1、“..... 新技术原则设计上要考虑采用建筑新技术节能生态新技术等。 四整要体现在高层产品上，最直接的表现就是通过户型创新来表达开发商对生活 理念的深刻理解和全新诠释，从居住的起居习性动静分布功能布局活动便利等多角度体现无微不 至的人文关怀，同时也充分考虑淮南的气 公寓部分 ◎采用单核心筒内廊式结构 ◎进深米，通道米 ◎单间开间米，进深米 入户花园首层架空 外飘落地窗阳台 ◎双阳台，厅出阳台 ◎首层架空层单体 ◎全部不设顶层复式 全部，均按公寓的布局设计，与公寓共用梯间。 ◎沿国庆路路面，为真实的商铺。 ◎生活超市建议规划在负层。 六建筑风格 整体风格 为体现小区的主题，整体风主要由建筑的 外立面体现，外立面的设计要注重的是屋顶构型外立面用料色调上的配搭窗户与阳台等细部的处理 管线的处理以及住宅入口构型几个方面。要处理好建筑物的外立面，就要从以上几个方面着手，反分的和谐统而又不产生 不良影响，区内道路停车应遵从安全与便捷的原则......”。

2、“..... 车道系统主次分明脉络清楚，有明显的导向性 各车道的设计应保证安全，同时采用最短距离设计，尽示主题的作用。 ④水景及人造景观的运用与绿化之间的配合。 各种道路系统与整体园林景观的有机融合。 园林景观的设计满足阳光空气水源对健康生活的要求。 关于概念水景的建议 ◎水景能极大地提升项目的价值，因此建议项目规划大面积的概念水景。 ◎概念水景拼色造型的马赛克铺底，水高，水中央可建若干廊桥亭台。 相关绿化规划建立建议 道旁绿化设计 为免行车时的废气噪音及灯光对住房造成滋扰，所以路旁的树木在选材及造型上除要美观外，应更多 地减低以上的污染。 在设计中树种将选用榕树类植物，并修剪成约米高锥型，配合低矮的灌木草花，列植于车道两旁， 形成堵多层次的绿色高墙。此外，对移动污染源机动车尾气产业的氮化物的处理，可种植吸收污染 能力强的植物以及用环境污染指示植物，如苏铁柳树矮牵牛杜鹃鸢尾扶桑大丽花报春花蔷 薇品红等......”。

3、“.....用绿色过滤器，如选择椰树重阳木刺槐枸树等。对于车道环岛选择耐 修剪的整形植物，如整形的勒杜鹃黄榕树等，配合形状优美矛盾还未得到根本解决，不平衡不协调不可持续的问题依 然突出。十二五时期，坚持科学发展，加快转变经济发展方式， 关系改革开放和社会主义现代化建设的全局，必须将扩大内需特别是 消费需求作为加快转变发展方式的战略重点，不断增强经济发展的内 生动力。 农产品流通作为连接农产品生产与消费的纽带，在启动内需和拉 动市场方面发挥着至关重要的作用，是洪沟不小于米，规划退让西侧南侧地界均为米。 用地性质 二类商住综合用地 设计要求 项目拟规划 高层住宅栋层梯户层高米首层架空 高层住宅栋层梯户层高米 高层住宅栋层梯户层高米 精装公寓栋层层高米纵深米 公寓裙楼为层商业层高米。 住宅约万，为高品质建筑。 精装公寓约万，单核心筒式，时尚立面。 商业地上约万，为公寓裙楼二层。 地下部分地下层为设备和停车以及部分商业......”。

4、“.....容积率 高档住宅 面积合计 栋数层数层高 米 净住宅 层数 每层住宅 面积小计 首层架空 精装公寓 面积合计 栋数层数层高 米 净公寓 层数 每层住宅 面积小计 底商层高 米 底层商业 面积合计 层数 临街面 宽米 退缩西线 米 退缩东线 米 住宅入口 米厚度米 商业面积 三设计原则 本项目设计应遵循以人为本的原则，提倡绿色建筑生态建筑和节能建筑的理念，突出智能 人性个性自由效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。项目的设计过程中应重点考 虑如下方面原则。 规范性原则符合国家淮南市规定的现行建筑结构消防等节能规定和规范，设计内容及深度必 须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证手续所需的深度。 协调性原则建筑师应该全面掌握该地块和设计的细节，以及相邻在建或已建的项目。建筑师在整 个设计过程中应充分考虑与相邻地段建筑及环境的协调。 价值实现原则设计应采用灵活的手法......”。

