1、“.....引 导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济 的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需 求，有利于实现全，关系 人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的 经济问题，也是重要的政治问题。就业问题解决的如何，是 衡量个政府个执政党治国水平执政水平的重要标志。 我国人口众多，劳动力对提高社会就业促进经济发展起到了积极作用。当前， 我国正处于经济体制转轨和产业结构战略性调整的关键时期，劳动力供求总量矛盾和结构性矛盾都很突出，就业形势 十分严峻。解决好就业问题，特别是解决好下要大量的工作人员。通过项目的建设可以带动商品流信 息流人才流资金流，以及产品加工房地产开发运输 金融等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整 的结果是产业结构的升级，可提供大个物质生产部门紧密相关，并直 接影响到装饰产品以及金融旅游园林运输商业服 务等行业的发展。商业的流通和消费与商品制造业物流业 人才交流等息息相关......”。

2、“.....引 导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济 的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需 求，有利于实 录年本，本项目建设符合第二十五款其他服务 业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经 营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态 列为当前国家重点鼓励发展的产业。社会发展第十个五年规划在坚持扩 大内需战略，保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费 需求的长效机制。把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点，进步释放城乡居民消费潜力，促进国民经济的发展。 年值亿元，增长交通运 输仓储和邮政业增加值亿元，增长批发和零 售业增加值亿元，增长房地产业增加值 亿元，增长。 从增加值结构上看，三大产业中，第三产业的增加值最 大而第三产业址公园已经建成投入 使用，能够满足居民的购物和休闲需求，提升生活质量和品味因此这里将成为市重要的集中居住区之，具有极 大的商业开发潜力。 总之，拟建项目周围交通便利，人流量大，是商业开发 的黄金地段，从地理位置上看，在市该项目的开发建设 具有很大的优势......”。

3、“..... 应同时满足以下原则要求 符合城市总体规划。 自然地理条件水电畅通，基础条件好，采光照明 良好。 运输条件方便运输，便于配送，运输基础设施较 好，最好靠近各种运输方式的运输据点或多种运输方式的中 转点，并应在交通主干道附近。 用地条件满足需求，留有余地，适当超前，地价 应在能承受的投资能力内。 环境条件缓解城市交通压力，不对环境造成不利 影响，实现物流可持续发展。 法规制度符合本区域政府的各项规章制度。商务 中心的选址必须和国家及区域的经易体系，进而带动相关的交通运输 业商贸业金融业信息业和旅游餐饮业等第三产业的全 面发展，推动市区域经济的平稳快速发展。 符合地区政策和发展规划 经济的繁荣需要众多适应市场需要的具有强大生命力 的经营项目的推动。依靠得天独厚的交通条件资源优势 产业政策良好的投资环境和日益完善的配套服务，市 经济得到了迅猛发展。市委市政府在市国民经济和 社会发展第十二个五年规划中指出加快发展服务业。把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略重点，营造有 利于服务业发展的政策和体制环境......”。

4、“.....推动特大城市形成以服务经济为主的 产业结构。 因此该项目的建设符合市发展政策和发展规划。 项目的建设是增加当地就业机会，推动区域经济 快速发展的需要 解决就业问题是我国经济建设和社会发展中项极端 迫切而艰巨的任务，就业问题是当今世界各国都面临的个 难题，就业和再就业已成为关系政治稳定社会安定经济 发展的极为重要因素。中央在全国再就业工作会议上指出 扩大就业，促进再就业，关系改革发展稳定的大局，关系 人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的 经济问题，也是重要的政治问题。就业问题解决的如何，是 衡量个政府个执政党治国水平执政水平的重要标志。 我国人口众多，劳动力资源丰富。随着城市化水平的提 高，大量农民转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年 有数百万的大学毕业生面临就业，我国就业形势严峻。 世纪以来，我国陆续推出了系列的体制改革措施和政策安 排，对提高社会就业促进经济发展起到了积极作用。当前， 我国正处于经济体制转轨和产业结构战略性调整的关键时期，劳动力供求总量矛盾和结构性矛盾都很突出......”。

5、“.....解决好就业问题，特别是解决好下岗职工再就业 的困难，已成为我国经济建设和社会发展中项极端迫切而 艰巨的任务。 服务业属于劳动密集型产业，它的日常运营需要大量的 工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，都 需要大量的工作人员。通过项目的建设可以带动商品流信 息流人才流资金流，以及产品加工房地产开发运输 金融等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整 的结果是产业结构的升级，可提供大量服务业就业岗位，从 而增加当地的就业机会，推动区域经济的快速发展。 促进相关产业发展，拉动经济增长，经济发展的 需要 项目自身的的建设运营与建筑业建材冶金纺织 化工机械仪表等多个物质生产部门紧密相关，并直 接影响到装饰产品以及金融旅游园林运输商业服 务等行业的发展。商业的流通和消费与商品制造业物流业 人才交流等息息相关。锦绣商务中心的建设是项房地 产开发项目，建成后势必带动相关产业发展，促进当地经济 的增长。因此，该项目开发建设项目的实施将极大地促进相 关产业的发展，拉动地方经济增长。综上所述，该项目的建设是十分必要的......”。

