1、“.....加快开发可尽早形成产 业优势。 地理位置优越，自然环境优美，适合开发海洋生态观光 度假区。 莱州历史悠久，文物古迹众多，海洋文化丰富，该项目 上去后，可与云峰山容 开发莱州黄金海岸的目的在于将莱州的历史文化与自然景观 相融合，让旅游者在陶醉自然中体味文化的甘醇，在欣赏文化的 同时感受自然的清新。该项目突出黄金海岸的主题，将 平方公里的区域建成黄金博物馆在金山景区内建设黄金博览馆， 全面介绍黄金开发生产和使用的历史，展示古今中外黄金制品 和生产工艺。黄金珠宝加工区在金山景区的东南部建设占地 平方公里的黄金珠宝加工区，让游客了解儿童乐园室内旅游池海水温 泉垂钓池等设施。 三水上运动观光区。在海水浴场东侧，建设海上运动中心，开展冲浪游艇潜水水上飞机等运动项目，建设水上游艇俱 乐部。 四林带疗养观光区。技表演和学术交流活动。 特色旅游在渔村开展做天渔民和当次水手等民俗 旅游活动。恢复建设东海神庙。 六高雅休闲度假区......”。

2、“..... 面积约平方公里。 三交通和通讯 交通 莱州市公路四通八达。莱州到青岛飞机场只需个半小时，到烟台机场小时，到潍坊机场小时。水路海南京济南郑州杭州等城市往返的豪华旅行车。 从莱州至三山岛，是车道宽的优良级公路，从城内出发， 分钟可到达三山岛。 通讯 莱州拥有世界著名的美国电话交换设备组建的全国县市 到的服务是客源稳定增加的保证。对本旅游区我 们不妨提出两个追求目标，是海滨休闲度假要达到北戴河的知 名度二是人文景观海庙要达到蓬莱阁的知名度。北戴河每 年的接客量万人，蓬莱阁每年的接客量万人仅门票收 入达万元，综合收入达到亿元。从发展的观点看，黄金 海岸生态观光度假区，在不太长的时间内年期间，完全可 以达到蓬莱阁接近北戴河的规模。项目建成后，在近期内，我们把接客量定位在万人，是有可比性的，下面以接待万 游客预测效益。 门票收入 黄金旅游观光区每人按元，沙滩运动观光区每人按元， 水上运动观光区每人按元，林带疗养观光区每人按元，传 统民俗旅游区每人按元，海洋文化馆每人按元，总票价 元......”。

3、“.....每人每年工资元计， 全年工资费万元 二维修保养费按总投资额的计，全年维修保养费 万元 三水电费按总投资额的计，全年费用万元 四折旧按总投资额的计，全年折旧费万元 以上四项合计，经营成本约为万元。 三利税 利税总额亿元亿元亿元 四餐饮亿立方米。除了湘江外，还有汇入湘江的支流有条， 主要有浏阳河捞刀河靳江和沩水河。最大的水库为宁乡县境内的黄 材水库和浏阳市境内的朱树桥水库。 畜禽岸，有片平缓而均细的沙滩，由 海滨深入大海米，水深不超过米，海水清澈，水产丰富。 海岸沙滩外侧，广袤的黑松林，为金色沙滩镶嵌了充满生机的翠 带。在三山岛西部公里处，有座海岛芙蓉岛，岸上望去， 在缥缈的海中，尤如海市蜃楼，给人以许多遐想。这碧蓝的海面， 可游泳冲浪驰船金色的沙滩，可作沙雕排球卧床 珍奇的海鲜，可垂钓观赏美食翠绿的松林，是天然的休闲 佳地。充满珍闻的三山岛更有挖不完的历史故事，如此秀美的海 滨，如加以科学规划开发，将使这宝贵资源得以充分利用，必 将成为生态型观光度假圣地......”。