5、“.....协调当地环境，节能等，以增强建筑 的商业吸引力。 建筑开发的经济性原则相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求设计应充 分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证建筑产品长期运营经济， 并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。 灵活性原则充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性空间。 长期运营的经济性原则综合考虑结构材料设备等因素，以最少的能耗和运行费用如下方面原则。 规范性原则符合国家淮南市规定的现行建筑结构消防等节能规定和规范，设计内容及深度必 须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证手续所需的深度。 协调性原则建筑师应该全面建筑 的商业吸引力。 建筑开发的经济性原则相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的经济性要求设计应充 分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证建筑产品长期运费用来提供 个舒适的内部环境，运行费用包括管理费用。 适应性原则设计应符合淮南当地的风俗习惯......”。

6、“.....方面，农产品销售是农民经营性收入的主要来源另 方面，农产品消费是城乡居民消费支出的主要部分。因此，农产品流 通事关国计民生大计，进步完善农产品市场体系是实现持续扩大内 需的重要举措。 十二五是我国全面建设小康社会的关键时期，加大统筹城乡 发展力度，逐步缩小城乡经济社会差别，建立平等和谐的城乡关系是十二五时期的战略任务。而构建联通城乡的农产品流通体系是统 筹城乡发展的核心内容之。大力发展农产品大市场大流通，不仅是 建立有利于资源要素向农村配臵的激励机制的重要途径，还是进步 丰富和完善统筹城乡发展政策体系中的有效抓手。 二完善农产品市场体系是新时期加快发展现代农业有效解 决三农问题的重要举措 随着我国由传统农业向现代农业转变步伐的加快，农业生产效率 得到大幅提升，主要农产品产量持续稳定增长，农产品有效供给能力 明显增强许多新型农业产业组织不断涌现，农业生产和经营开始向 专业化规模化标准化方向的发展。然而......”。

7、“.....市场供求信息传导 滞后，农业结构调整存在盲目性和趋同性，定程度上导致买难 卖难交替出现。由此可见，传统落后的农产品流通设施和流通 方式已无法适应农村经济结构优化升级的要求，迫切需要构建新型高 效农产品市场体系。 与此同时，完善的农产品市场体系还是实现农民收入更快增长的 重要突破口。近年来，国家出台了多项支农惠农政策，在促进农民增 收方面取得了显著成效，但政策的着眼点往往集中于改善农业生产条 件和以农产品保护价格农业补贴为代表的价格支持上，对于通过建 立健全农村商品流通和服务体系来促进农民增收则重视不足。农产品 作为农民收入的重要来源，在当前农产品市场由卖方市场转向买方市场的情况下，市场控制权已由生产领域转向流通领域，流通在引导消 费实现和提高产品价值方面的作用日益增强。另外，农产品加工产 业化离不开生产供应链和销售渠道。只有建立起高效率的农产品市场 体系，才能支撑农业生产基地化深加工农产品销售品牌化，最终实 现农业产业化。因此，加强农产品市场体系建设......”。

8、“.....是农民增收最直接最现实的有效途径。 三推进农产品流通现代化是适应城市化进程促进居民消费 升级的必然选择 新世纪以来，我国农村人口向城镇转移呈扩大趋势，城市化率由 年的提高至年的，年均增幅达个百分 点。预计整个十二五时期，我国城市化进程仍将继续加速推进， 并形成若干辐射带动力强人口分布合理的城市群。由于商品化农产 品的主要消费群体在城市，农产品流通主要是由农村流向城市，因此， 城市化进程的加速不仅为农产品市场快速发展提供了更大的空间，而 且的文化特色。 新技术原则设计上要考虑采用建筑新技术节能生态新技术等。 四整要体现在高层产品上，最直接的表现就是通过户型创新来表达开发商对生活 理念的深刻理解和全新诠释，从居住的起居习性动静分布功能布局活动便利等多角度体现无微不 至的人文关怀，同时也充分考虑淮南的气 公寓部分 ◎采用单核心筒内廊式结构 ◎进深米，通道米 ◎单间开间米，进深米 入户花园首层架空 外飘落地窗阳台 ◎双阳台......”。

9、“.....均按公寓的布局设计，与公寓共用梯间。 ◎沿国庆路路面，为真实的商铺。 ◎生活超市建议规划在负层。 六建筑风格 整体风格 为体现小区的主题，整体风主要由建筑的 外立面体现，外立面的设计要注重的是屋顶构型外立面用料色调上的配搭窗户与阳台等细部的处理 管线的处理以及住宅入口构型几个方面。要处理好建筑物的外立面，就要从以上几个方面着手，反分的和谐统而又不产生 不良影响，区内道路停车应遵从安全与便捷的原则，形成合理的交通组织分布。 车道系统主次分明脉络清楚，有明显的导向性 各车道的设计应保证安全，同时采用最短距离设计，尽示主题的作用。 ④水景及人造景观的运用与绿化之间的配合。 各种道路系统与整体园林景观的有机融合。 园林景观的设计满足阳光空气水源对健康生活的要求。 关于概念水景的建议 ◎水景能极大地提升项目的价值，因此建议项目规划大面积的概念水景。 ◎概念水景拼色造型的马赛克铺底，水高，水中央可建若干廊桥亭台......”。