6、“.....并且在原料主产区，原料 主要以汽车运输为主，煤每年需约吨，可从商洛柞水县煤矿购得， 运输也较方便，溶剂从西安或重庆购得，每年吨，运输也较为方 便，产品外销以铁路为主，其发货地点为商州站，相距厂区公里， 交通运输便利。 供电排水条件 工业园区供水供电系统设施齐全，不存在问题。 厂址气象条件 商洛市商州区平均气温，年降雨量。 地质条件 项目所在区域地质土层表层为黄褐灰黄色耕植土或粉质粘土， 厚约，土质均匀表层以下为中密卵砾石或砂砾层，局部夹有 园砾及砾砂镜体。由于地势低洼，局部地基承载力较低，建筑基础处 理时局部地基需进行特殊处理。 场址地下水位较高，水质化学成份类型以和 为主，略偏碱性，对钢筋砼结构构件中钢筋无侵蚀性，对 砼无影响。地质情况以勘探报告为准 政策法规条件 符合商洛市经济和社会发展第十二个五年规划纲要政策精神 符合商丹循环工业经济园区规划方案的要求。 资源条件评价 商洛地区是核桃的最佳生长区，在年实行退耕还林工程 后，全区核桃栽植面积达到万亩，各县均有分布。据年数据 显示，全区良种建园万亩，产量近万吨......”。

7、“.....且具有集约规模经营的优势， 后续发展潜力和增产增收的空间巨大。核桃面积和产量均位居全国地 市级前列。与全国其它地市级主产区比较，商洛核桃近年来总面积和 总产量增长较快，单产高于全国平均水平。与陕西其它地市相比，商 洛核桃总面积总产量长期稳居第位，单产和品质均高于全省其它 重点产区。 商洛核桃良种繁育和低产林改造水平全国领先，商洛拥有完 善成熟的核桃育苗技术，全国领先的核桃自控电热温床嫁接育苗等 实用技术在全市范围内普及，各地都有批有技术有资金有场地 的育苗专业户。年商洛市率先成立了全国首个市级核桃研究所。 各县区分别建立了核桃科研管理机构。目前全市共有专业科研人员 多人，其中高级职称人，国家及省级专家人，农民技术人员 达多人。年月商洛出台了全国较早的市级核桃地方标准 核桃标准综合体，并于同年月日实施。三十多年来，全市核 桃科技工作者围绕核桃生产先后开展各种试验研究余项，有项 鉴定为技术成果，多次受到部省市级奖励。目前全市先后引进 技术项，推广各种先进技术余项......”。

8、“..... 三建设规模与产品方案 建设规模 根据当地原料的实际情况和市场需求与设备配套情况确定生产规 模，本工艺的加工规模定为吨天。即年加工核桃仁吨 产品方案 本项目投产后主要产品有 高档核桃油吨 脱脂食用核桃原粉吨 以脱脂核桃粉生产速溶核桃粉吨 四技术方案设备方案和工程方案 技术方案 生产方法 贮藏清理，预处理车间原料核桃初清入仓贮存出仓脱壳 压胚这部分原厂区已有设施，新增加破碎脱皮等设施。 溶剂浸出车间进行桃仁的低温浸出，同时还可加工生产菜籽 茶策分析 房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引 导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济 的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需 求，有利于实现全，关系 人民生活水平的提高，关系国家的长治久安，不仅是重大的 经济问题，也是重要的政治问题。就业问题解决的如何，是 衡量个政府个执政党治国水平执政水平的重要标志。 我国人口众多，劳动力对提高社会就业促进经济发展起到了积极作用。当前， 我国正处于经济体制转轨和产业结构战略性调整的关键时期......”。

9、“.....就业形势 十分严峻。解决好就业问题，特别是解决好下要大量的工作人员。通过项目的建设可以带动商品流信 息流人才流资金流，以及产品加工房地产开发运输 金融等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整 的结果是产业结构的升级，可提供大个物质生产部门紧密相关，并直 接影响到装饰产品以及金融旅游园林运输商业服 务等行业的发展。商业的流通和消费与商品制造业物流业 人才交流等息息相关。锦绣商务中心的建设是项房地分析 从宏观政策分析 房地产业是我国新的发展阶段的个重要支柱产业，引 导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济 的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需 求，有利于实 录年本，本项目建设符合第二十五款其他服务 业第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经 营形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态 列为当前国家重点鼓励发展的产业。社会发展第十个五年规划在坚持扩 大内需战略，保持经济平稳较快发展中指出建立扩大消费 需求的长效机制。把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点，进步释放城乡居民消费潜力......”。