1、“.....是块理想的投资热土。 为改变目前县农产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏 小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务 技能及手段不先进，市场幅射范围小，已不能满足现代农业发展及现 代流通市场大流通大吞吐要求的状况，该项目业主单位在县政府的 积极支持和配合下，在县，新建个较现代化的农产品批发交易中 心，以适应当前农业发展及农产品流通市场快速发展的要求......”。

2、“..... 国家和贵州省及县有关民用建筑设施建设方面的法律法 规及相关技术规范标准定额等。 可行性研究报告委托编制协议。 四项目提出的理由及建设的必要性 ㈠项目提出的理由 按照全面贯彻落实科学发展观的总体要求以及国家十五经 济及社会发展规划及国家西部大开发战略布置和要求，要保持国民经 济又好又快的发展，对经济结构进行战略性调整，就必须要加快发展 服务业，扩大总量，优化结构，拓宽服务领域，提高服务水平。运用 现代经营方式和服务技术对传统服务业进行改造......”。

3、“.....建立全国统开发的市场体系，实现城乡市场的紧密配合， 国内市场与国际市场的相互衔接，促进资源的优化配置。为此，我省 已明确提出，要以市场化社会化为发展方向，以满足城乡居民消费 需求，拓宽发展规模和服务领域，优化结构和提高服务质量为重点， 积极发展现代服务业，改组改造传统服务业。扶持发展批跨地区 跨行业的多元。随着流通市场的发展和市场交易规模及幅 射范围的逐步扩大，县现有的些农副产品批发交易中心内的服务 功能及设施已显落后，交易场地也显狭窄拥挤，交易规模普遍偏小， 交易品种也显偏少，市场管理方式也显落后，场内大部分交易方式还 停留在较传统的交易模式上，使市场幅射范围受到定的限制。尤其 是在国家强调要加强对流通市场的整顿，规范流通市场管理，杜绝假 冒伪劣产品进入流通市场......”。

4、“..... 更显县现有的些农产品批发交易中心在流通设施的布局建设和 管理方式以及农产品质量安全检验检测等方面的不足和不完善。 县现还没有个较规范化标准化设施完善配套交易方式先进 货物吞吐量较大的大型农产品批发交易中心，不仅影响了该区域农产 品顺畅快捷地流通，而且还影响了对该区域农业生产结构的调整和 推动农业产业化经营及农民收入明显增加促进作用的发挥。还未形成 市场牵龙头企业，龙头带基地，基地连农户的良性发展格局。此外， 由于对现代物流管理技术自动化技术和信息技术的应用基本上还处 于未开发状态，因而使该区域现有农副产品市场的管理及服务技术还 远未达到标准化规范化的要求，进场从事各种农产品交易活动的客 商对各种信息资源的利用，还未达到应有的水平，尤其是利用网络开 展远程网上交易的活动还未开展......”。

5、“.....影响了交易规模的进步增大和交易范围的扩大，同时 也影响了农产品生产基地和消费群体间的信息沟通，使市场信息不能 及时反馈到农产品生产领域和消费领域，不能充分发挥市场对农业生 产及农产品加工的导向作用。 正是基于上述些理由，该项目业主县城南街道办事处， 在县政府的积极支持和配合下，提出拟按规范化标准化功能设施 配套齐全，交易方式及管理手段先进，交易品种及交易规模较大，市 场幅射范围广的综合性农产品批发交易中心模式，在县洛渭屯适宜 地点，新建个区域性的综合性农产品批发交易中心，并使其成为在 周边区域农产品批发交易流通领域中，能起中心作用的较现代化的大 型农产品批发交易中心。目前，该项目的土地规划征用拆迁安置 供电供水消防环保资金筹措等方面的前期准备工作正在陆续 进行中。 ㈡项目建设的必要性 是培育大市场......”。

6、“.....提高农产品流通组织化程度和集 中度以及流通效率，促进批发交易中心上规模上档次，使农产品批 发交易中心管理规范化标准化，逐步实现农产品批发交易中心与现 代流通方式有机结合的需要。 县目前虽已建有些农副产品批发交易中心，但普遍存在着市 场交易规模偏小，场地狭小，市场设施简陋，交易方式落后，交易品 种相对较少，管理及服务手段较为落后的状况，市场内农产品质量安 全检测系统还不完善，些假冒伪劣和农药残留超标的农产品也时常 进入市场内，不仅影响了进入市场的农产品整体质量的安全可靠，并 有可能危及人体健康，而且还扰乱了市场内规范经营竞争有序的正 常交易活动和秩序。现有农产品批发交易中心管理水平相对较低，农 产品总体竞争力相对较弱，还远不能适应现代流通业中标准化规范 化大市场大流通的发展要求......”。

7、“.....农业产业化经营和发展现代农业以及农村社会化 服务体系建设的需要。县及其周边些地区，由于其气候及土壤等 条件适宜亚热带农作物生长，因而使其成为我州亚热带蔬菜水果及 其他亚热带农作物生产的主产区。因此，需要在该区域的商品物质的 目录 第章总论 第节项目背景 第二节项目概况 第二章市场分析 第节市场分析与预测 第二节市场定位 第三章市场建设规模及主要功能设置 第节市场建设规模 第二节主要功能设置 第四章项目场址选择 第节场址现状 第二节场址建设条件 第五章建筑方案 第节建筑设计指导思想与原则 第二节项目总体布局方案 第三节建筑方案 第四节主体工程与辅助工程 第五节公用及配套工程设施 第六节建筑设计主要技术指标 第六章节能措施 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

8、“..... 第节电能节约措施 第二节节约用水措施 第三节建筑节能 第七章环境影响评价 第节环境保护的目的与原则 第三节项目建设与运营对环境的影响 第四节环境保护措施 第五节环境影响评价 第八章卫生防疫与消防安全 第节卫生防疫 第二节消防安全 第三节其他安全措施 第九章市场组织管理机构及人员编制 第节市场组织管理机构 第二节市场管理人员编制 第十章市场运行方案研究 第节市场特征 第二节市场运行发展思路 第十章项目实施进度计划 第十二章投资估算及资金筹措 第节投资估算编制依据及说明 第二节投资估算 第三节资金来源及筹措 第十三章社会综合效益分析 第节项目对当地社会的影响分析 第二节项目与所在地区互适性分析 第三节社会评价结论 第十四章关于项目的招投标 第十五章结论与建议 ......”。

9、“.....距县政府公里， 街道国土面积平方公里。辖个社区个居民委员会，个 居民小组户人，其中少数民族人，占总人口的 。辖区内居住有汉族回族苗族彝族土家族壮族侗 族哈尼族瑶族满族蒙古族等个民族。街道区位优势良好 气候宜人，林业资源丰富，深林覆盖率达。辖区内适宜种植无 公害蔬菜龙角茶薏仁米等经济作物，粮食作物有玉米水稻等。 街道范围内属于县城城市建设规划区，是块理想的投资热土。 为改变目前县农产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏 小，交易设施简陋......”。