1、“.....把建设海南国际旅游岛 上升为国家战略，是转变旅游业开发和房地产业发展模式的重 要举措。旅游房地产的高水平发展加快了海南国际旅游岛建设 的进程，海南国际旅游岛建设也将进步推动海南旅游房地产 的健康发展。 二旅游房地产渐成发展旅游产业重要内容 旅游地产是海南房地产市场的主力，旅游资源发达的三 亚海口琼海为海南房地产市场发展的主力城市。海南作为 中国唯的热带省份，具有绝佳而不可替代的旅游资源，国际旅游岛获批后，海南旅游业将具有更为广阔的发展空间......”。

2、“..... 近年来，琼海市委市政府确定了以万泉河为灵魂，以博鳌 亚洲论坛为品牌，以温泉为特色资源，以人文环境为优势，发 展特色产业，建设特色城市这富有特色的琼海发展思路。并 提出了把琼海建成恬静温馨精致安宁柔美宜居的城 市。得益于这发展战略，琼海全市旅游和旅游房地产业得到 了迅猛发展，并逐渐成为全市经济增长的重要极。以万泉河 为灵魂以亚洲博鳌论坛为品牌以官塘温泉宜居环境为优势 发展琼海特色旅游产业，成为琼海市委市政府推进琼海经济发 展的战略定位。旅游房地产渐成发展旅游产业重要内容......”。

3、“.....在旅游地产的推动下，官塘嘉积市区博鳌三大组 团经济发展势头日趋旺盛，逐渐形成琼海市城市发展三足鼎立 态势。随着琼海城市建设三大组团规划及相关城市配套的不 断完善，琼海房地产实现漂亮转身，大型品质生态旅游度 假房地产项目跻身前沿唱主角，产品迅速升级。 三琼海市房地产市场具有广阔的发展空间 琼海市是以纯朴民风和谐社会和万泉河官塘温泉红 色娘子军亚洲论坛为主导特色的中等城市。琼海市总人口约万人，是我省著名的侨乡，地处海南岛东部，北距海口市 公里，南距三亚市公里，交通便利......”。

4、“.....人文环境优秀，经济文化发达，基础设施良 好。由嘉积博鳌官塘三大组团构成的大琼海，在最近几年 推进的城市化进程中已逐渐崛起成为除海口三亚外的海南第 三大城市。 随着琼海经济实力的逐步增强和知名度的不断提升，博鳌 特别区规划二期建设项目博鳌滨海旅游区建设项目官塘新 城区整体开发项目等批项目已经相继开发，大批岛内外房地 产开发企业纷纷抢滩琼海购买土地，进行房地产项目开发建设， 也吸引了大批来自内地以及新加坡美国澳大利亚日本 马来西亚等国家的客户。近几年来，琼海楼市的售价节节攀升......”。

5、“..... 第二节项目建设的必要性 目前我国房地产业已形成为个开发经营管理服务 等多种经济活动的高附加值的综合性产业。房地产业是商品经 济的重要组成部分，是经济发展的先导产业，在国民经济中处 于支柱产业的地位，是经济发展的寒暑表。 房地产业具有较大的产业关联度，房地产业的发展可以带 动和促进建筑业建材业金融保险业等行业的发展，建筑业 和建材业的发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门 的发展。根据有关部门统计，房屋建筑成本中，的是原材 料的消耗，而这些原材料则需要众多行业来提供......”。

6、“..... 经过十几年的休养生息，充实调整多种政策手段，随着海南省国 际旅游岛的开发建设，总体势头趋于看好。特别是些市场定位明 确经营理念新颖地块优势明显品牌内涵丰富的高水平高内 质的房地产，仍存在较大的发展空间，市场前景仍然乐观。随着海 南房地产规划及相关城市配套的不 断完善，琼海房地产实现漂亮转身，大型品质生态旅游度 假房地产项目跻身前沿唱主角，产品迅速升级。 三琼海市房地产市场具有广阔的发展空间 琼海市是以纯朴 比较富庶的地区，人文环境优秀，经济文化发达，基础设施良 好......”。

7、“.....在最近几年 推进的城市化进程中已逐渐崛起成为除海口三亚外的海南第 三大城市。 随着琼海经产项目开发建设， 也吸引了大批来自内地以及新加坡美国澳大利亚日本 马来西亚等国家的客户。近几年来，琼海楼市的售价节节攀升， 其销售面积开发面积也呈快速增长趋势。 第二节项目建设的必要发展的寒暑表。 房地产业具有较大的产业关联度，房地产业的发展可以带 动和促进建筑业建材业金融保险业等行业的发展，建筑业 和建材业的发展又涉及到机械钢铁石油等几十个工业部门 的发展。南省国 际旅游岛的开发建设，总体势头趋于看好......”。

8、“.....仍存在较大的发展空间，市场前景仍然乐观。随着海 南房。 本项目的建设顺应了当前海南省和琼海市房地产的发展 趋势，方面尽可能的提供给市场高品质的房地产产品，满足 市场的需求，另方面也会产生较大的经济效益和社会效益。 本项目的建设是必要的。第三业住宅 综合开发，物业市场定位为中高档休闲度假养生商住社 区，主要目标客户群定位为省外客户或省内具有定经济实 力且对琼海发展前景比较看好的客户......”。

9、“..... 房地产投资和销售增速明显快于全国平均水平 年月，海南完成房地产开发投资亿元， 同比增长，同比涨幅居全国第三位，商品住宅完成投资 亿元，同比增长，同比本美国德国和俄罗斯等国家为主的海外市场 随着系列国际和国内的重大活动和赛事在海南和琼海 举办，海南岛和琼海市的知名度不断提升，同时由于琼海独特 的自然环境和气候条件和对琼海成为国际性滨海城市的预期， 琼海受到越来越多海外投资臵业者的青睐。 区域客群特征图 因此，综上分析，本项目的目标客户应确定为 区域市场应为长三角地区三北地区......”。