4、“.....在国内北有北京 天津大连，南有青岛，东有烟台威海，西有潍坊淄博在 世界上与韩国日本隔海相望，处于几何中心位置，通过便捷的 高速公路铁路港口，能够形成较大的人流物流，极具旅游开 发价值。莱州黄金海岸位于莱州市辅城三山岛区内，距城区公 里，地理位置非常优越。 充分发挥胶东海滨旅游首位连接地的作用 莱州是距内陆最近的海滨城市，是西部西南部西北部进 入胶东半岛的门户。从山东旅游景点的格局看，西部有泰山曲 阜，东部有青岛崂山烟台蓬莱阁。在泰山至蓬莱的多公里 的旅游线上，环半岛北部再无有分量的名胜古迹，更无度假休闲型旅游产品。如在三山岛带黄金海岸建设处别具特色的休闲 型观光度假区，将大大方便西部西南部西北部游客海滨之游， 同时还可把莱州作为海滨旅游的首站基地，向蓬莱烟台威海 崂山等景区辅射，将拉动胶东半岛的环海旅游。 充分发挥对第三产业的拉动作用 我市以西大中城市及农村的客源地辽阔纵深，我市及周边城 市每年有来自日本韩国港澳台的众多客源，生态型海滨观光 度假区将吸引大量的游客观光度假，延长游客在胶东旅游的时间， 不仅直接增加旅游的收入......”。

5、“.....为 我省黄金海岸线锦上添花。 充分利用国家对发展旅游的优惠政策 旅游业已被列为第三产业的支柱产业和新的经济增长点，国 务院省市相继出台了加快旅游业发展的意见和优惠政策，该 项目在建设期间，会享受到国家政策优惠，项目建成后，会给投 资者带来丰厚的回报。 三可行性研究的结论 该项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成产 业优势。 地理位置优越，自然环境优美，适合开发海洋生态观光 度假区。 莱州历史悠久，文物古迹众多，海洋文化丰富，该项目 上去后，可与云峰山寒同山大基山千佛阁等景区形成山海 璧合优势，促进该地区旅游业有突破性的发展。四存在的主要问题 由于资金需求量大，应采取多种行之有效的措施和优惠政策 吸纳资金。 第二章开发建设项目内容 的游客观光度假，延长游客在胶东旅游的时间， 不仅直接增加旅游的收入，而且可带动第三产业的迅猛发展，为 我省黄金海岸线锦上添花。 充分利用国家对发展旅游的优养殖业发展现状 到年末，全市建成个以上标准化示范养殖小区，户以上标准化规模养殖户，个以上水产种苗繁育供应基地和种畜禽场，个 生猪人工授精站......”。

6、“..... 属温带季风气候，是中国少数几个，因而夏季空气 比较干爽，冬季比较温润全年平均气温摄氏度左右， 因市域降水较充沛，空气湿润，气候温和，低山丘陵 年四季林木葱茏，明媚如画。春天，满山苍翠，花香袭人 夏日，郁郁葱葱，片生机秋季，果林红叶，五彩纷呈 到隆冬时节，银装素裹，玲珑剔透。是著名的旅游避暑和 休闲度假胜地。 目前，全市已基本形成了陆海空立体交通网络国 际机场为国家类开放口岸，现已开通至韩国日本新 加坡澳门香港等国际航线国内航线联通北京上海 广州深圳厦门海口大连沈阳哈尔滨成都 昆明武汉长春杭州等多个大中城市，每周航班 多个。海上，与全世界多个国家的港口货运联网，并有开往韩国群山市釜山市的国际海上客轮。陆上，铁 路交通四通八达，客车可直达北京上海广州南京 济南青岛石家庄徐州佳木斯西安等城市，并可 中转全国各大城市公路有烟青级路，烟威高速公路， 同三高速烟台段潍莱高速国道县乡公路网络密集。 地区温润的气候，便利的交通，丰富的农副作物生 产，为黑兔的养殖提供了良好的条件。 项目单位基本情况 黑兔开发公司......”。

