1、“.....位于鹤山市城区东北部，九江大千桥桥堍， 距离鹤山市区仅约分钟左右车程。 项目地块具体四致为南靠大雁山风景区，沿大雁山北麓蜿蜒曲折分布，中部依山势凹入山谷腹地地块 北临绵延千里的西江，西江环绕地块东北而过，江面在地块东北面汇入游事业。旅游设施不断完善，服务质量不断提高，建起四星级的 雁山酒店等批高标准的宾馆，开发了大雁山风景区马山仙鹤湖古劳水乡等旅游景点和东坡亭铁夫 画阁等旅游度假胜地和人文景观。近年来，镇级箱码头于 体的国家类口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。 经济状况 鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业 市 全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号。今年至月份，鹤山市国民经济 继续保持较快的增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。 鹤团公司成为世界最大的毛毯生产企业。全市超亿元的企业家，大批外资民资在鹤山投资办实 业，年底共有三资含三来补企业家......”。

2、“.....年以来累计实际利用外资 亿美元。 鹤山市森林覆盖千桥桥堍， 距离鹤山市区仅约分钟左右车程。 项目地块具体四致为南靠大雁山风景区，沿大雁山北麓蜿蜒曲折分布，中部依山势凹入山谷腹地地块 北临绵延千里的西江，西江环绕地块东北而过，江面在地块东北面门郊区农村，隔江相望为江门新会 市辖区范围。 项目地理位置处于广东省中南部，珠江三角洲腹地，为南粤要冲。周边大大小小的城市连接成群，辐射 范围涵盖有广州佛山南海顺德中山江门新会高明产总值的以上，仅次于长江三角洲 座城市群。 整体环境 西江属于珠江流域的主要河道，为中国第三大内河。珠江是几条 江的合称，珠江水系比较复杂。在佛山西邻的三水现在它是佛山的 和万顷沙流进珠江。另外有来源于罗浮山和江西东南部山区的水，经过河源，在东莞的虎门流入 广州下游的珠江。 西江是国内大江河中水质最好的河流。江水青碧。这里盛产肥美河鲜，远近闻名。春天可以尝到鲜甜的 神怡。 大雁山游览区主要有八大景点 登山路口，抽象壮观赋有现代气派和喻意的雁山门 半山百鸟归巢的风水宝地，重建海会寺，依砂环格，上下错落，古朴自然......”。

3、“.....利用天然的山塘，建成雁山平湖，并添建有水榭钓鱼台等景物，别具番情趣 雄伟的纪元塔，为八角九层楼阁式攒尖顶仿宋宝塔衡与合理，成为当务之急。 融资渠道单，资金来源中自筹和外资同比增长远低于国内贷款与自筹定 金和预付款的增长。风险系数接近，并有增大趋势，这些都应当引起整 个房地产业界的关注。更应引起我们操作大雁山项目时仔细思考。 二江门市房地产现状介绍 江门及周边重点个案简介 怡康华庭 开发商江们市白石地产开发公司 营销顾问威望策划 销售中 二鹤山市介绍 自然地理 鹤山市位于广东省南部珠江三角洲腹地。与南海顺德隔江相望。 属南亚热带季风区，境内具有海洋气候特征。温光热雨量充足，四季宜种。年平均日照时， 年日照率达，年平均幅射量千卡厘米。年平均气温，年平均降雨量公厘左右。 夏秋多台风暴雨。冬春有冷空气侵袭和偶有奇寒，无霜期为天。鹤山紧靠西江，境内河流众多，主 要河流条，全长公里，流域面积平方公里，除沙坪河属西江交流外，其余均属潭江水系。 历史沿革 鹤山因市内有山形似仙鹤而得名。于公元年雍正十年建县......”。

4、“..... 年恢复鹤山县建制。年月撤县设市。 市人民政府驻沙坪镇。规划控制面积平方公里，现建成面积平方公里。鹤山总面积平方 公里，户籍人口万人，人口密度为每平方公里人。第五次人口普查常住人口有万人，全市人 口以汉族为主，有壮族瑶族回族等个少数民族。鹤山是全国著名侨乡之。有旅居海外的华侨华人和港澳台同胞万，分布于个国家和地区，。 交通条件 水陆交通便利。国道江鹤和佛开高速公路江肇公路纵横贯穿全市。全市实现公路网络化硬底化。 鹤山港是国家类口岸，市内每天有高速豪华客轮与香港对开。 城市建设 鹤山正朝着现代化园林式花园城市方向迈进。新城区主干道鹤山大道己竣工通车，鹤山碧桂园的落户 拉开了新城区开发建设的序幕。 鹤山市充分利用旅游资源，加快发展旅游事业。旅游设施不断完善，服务质量不断提高，建起四星级的 雁山酒店等批高标准的宾馆，开发了大雁山风景区马山仙鹤湖古劳水乡等旅游景点和东坡亭铁夫 画阁等旅游度假胜地和人文景观。近年来，镇级还增加了共和高尔夫球场鹤城样兴休闲农庄色色会所等 生态旅游农业观光旅游项目，吸引了中外众多游客前来旅游观光......”。

