1、“..... 主要建设条件 本项目选址位于市镇村湖畔，南临 路，西邻路。按照城市总体规划要求，本块土地规划为城市 文化体育用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划 部门的认可，项目建设用地有保证。 拟建场址位处城市城东新区，距城市主干道仅左右， 交通极为便利环境条件良好城市公用基础设施配套完善施 工条件具备，完全能够满足项目建设需要。投资估算与资金筹措 本项目估算总投资为万元，其中地方配套万元， 申请农发行贷款万元。 实施进度计划 本项目建设施工期为个月。从年月底动工兴建， 至年月初竣工验收，投入运营。 主要经济技术指标表 市体育馆主要经济技术指标见下表......”。

2、“..... 市城市建设投资公司成立于年月,是经市人 民政府批准成立的从事城市建设资金筹措城市建设资产经营和 城市建设项目建设的专门机构，公司设经理室办公室计划财 务部投资发展部工程管理部两室三部共人，公司注册资金 亿元。 市城市建设投资公司作为市政府授权范围内的城市建 设国有资产的投资主体，负责城市建设项目资金的筹措融通 投放和偿还，实现城建资金资本的集中营运和滚动发展。该公 司牢固树立经营城市理念，不断探索运用市场机制加快城市建设 的新途径......”。

3、“..... 项目所在地社会经济基本情况 年市辖个乡镇个国营农场个大型水库， 总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的。 年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人 均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前茅。 市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就 有多年，古称为国的陪都，三国时属吴，称。皇帝以运动水平的提高和体育人才的培 养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施， 同时也影响了城市品位和档次的提高。 项目提出的过程 体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要 载体，体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。改革开放以 来，市经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体 育基础设施建设却相对滞后......”。

4、“.....尤其是多功能高档次公共体育活动 设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。 同时，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公 益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明和精神文明两个 文明建设的相互促进协调发展。 随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设座多功能高品位的文化体育广场，直是市政府的设想和广大市民的 愿望。同时，省第届全省运动会将于年月在市举 行，我市将承担部分赛事的举办，因此，市委市政府借 此东风，从以人为本出发，从发展体育运动，增强人民体 质出发，把建设市体育馆提到议事日程上面来。 第二节项目建设的必要性 城市建设发展和完善城市基础设施的需要 市体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体 育用地和体育设施不足的矛盾......”。

5、“.....给城市发展注入新的生机和活力。项目选址于市镇 村，位于市规划的城东新区与老城区之间的联接部位 湖旅游景观带的入口部位，距离市火车站仅， 地理位臵十分优越。项目的建设，可以推动项目带附近其它建设 项目的快速发展，提高市城市化水平，这也符合市城市 建设目前的开发发展战略。 推动市经济发展的需要 市体育馆的建设，可提高市的知名度和竞争力，通 过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地 人员来参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务 业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保 持社会稳定，推动经济的发展，同时也可以促进市对外经济技术和文化的交流。 发展体育事业，推动全民健身运动的需要 在社会经济发展进程中......”。

6、“.....也是社会发展的重要内容。当前， 市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群 众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体 素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越 显著的作用。但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出 了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高， 市群众的体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法 满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广 泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还 不能适应社会主义现代化建设的需要。 为进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需 要，市政府拟实施市体育馆建设，以进步加强全民健 身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业的协调发展......”。

7、“.....随着人们物质和文化生活水平的不断 提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有 个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全 民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康 离不开运动......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,市经济和社会发展第十个五年规划纲要 年市人民政府 市文化体育事业发展第十个五年规划纲要 年市文化体育局 城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 中华人民共和国建设部国家体育总局体育建筑设计规 范 市土地利用总体规划 市城市总体规划修编 统计年鉴市统计局 大学建筑学院编制的市体育馆及广场方案设 计 ⑿大学建筑学院建筑与工程设计所有限公司绘制的 市体育馆建筑工程设计图 市工程咨询监理责任有限公司收集的资料 ⒁市城市建设投资公司提供的其它资料。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规 定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可 行性研究报告依据国家有关部门的法规政策和规范......”。

9、“.....供建设单位和项目审批部门决策参考。 第三节项目概况 建设规模与内容 建设内容 本项目按乙级体育馆标准建设。项目建筑分两区，其 中区为训练场地，由游泳池，篮球场网球场健身房新闻 发布及辅助用房构成。区为主体育馆，馆内有座位数座， 其中固定座座，活动座座，比赛场地尺寸长宽 ，可以满足文娱表演，中型场地体育比赛，训 练等多功能使用要求。 建设规模 本项目总占地面积亩，建筑基底面积，总建 筑面积，主体建筑高度。 主要建设条件 本项目选址位于市镇村湖畔，南临 路，西邻路。按照城市总体规划要求，本块土地规划为城市 文化体育用地。建设用地符合城市规划要求并已取得市规划 部门的认可，项目建设用地有保证......”。