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(项目论证)山海家园房地产开发项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)山海家园房地产开发项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:24:28

《(项目论证)山海家园房地产开发项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 本项目建设是在集团公司十五发展指导思想下提出来的,是加快公司产业发展,扩 大产品市场的重要举措,是全面贯彻落实公司的十五战略目标的重要内容。本项目符合 国家产业政策及公司发展战略,体现了公司的发展方向和现实需要,对进步提高公司核心 竞争力,增强发展后劲,强化市场竞争优势,拓展利润增长点,促进公司物流业,总股本亿元,总资产近亿元。 南方食品集团拥有南方中国驰名商标,形成以南方食品为总品牌的糊类食品和米粉 类食品两大食品系列。控股子公司广西容县南方 有强大的品牌优势和覆盖全国的营销网络优势,市场占有率在国内处于领先地位。随着公司 对糊类食品市场整合工作的不断深入,进步拉动糊类食品的市场销售,年以来,糊 类食品的产品销量每年都保持两位数的增。现有的生产条件不能满足生产的需要,扩大生产规模已成企业发展的迫切需要。 随着广大消费者消费能力逐步提高生活节奏不断加快和生活习惯的改变,给黑芝麻糊 这类传统食品提出了新的要求。同时也对生产企食品业为主,以物流业 为辅的主营产业发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本项目符合 国家产业政策及公司发展战略,体现了公司的发展方向和现实需要,对进步提高公司核心 竞争力,增强发展后劲,强化市场竞争优势,拓展利润增长点,促进地位,在糊类食品中独树帜。目 前,市场上流通的黑芝麻糊产品形态均为粉状袋装,用开水冲调后才可食用,它具有保存期 长,携带方便的特点,在口感香味等方面与传统方法制作的黑芝麻糊接近,冲调类的黑芝 芝 麻糊。据统计,中国饮料的年产量基本呈逐年增长的趋势,保持在两位数的百分比增长率, 约,是食品工业中发展速度最快的行业之。年规模以上饮料生产企业的 产量为万吨,实现工业总产值亿元。目前和细分的发展趋势,针对不同饮料消费群体的饮料市场将表现得更加丰富多彩。目前, 以南方黑芝麻糊为代表的南方牌黑色食品系列,虽然在黑芝麻糊细分市场占有率高达 ,但还是停留在提供冲碎机台 原材料检测仪器套 包装物检测仪器套 车间布置方案 黑芝麻饮品生产车间为新建单层厂房,车间建筑面积平方米含成品仓库,层高 ......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....车间内分割成黑芝麻炒制工段黑米膨化粉碎工段溶糖工 段调配工段灌装工段包装工段等。黑芝麻糊生产车间为新建单层厂房,车间建筑面积 平方米含成品仓库,层高。根据工艺设备布置要求,车间内包括芝麻芝麻前处 理工段芝麻炒制工段大米和玉米前处理工段大米和玉米膨化粉碎工段成品包装工段, 物料输送由输送带和气力输送设备完成。车间两端布置了更衣室清洗消毒间车间办公室,避免了各个工段人员的交叉走动。整个生产流程顺畅,方便生产操作,避免人流物流交叉。 主要技术参数 建设规模 年产吨黑芝麻白色润肺,黄色益脾,红色 补心,青色养肝,黑色补肾。而肾为先天之本,为无阴无阳所在之处。黑芝麻味甘平,入 肺肝肾经,具有润肤养颜,强身健体,延年益寿之功能。调查结果表明,被调查的 人当中,食用过黑芝麻的占,将来会食用的占,现在食用着的占。由此可见 黑芝麻的认同是相当高的。 现代科学技术研究表明,黑色食品中黑色素能抗病抗衰老的机理就在于它能清除体内 不断产生的自由基。黑色素能捕获游离氧,减少脂肪过氧化,并能起到岐酶的作用, 同时还具有谷胱甘肽的抗氧化功能......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....黑色素类物质能降低胆固醇,还能对亚硝酸胺形成较 强的抑制作用,是具有定价值的抗癌物质。 现代食品加工所采用的酶工程技术生产活性成分分离提纯技术挤压膨化技术的运用, 使得黑色食品产品的保健营养成分食用口感外观视觉食用方便和经济性更趋于完美。 黑色食品因而得以更广泛地推向市场并为广大消费者接受。 企业自身发展的需要 广西南方食品集团股份有限公司简称南方食品集团前身为广西斯壮股份公司,成 立于年,是广西家由广西广西壮族自治区政府组建的上市公司,年经中国证监 会批准向社会公众发行人民币普通股股,同年在深圳证券交易所上市,南方食品集团 经过重组产业战略调整,目前已发展成为广西规模较大实力较强具有极大发展潜力的 家投资控股型企业,主营食品业和物流业,总股本亿元,总资产近亿元。 南方食品集团拥有南方中国驰名商标,形成以南方食品为总品牌的糊类食品和米粉 类食品两大食品系列。控股子公司广西容县南方食品股份有限公司已有年的食品生产经 营历史,目前已形成南方黑芝麻糊南方黑豆奶黑八珍南方核桃粉等五大系列多个 品种......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....成为糊类第品牌公司的糊类食品具 有强大的品牌优势和覆盖全国的营销网络优势,市场占有率在国内处于领先地位。随着公司 对糊类食品市场整合工作的不断深入,进步拉动糊类食品的市场销售,年以来,糊 类食品的产品销量每年都保持两位数的增长幅度。