5、“.....加强交通通讯能源水电等基础设施建设。集客货运集装箱码头于 体的国家类口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。 经济状况 鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业 总产值现行价亿元，与撤县设市的年相比，年均递增，年均递增，地方财政收入 亿元，比去年同期增长。 鹤山市先后跨入全国个小康县市全国综合实力百强县市等先进行列。荣获全国体育先进县市 全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号。今年至月份，鹤山市国民经济 继续保持较快的增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。 鹤山是珠江三角洲座新兴的工业城市。目前已形成以轻纺为主体，制鞋印刷机电食品建材 造纸电子厨具灯饰制伞等多种行业并存拥有现代先进技术具有定规模的工业生产体系。龙头 企业美雅集团公司成为世界最大的毛毯生产企业。全市超亿元的企业家，大批外资民资在鹤山投资办实 业，年底共有三资含三来补企业家，个体私营企业超过万家。年以来累计实际利用外资 亿美元。 鹤山市森林覆盖率达。西江大堤二三期加固整治工程己告竣工......”。

6、“.....项目发展必须满足在北回 归线以南地区没有工业污染有足够的水源等方面的条件。以 及其比较庞大的前期投资和比较独特的技术要求，使其即使在适宜区 域的发展量也受到严重制约。目前为止，发展火龙果的地方，仅仅包 括海南的少量县市广东的雷州半岛地区福建的漳州地区以及广西 的南宁和钦州。目前的社会发展总量实际面积应该在亩以内， 其仅仅比较中国市场的庞大需求也是差距甚远的。 现在，我国大陆市场主要的火龙果来源于越南。越南白肉火龙果 是种口感淡含糖量和含水率均较低的火龙果品种，仅在南宁的批 价就达到元公斤。另外有少量的红肉和白肉较好口感的火龙果来 自台湾，销价在元公斤以上。仅此即价格不菲。 据市场调查，优良的红皮红肉火龙果在北京燕京商场销价最高达 到了元公斤，年杭州艮山门批发市场的火龙果鲜果批发价 达到了元公斤，就是保质期将过的质次味差的越南白肉火龙果， 在成都驷马桥批发市场的最低批发价也达到了元公斤。比较正常 的产地批发价为元公斤。 除中南美洲原产地外，火龙果大量的枝花很少被利用，更没有 适合中国不同地区饮食习惯的仙人掌类加工食品上市......”。

7、“.....有与火龙果同科属的量天尺植物，量天尺花俗称霸王花， 因花大和药效而名，是该区域的传统保健食品，市场作为药用食品销 售价格在元朵左右。农民土法干制的霸王花，产地市面销价元 公斤，高于干制的金针菇和黄花金针菜。在台湾，火龙果冰激凌 作为最上等的冰激凌品种刚刚上市。以日本为主销市场的天然食用色 素，用辣椒和玉米分别提取的辣红素和玉米黄，销价超过了元 公斤，经测量，红肉火龙果中色素含量在辣椒的倍以上。所以， 火龙果加工制成品的前景非常乐观。 三项目实施的有利条件 火龙果项目建设必须满足如下基本条件 温度，生存区要求在，为正常生长温区， 为最适宜生长区，但和为其休眠点，而打破休眠的温 度为和。这种不定期休眠可以随时发生。同时要求较大的 昼夜温差，根据我们的研究总结，其开花时间早迟受粉能力花器 发育情况和昼夜温差成正相关。空气，火龙果植株有绝对的好气性， 土壤缺氧会迅速导致根系死亡。肥水，充足而适度的肥水供应，对 经济栽培火龙果是非常重要，这是保证充足的同化面积的先决条件。 土壤，中性到微酸，含沙率，坡度度。光照，必 须要求充足的光照......”。

8、“.....为了项目总体效益必须 注重的交通水源电力和劳动力成本也是需要注重的。 本项目选址在广西钦州市东北方向八公里处，自然条件与社会经 济状况适于该项目建设。 自然条件优越 钦州市地处北纬，东经， 属典型的南亚热带季风气候。是北部湾沿海金三角的中枢，广西著名 的热带亚热带水果主产地之，也是广西自桂林而南宁而北海黄金 旅游线及跨国旅游线路的重要组成部分。 项目区常年日平均气温，的有效积温为，常 年无霜少雾。该地区日照充足，热量丰富，年均日照时数达 小时，光照强度大于勒 项目所在地三项目现状分析 项目位置 鹤山市大雁山风景区项目地块地处风景秀丽的大雁山风景区。位于鹤山市城区东北部，九江大千桥桥堍， 距离鹤山市区仅约分钟左右车程。 项目地块具体四致为南靠大雁山风景区，沿大雁山北麓蜿蜒曲折分布，中部依山势凹入山谷腹地地块 北临绵延千里的西江，西江环绕地块东北而过，江面在地块东北面汇入游事业。旅游设施不断完善，服务质量不断提高，建起四星级的 雁山酒店等批高标准的宾馆......”。

9、“.....近年来，镇级箱码头于 体的国家类口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。 经济状况 鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业 市 全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号。今年至月份，鹤山市国民经济 继续保持较快的增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。 鹤团公司成为世界最大的毛毯生产企业。全市超亿元的企业家，大批外资民资在鹤山投资办实 业，年底共有三资含三来补企业家，个体私营企业超过万家。年以来累计实际利用外资 亿美元。 鹤山市森林覆盖千桥桥堍， 距离鹤山市区仅约分钟左右车程。 项目地块具体四致为南靠大雁山风景区，沿大雁山北麓蜿蜒曲折分布，中部依山势凹入山谷腹地地块 北临绵延千里的西江，西江环绕地块东北而过，江面在地块东北面门郊区农村，隔江相望为江门新会 市辖区范围。 项目地理位置处于广东省中南部，珠江三角洲腹地，为南粤要冲。周边大大小小的城市连接成群，辐射 范围涵盖有广州佛山南海顺德中山江门新会高明产总值的以上，仅次于长江三角洲 座城市群......”。