1、“.....引进以色列先进的地热及 滴灌设备，建成了八十五座标准化日光温室大棚，取得了明显的经济 效益，年销售收入达到了万元年，实现利润万元年。 当前，随着西安高新技术产业开发区西区的进步发展，公 司周边地区的环境迅速改善，开发速度也明显加快，公司迎来了前所 未有的市场机遇。经认真调查分析，公司领导高瞻远瞩，超前提出了 广新科工贸发展有限公司进行战略性产业调整的思路，决定利用现有 资源在原有基础上创建广新体育文化发展中心，进军健康休闲娱 乐产业，完善开发区周边产业结构，开创服务于开发区和全市的体育 休闲础设施条件都很完善，为本项目 建设提供了良好的基础设施保障。 五当前，特别是后非典时期，健康向上的体育文化休闲将 成为人们未来生活中更为重要的主题。 第三节项目建设区概况 本项侧有米宽的绿化带，各项配套设施完善，有 着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。 第四节项目建设单位概况 广新体育文化发展中心项目由陕西广新科工贸发展有限公司 筹建实施。 陕西公害蔬菜等方面占有了定的市场份额，取 得了较好的经济效益......”。

2、“..... 公司成立初期，在综合农业产业化经营方面进行了小规模的探 索，年年，公司主要从事优质肉牛养殖与销年。年以来，公司转向绿色食品无 公害蔬菜及芦荟等高附加值农产品的开发，引进以色列先进的地热及 滴灌设备，建成了八十五座标准化日光温室大棚，取得了明显的经济 效益，年销售收入达到了万元年，实出了 广新科工贸发展有限公司进行战略性产业调整的思路，决定利用现有 资源在原有基础上创建广新体育文化发展中心，进军健康休闲娱 乐产业，完善开发区周边产业结构，开创服务于开发区和全市的体育 新的领域成为引领西部体育文化产业发展方向的专业化公 司。 第三章市场分析 中国社会进入二十世纪以来，整体市场形态逐步趋向健康良性 的发展状态，人民生活基本进入小康水平，消费趋向从满足 独特文化色彩的项目，将具有巨大的市场潜力。 第节综合体育文化中心市场前景分析 近年来，大力普及和发展全民健身运动已取得了定的成效，人 们的健身意识得到了增强，体育休闲与体育锻炼的人们日益 增长的文化生活需求，特别是后非典时期，体育休闲成为人们追求的 个休闲潮流......”。

3、“.....是我 国经济发展到现阶段的种必然。 就西安来说，体育休闲行业市种科学的组合，是针对不同消费者日常休闲 的不同时段，不同爱好而创建的，它将室内室外，白天黑夜，城 市田园，中与西，雅与俗进行了完美的结合。 三采用全新的体验式服务形式突破传统服务行业冷面孔式的 管理行为，同时引进国际式的先进体验服务模式， 让消费者参入经营中，切身体验主人与上帝的感觉，同时针对消费者 自身情况设计出个人健身计划模型，创造人性化服务。体验经济继服 务经济之后将成为第四个经济发展阶段，而本，特别是高新开发区的周边环境相配套，对我市的发展战略有着非 常重要的意义。 第二节项目建设的必要性及有利条件 该项目建设符合国家有关抓好城市文化建设中应当注重文化 体育设施建设的产业政策，也是国家和地方政府大力提倡和支持发展 的项目。 二该项目建设有充足的消费群体。主要以周边高尚社区如枫 叶新都市锦园等高新区的白领金领及全市的有车族为主，目 前西安市汽车消费市场每年的高增长率可以充分说明。 三实施西部大开发为本项目提供了良好的机遇......”。

4、“.....特别是该项目完全依靠 市场化机制运作，给政府办了件好事，减轻了政府的负担。市场对 文化体育休闲的需求也会不断增加，也会对本项目建设后的运营提供 广阔的市场空间。 四项目建设区的社会环境条件有利于项目建设。本项目建设地 点选定在西安市雁塔区鱼化寨西晁村建设，其社会环境资源条件十分 有利，是该项目建设由于其独特的市场定位会得到省市有关部门及 雁塔区政府的高度重视和大力支持，使建设项目地点选择以及使用土 地等工作将会顺利进行二是新建项目由于规模较大，距高新开发区 不足五公里，在区位优势方面有着得天独厚的优势，有利于在本项目 的带动下，拉动其它相关产业三是生态园林和景观式的项目建设与 紧邻项目建设地西安市政府两大千亩花卉基地以及千亩果木基地相 得益彰，形成个优越的生态康体胜地四是项目建设区和实施地点 的供水电邮电通信道路交通等基础设施条件都很完善，为本项目 建设提供了良好的基础设施保障。 五当前，特别是后非典时期，健康向上的体育文化休闲将 成为人们未来生活中更为重要的主题......”。

5、“.....紧邻高新开发区，道路交通四通八达，新修建的富鱼路项 目用地门前，直通高新开发区的和丈八路，驱车只用十分钟即到高新 区，路宽米，两侧有米宽的绿化带，各项配套设施完善，有 着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。 第四节项目建设单位概况 广新体育文化发展中心项目由陕西广新科工贸发展有限公司 筹建实施。 陕西广新科工贸发展有限公司成立于九九四年，注册资本两千 万元，法人代表沙鹏。公司位于西安市鱼化寨，占地百三十亩， 总资产万元。多年来，公司致力于现代化高效农业科技的研究 与发展，在绿色食品无公害蔬菜等方面占有了定的市场份额，取 得了较好的经济效益，为公司的未来发展奠定了良好的基础。 公司成立初期，在综合农业产业化经营方面进行了小规模的探 索，年年，公司主要从事优质肉牛养殖与销售工作，主 要在国内销售，同时也有部分出口，年销售额万元左右，其中 内销万元年，外销万元年。年年，公司依靠 高效农业，主要经营种子种苗树苗及花卉等产品，年销售收入达 万元，利润万元年。年以来......”。