年市场需求提升更加明显,出现了 产销两旺的喜人局面,年产量总和逼近万件大关,特别是进入第四季度,工厂产能连连 刷新历史最高纪录,继月份达到万件创历史新高之后,月份的产量更是有望突破 万件。现有的生产条件不能满足生产的需要,扩大生产规模已成企业发展的迫切需要。 随着广大消费者消费能力逐步提高生活节奏不断加快和生活习惯的改变,给黑芝麻糊 这类传统食品提出了新的要求。同时也对生产企业的产品带来创新突破的可能。本项目 是在扩大原有的糊类产品生产能力的同时,新开发了黑芝麻饮品生产,它更能让人们方便地 消费黑芝麻糊产品。公司确立了十五发展的指导思想,加快以食品业为主,以物流业 为辅的主营产业发展,将南方黑芝麻糊类南方米粉等为主导的食品做成国内具有领导地 位和重要影响力的强势品牌将南方食品集团发展为具有良好经济效益和社会效益的上市公 司......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....陶瓷墙地砖价格呈上 扬趋势,预计今明两年,其价格会增涨。 市场销售 企业将恨据市场情况,制定合适的销售战略,争取扩大市场 份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。在具体销售战略实施 上,我们选择区域优势的主要陶瓷批发市场,确定长期性守信用 的区域代理商代理销售制,并通过给代理商让利来促销,确保企 业销售市场和价格的稳定性。 产品销售收入预测 这里以年产万含二期工程高档外墙砖为例进行 产品销售收入预测年销售收入万元。 表 产品等级等级比例 年销售量 万 出厂价 万 年销售收入 万 优级品 级品 合格品 合计 第四章建厂条件与厂址选择 资源优势 墙地砖生产有无优势,首先要看它有无原料优势。 作为内外墙砖的主要原料,粘土瓷土用量达以上。化工料 等其他辅助原料外购。 随着甘肃境内高速公路网的连通及进入宁夏陕 西新疆等高速公路的开通,交通将十分便利,特别是通往兰州 周边城市及邻省主要陶瓷大市场的交通优势显而易见......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 在电力上,甘肃本省具有得天独厚的条件,天祝 工业园区更是如此,不仅能得到充足的保证,而且在价格上优于 东南沿海各省市。 甘肃及周边区域的煤炭资源丰富,价格便宜,煤 的价格是广东的二分之。 建设地区的选择 现在天祝中瓷陶瓷厂的占地情况如下地势平坦,南西北有 园区公路,比较适合建陶厂的工艺布局要求和办厂条件。新建 中瓷厂需占地约余亩。 自然条件 中瓷陶瓷自然条件情况如下 厂区位置。位于天祝工业园区内,距县中心火车站约 千米,国道从园区边上经过 地形地势。基本上为平坦旱地,区域内无任何建筑物及附 着物。 工程地质。场地全部为硬基地,地势平坦,挖填方量不 多,十分利于工程建设,是比较理想的建厂地。 风暴。风暴烈度级设防。 新建厂自然条件等同即可。 基础设施新建厂等同条件即可 供电电源情况。园区边上有二回路进线电源,容量由天 祝县电力公司负责,保证电力充足供应。 供水水源情况。厂区边上有自来水通过,保证生产及消 防的充足用水。 运输。厂址距铁路较近,距铁路火车站只有千米左右......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....汽车运输十分 便利。 ④排水。生产废水不含有机物和有毒有害物质内部循环 使用,做到零排放。极少量生活废水,经环保处理,完全符合当 地环保部门对污水的排放要求,可直接排入园区排水管网管道。 对周围环境的影响。工业园区远离民用建筑,不会对居民 生活造成任何影响。 其它 根据天祝县当地政府招商引资的有关政策,对企业用地政 府有关部门给予了大力支持。 由政府负责协调将电水通讯等基础设施零接近新建厂 址。 第五章工厂技术方案 方案设计原则 本方案设计包公司股东谋取最大利益的投资回报。 本项目建设是在集团公司十五发展指导思想下提出来的,是加快公司产业发展,扩 大产品市场的重要举措,是全面贯彻落实公司的十五战略目标的重要内容。本项目符合 国家产业政策及公司发展战略,体现了公司的发展方向和现实需要,对进步提高公司核心 竞争力,增强发展后劲,强化市场竞争优势,拓展利润增长点,促进公司物流业,总股本亿元,总资产近亿元。 南方食品集团拥有南方中国驰名商标,形成以南方食品为总品牌的糊类食品和米粉 类食品两大食品系列......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....市场占有率在国内处于领先地位。随着公司 对糊类食品市场整合工作的不断深入,进步拉动糊类食品的市场销售,年以来,糊 类食品的产品销量每年都保持两位数的增。现有的生产条件不能满足生产的需要,扩大生产规模已成企业发展的迫切需要。 随着广大消费者消费能力逐步提高生活节奏不断加快和生活习惯的改变,给黑芝麻糊 这类传统食品提出了新的要求。同时也对生产企食品业为主,以物流业 为辅的主营产业发展,将南方黑芝麻糊类南方米粉等为主导的食品做成国内具有领导地 位和重要影响力的强势品牌将南方食品集团发展为具有良好经济效益和社会效益的十五战略目标的重要内容。本项目符合 国家产业政策及公司发展战略,体现了公司的发展方向和现实需要,对进步提高公司核心 竞争力,增强发展后劲,强化市场竞争优势,拓展利润增长点,促进地位,在糊类食品中独树帜。目 前,市场上流通的黑芝麻糊产品形态均为粉状袋装,用开水冲调后才可食用,它具有保存期 长,携带方便的特点,在口感香味等方面与传统方法制作的黑芝麻糊接近,冲调类的黑芝 芝 麻糊。据统计......”

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