7、“.....成立于年，注册资金万元。公司 位于，占地面积平方米。 公司经营范围主要是土畜产品进出口及内销。拥有古郊 茧站潞城茧站两茧站，占地面积分别为，建筑 面积分别为。设臵办公室市场部财务部个 职能科室。现有职员人，其中管理人员人，大专以上 学历人。截止目前公司固定资产总额万元。 项目建设的必要性 项目建设是畜牧业产业结构调整及黑兔产业化发 展，提升黑兔业国际竞争力的需要。 我国肉兔养殖占家兔饲养总量的，世纪 年代中后期肉兔养殖发展迅速，年产量达世界第，为 万吨。年月份以来，欧盟关闭了我国兔肉的出口，我国兔肉的出口量从年的万吨左右下跌到年的 万多吨。出口量减少，国内兔肉价格也随之下跌，每公斤 兔肉价格在元左右。即使在广东福建等南方地区的消 费型城市中，兔肉的价格每公斤也仅在元钱左右。活 兔的价格度降落到每公斤元左右。年月下旬以 来，国内肉兔产品价格迅速上升，到月日，国内活体兔 的价格已涨至元公斤，兔肉已达元左右公斤。活 兔价格迅速冲过了每公斤元的保本价格线。 肉兔产品行情转好的原因，是国际市场对我国兔肉供 求关系发生改变......”。

8、“.....兔肉出口量加大，导流了国内市场上滞销 利薄的兔肉产品。二是由于欧盟近两年来对我国肉兔产品的 关闭制约，使我国肉兔养殖度无利可图，甚至赔钱，些 养殖场户纷纷宰杀处理不再养兔，转行养猪养鸡，导致国 内肉兔存养量已经下降了。存量减少后，旦市场得以 畅通，货少价高的局面出现是意料之中的事。三是我国利用 良种肉兔开发出药原兔出口日本，加大了肉兔市场的分流， 供不应求。 由于黑兔肉营养价值高，具有三高三低特 的特点。三高即高蛋白质高磷脂高消化率，栏惠政策 旅游业已被列为第三产业的支柱项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成产 业优势。 地理位置优越，自然环境优美，适合开发海洋生态观光 度假区。 莱州历史悠久，文物古迹众多，海洋文化丰富，该项目 上去后，可与云峰山容 开发莱州黄金海岸的目的在于将莱州的历史文化与自然景观 相融合，让旅游者在陶醉自然中体味文化的甘醇，在欣赏文化的 同时感受自然的清新。该项目突出黄金海岸的主题，将 平方公里的区域建成黄金博物馆在金山景区内建设黄金博览馆......”。

9、“.....展示古今中外黄金制品 和生产工艺。黄金珠宝加工区在金山景区的东南部建设占地 平方公里的黄金珠宝加工区，让游客了解儿童乐园室内旅游池海水温 泉垂钓池等设施。 三水上运动观光区。在海水浴场东侧，建设海上运动中心，开展冲浪游艇潜水水上飞机等运动项目，建设水上游艇俱 乐部。 四林带疗养观光区。技表演和学术交流活动。 特色旅游在渔村开展做天渔民和当次水手等民俗 旅游活动。恢复建设东海神庙。 六高雅休闲度假区。建设高标准高尔夫球场星级宾馆 海滨度假别墅和海洋文化海岸 二占地面积自金城镇海北嘴至三山岛刁龙嘴带海滨， 面积约平方公里。 三交通和通讯 交通 莱州市公路四通八达。莱州到青岛飞机场只需个半小时，到烟台机场小时，到潍坊机场小时。水路海南京济南郑州杭州等城市往返的豪华旅行车。 从莱州至三山岛，是车道宽的优良级公路，从城内出发， 分钟可到达三山岛。 通讯 莱州拥有世界著名的美国电话交换设备组建的全国县市 到的服务是客源稳定增加的保证。对本旅游区我 们不妨提出两个追求目标，是海滨休闲度假要达到北戴河的知 名度二是人文景观海庙要达到蓬莱阁的知名度......”。