6、“.....主要为田埂坎及废塘等。 为确保土地基本用途和土地管理措施相致，必须采用主导因素与限制因 素相结合的办法，将大圩分为两个土地利用控制区农业用地区，包括农田 菜地园地林地和水面，分为基本农田保护区园林区和水产养殖区三个二 级区建设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。 人口聚落分布现状 大圩乡现辖个行政村，个村民小组，村居民户，总人口 人，人口自然增长率为‟，人口密度为人。总人口中，中 心集镇为晓星集和业 湿地风景和休闲旅游。大圩乡位于巢湖二三级生态保护区范围内，属于城市 生态敏感区，环境保护工作至关重要。北京创新旅游开发中心 大圩乡的林业建设成绩显著。通过十五里河高标准林带，淝河路河先进单位 和包河区绿化先进乡镇称号。 东大圩的上中下圩实施了国家级农业综合开发，形成了田成方林成 网路相通渠相连旱能灌涝能排的格局。 乡镇土地利用现状 大圩乡土地总面积为于慈云余墩 黄港迎河磨滩和新河村。大圩人均耕地面积亩。 表大圩乡土地利用现状表 用地类型用地面积公顷占乡域总面积 建 设 用 地 其 中 集镇建设用地 农村建公顷......”。

7、“.....其中，集镇建成区公顷，人均用地面积农村建设用 地公顷，人均。 大圩乡未利用土地公顷，占大圩乡土地总面积，主要为田埂坎及废塘等。 为确保土地基本用途和建设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。 人口聚落分布现状 大圩乡现辖个行政村，个村民小组，村居民户，总人口 人，人口自然增长率为‟，人口密度为人。总人口中，中 心集镇为晓星大圩乡农村居民点尚处 于自然村落状态，数量多，大小不等。 随着合肥市滨湖城市和包河产业园区建设的带动，以及大圩乡自身发展的 需要，全乡城市建设活动占地会越来越大。大圩在土地存量不多土地后备资 业竞争优势的获得要从生产 要素需求条件相关产业和支持产业的表现企业的战略结构和竞 争对手等四项环境要素来讨论。四项要素构成钻石体系详见图。 模型中单或系统性的业环境和产业竞争力的关系上，还有机会和政府两个因素。 产业发展的机会通常非企业甚至政府所能控制，机会条件在许多产业竞 争优势上的影响力是不容忽视的。政府对产业发展的影响力不言自明河闸门工程控制南淝河进入东湖和圩西河的水量。 圩西河整治工程清除淤泥......”。

8、“..... 河堤景观工程清除杂草杂树局部建设亲水平台种植观赏植物。 雨污分流工程清除淤泥通畅水流，改善水质，生活污水以管道排 放，保证水体清洁。 河堤游步道建设在圩西河河堤上建成宽的硬化水泥路面，两旁 种植观赏植物，最终形成林荫道。 河堤改造绿化缓坡式亲水型水岸，下部垒石上部植草种木，水边 植荷花，岸边种芦苇垂柳等植物。 乡村景观配置风车水车观景亭凉亭石凳木椅木屋草 棚等。 十里渔场垂钓基地鱼塘改造美化鱼塘岸边绿化垂钓设施设置。 沿圩西河向南向北延续于低洼处分期分段扩建，充分利用圩发，引进以色列先进的地热及 滴灌设备，建成了八十五座标准化日光温室大棚，取得了明显的经济 效益，年销售收入达到了万元年，实现利润万元年。 当前，随着西安高新技术产业开发区西区的进步发展，公 司周边地区的环境迅速改善，开发速度也明显加快，公司迎来了前所 未有的市场机遇。经认真调查分析，公司领导高瞻远瞩，超前提出了 广新科工贸发展有限公司进行战略性产业调整的思路，决定利用现有 资源在原有基础上创建广新体育文化发展中心，进军健康休闲娱 乐产业，完善开发区周边产业结构......”。

9、“.....为本项目 建设提供了良好的基础设施保障。 五当前，特别是后非典时期，健康向上的体育文化休闲将 成为人们未来生活中更为重要的主题。 第三节项目建设区概况 本项侧有米宽的绿化带，各项配套设施完善，有 着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。 第四节项目建设单位概况 广新体育文化发展中心项目由陕西广新科工贸发展有限公司 筹建实施。 陕西公害蔬菜等方面占有了定的市场份额，取 得了较好的经济效益，为公司的未来发展奠定了良好的基础。 公司成立初期，在综合农业产业化经营方面进行了小规模的探 索，年年，公司主要从事优质肉牛养殖与销年。年以来，公司转向绿色食品无 公害蔬菜及芦荟等高附加值农产品的开发，引进以色列先进的地热及 滴灌设备，建成了八十五座标准化日光温室大棚，取得了明显的经济 效益，年销售收入达到了万元年，实出了 广新科工贸发展有限公司进行战略性产业调整的思路，决定利用现有 资源在原有基础上创建广新体育文化发展中心，进军健康休闲娱 乐产业，完善开发区周边产业结构......”。