员。年全乡实现农村经济总收入亿元，农民 人均纯收入元，人均有粮公斤。 三建设规划与建设规模 项目建设地点和建设条件 建设地点 该项目建设地点位于宣威市阿都乡乡梨树集镇南侧李 家田，土地面积平方米，地形较为平坦，地貌相对简 单，地质结构良好，没有任何建设物和林木，无需拆迁。 建设条件 该项目建设具备良好的供电供水排水交通通讯 等基础设施，地质气候水文情况良好建筑材料资源 充足近便施工队伍众多，能为本项目提供有利的条件。 项目建设总体规划 规划原则 项目建设规模应根据当前乡辖区内五保户及未来 定时期的发展趋势，结合五保供养工作需要综合考虑确 定，设施建设标准和水平应与当地经济社会发展水平相 适应，并适合老人身心特点，具备老人的食住医 娱功能，保障老人的基本生活。 因地制宜科学规划原则。 根据建设地点的地形地貌和地质条件，采用灵活的 因地制宜的规划方法，合理布局安排功能区域，做到功能 分区空间序列及环境景观良好的衔接。要充分考虑到五 保敬老院的可持续发展，总体上要能适应当前实际和今后 事业发展需要，在规划上留有余地。 以人为本注重实效的原则。 在五保敬老院的规划建设中，要以科学发展观和构建和 谐社会思想为指导，体现以人为本的思想既要为入院老 人提供个较为舒适的生活环境，又要充分考虑到基本满 足老年人的娱乐活动环境。 建设标准 根据实际情况，严格按照国家有关敬老院建设规 模及标准要求进行建设。 主体建设贯彻安全适用经济在条件可能的 情况下应注意美观。 建筑装修和环境设计，要有利于老人生理心理， 体现清新典雅朴素的特点。 建筑物的围护结构及屋面，老人的基本生活。 因地制宜科学规划原则。 根据建设地点的地形地貌和地质条件，采用灵活的 因地制宜的规划方法，合理布局安排功能区域，做到功能 分区空间序列及环境景观良好的衔接。要充分指导，体现以人为本的思想既要为入院老 人提供个较为舒适的生活环境，又要充分考虑到基本满 足老年人的娱乐活动环境。 建设标准 根据实际情况，严格按照国家有关敬老院建设规 模及标面，应符合建设节能和防 渗漏的要求外窗应选用气密性和防水性良好产品走道 均采用无障碍设计建筑过道具备轮椅担架回旋条件。 合理设置相应的供电给排水消防通讯等设 施电源开头占地平方米。 建设内容 土建工程 项目主要建筑为业务用房，建筑结构为砖混结构建筑 面积为平方米，层高为层米，二层以上米， 给排水工程 给水水源从沿街铺设的乡给水干管直产用水起通过院内污水管道排入集镇污水管网。生产 生活污水管道管径为。 电力工程 供电电源取自乡供电线路，外线采用型电 线高空接入，建筑物室内均采用暗设直径线管，网络系统，零线在建筑物进户线处 做好重复接地。 弱电系统按需要在院长办公室服务及门卫值班室设 置电话，娱乐室和值班室预埋电视线。 绿化环卫消防工程 种植各具特色的相互关系，严 格按工程管线综合的有关技术要求执行。 总图布置 总图布置以方便老人的供养就医休息与活动，符合 老人护理要求为原则。 本项目用地位于阿都乡梨树集镇南侧李家田。 总图通风条件，有利于老人居住及活 动。基地正面侧为大门值班及接待室在基地的北面为 餐厅和厨房。院中设置绿化带菜地整个布局分布简洁， 错落有致。 项目区的平面设计 项目业务区内设有栋建筑屋建 设进度安排计划顺利实施。 阿都乡中心敬老院 办公室财务部服务部保健室后勤室 项目管理 严格执行基本建设程序，按省市有关部门批准的可 行性研究报告进行初步设计与施工设计，把好施工设计 关，根据上级下达的建设计划和批准的设计，组织实施。 项目监测 由技术部门对项目进行监测，并建立相应的技术数据 档案。 四环境保护及消防安全 项目环境保护现状 项目区位于阿都乡乡集镇得龙路卫生院旁，项目本身无 环境严重污染因素，项目不涉及环境敏感性问题。主要有 项目区内的生产生活用水由乡镇自来水给水管 网供给，完成达到经营生活用水标准。 排水污项目区相临街道地下排水设施完备。 噪音项目区内的噪音污染主要来自施工期间机 器作业街道上来往的车辆。 废物废渣主要来自生活垃圾及活动场所的废 弃物，由乡环卫工人定期清除。 环境保护措施 遵照中华人民共和国环境保护法，按大气环境质 量标准城市区域环境噪音等规定治理项目区，需采 取系列治理措施，具体内容如下 排水污项