1、“.....产量不稳定，价格波动大，城镇蔬 菜供应淡旺季仍明显。从生产总体现状看是保护地栽培覆 盖面不大，无公害蔬菜生产面积比例小，高效蔬菜生产规模有 待扩大二是企业带动能力不强，龙头企业还未充分发挥带动 作用，对蔬菜产业调控能力不强，产业发展仍然存在较大风险 三是地方特色品种挖掘局部区域生产优势发挥不够，种植效 益没有充分实现。 为依托江津蔬菜产业资源优势，推进城乡统筹建设和农村 产业结构战略性调整，重庆广萌实业有限公司按照拟定的计划 在年下半年发展无公害蔬菜基地亩，不断壮大江津地 区主导产业，打造拳头产业，最终实现强企富民的终极目标。 项目建设政治背景 重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出大力发展非公有制经济。鼓励支持和引导非公有制经济 健康快速发展。创造公平竞争平等准入的市场环境，进步 拓宽非公有制经济投资领域和范围。依托龙头企业，促进中小 企业集群发展。落实资本金补助免除行政事业性收费税收 返还等政策措施。在建设社会主义新农村大力发展现代农业栏 目中指出深化农业结构调整。完善现代农业产业体系......”。

2、“.....重点发展蔬菜柑橘生猪优势产业。 重庆市农业和农村经济发展第十二个五年规划提出构建四优 七特现代农业产业体系，把重庆建成全国重要的冬季蔬菜和 高山蔬菜基地蔬菜种植面积达到万亩，年产量万 吨，蔬菜行业产值突破亿元。在优化区域布局中，江津区 定位为渝中渝西农产品供给与就业保障功能主导区之，重点 发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。 重庆市江津区十二五现代农业及农村经济发展规划中 蔬菜产业的总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩，年蔬 菜播种面积达到万亩，年生产蔬菜万吨，商品率提高 到以上，力争把江津建设成为重庆流的无公害蔬菜示范 区。 产业发展基础 蔬菜产品质量显著提高。江津蔬菜基地自全面推行无害化 控制技术以来，基地蔬菜产品内在质量显著提高。从年起， 按照农业部和市农业局的统要求，区菜办对在土蔬菜和上市 蔬菜样品的农药残留情况进行监督检测。仅两年， 采用农业部统配备的型农药残留快速检测仪，共抽 检叶菜类瓜果类和豆类大菜类个品种个样品，所 有上市样品全部合格。自年以来，农业部及农业部委托多 家权威检测机构......”。

3、“..... 年，基地所有在土蔬菜和上市蔬菜抽样合格率均为 。江津蔬菜产品质量总体良好。 蔬菜生产格局逐渐成型。根据地形，水利气候资源特点， 经过多年的发展，江津蔬菜生产布局逐渐成型。形成了各具 特色的支坪花辅设施栽培片区吴滩郞家珞璜马宗绿叶蔬菜片 区甘蓝藤菜莴笋德感临峰生姜片区几江五举贾嗣加 工原料片区几江五举调料瓜类与葱蒜片区蔡家嘉平加 工型海椒片区。蔬菜品种类型丰富，基本实现周年生产和供应。 蔬菜加工产业已具雏形。目前，江津蔬菜加工产业还处于 起步阶段，蔬菜加工企业个，加工业已具雏形。蔬菜加工产 品涉及酱菜速冻保鲜蔬菜泡菜等。彩坪牌泡菜系列产品在 市内外供不应求，生产的生姜酱菜等产品远销马来西亚菲 律宾等国家和地区。 蔬菜品牌价值日益提升。江津区政府手抓蔬菜生产， 手抓产品质量。自年以来，吴滩支坪几江珞璜白 沙等五个无公害蔬菜分别通过市级无公害蔬菜基地认定，市农 业局分别授予这五个基地所有蔬菜产品准予使用全市统的无 公害蔬菜专用标识。江津蔬菜形象良好，深受消费者喜爱， 品牌价值日益提升......”。

4、“.....重点 发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。 重庆市江津区十二五现代农业及农村经济发展规划中 蔬菜产业的总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩制技术以来，基地蔬菜产品内在质量显著提高。从年起， 按照农业部和市农业局的统要求，区菜办对在土蔬菜和上市 蔬菜样品的农药残留情况进行监督检测。仅两年， 采用农业部统配备的型农药残留快菜和上市蔬菜抽样合格率均为 。江津蔬菜产品质量总体良好。 蔬菜生产格局逐渐成型。根据地形，水利气候资源特点， 经过多年的发展，江津蔬菜生产布局逐渐成型。形成了各具 特色的支坪花辅设施栽培片和供应。 蔬菜加工产业已具雏形。目前，江津蔬菜加工产业还处于 起步阶段，蔬菜加工企业个，加工业已具雏形。蔬菜加工产 品涉及酱菜速冻保鲜蔬菜泡菜等。彩坪牌泡菜系列产品在 市内外供不应求，生产级无公害蔬菜基地认定，市农 业局分别授予这五个基地所有蔬菜产品准予使用全市统的无 公害蔬菜专用标识。江津蔬菜形象良好，深受消费者喜爱， 品牌价值日益提升。 第三章市场分析和产品方案设范围或阈值以内的蔬菜产品，统称为无公害蔬菜......”。

5、“.....国内外市场对蔬菜产品的要求越 来越高，质量问题特别是有害物质残留超标问题引起广大消费 者的广泛关注，优质化营养化无害化。可以说， 蔬菜安全问题已经成为人们普遍关注的热点。无公害蔬菜产品 符合人类追求健康长寿和与大自然和谐共存的世界潮流。 从食品业发展趋势看，无污染无公害的食品将成为国是我国实现内外贸体化的重要方式。 我国目前蔬菜供给相对过剩，给消费者提供了可挑选的空间， 这就为无公害蔬菜的发展创造了前提条件。此外，消费者消费 水平和保健意识的提高也使优质无公害蔬菜的生产具善技术保障体系，充分利用现有技术力量，并与大专 院校合作，开展技术创新和研发，提高科技含量。二是建立健 全生产管理体系，落实岗位目标责任制，各环节定岗定责 定标准，实行风险抵押，独立核算，奖优罚劣引入竞争机制， 提高企业经营效益。 财务管理根据项目计划，安排资金的流通周转，提高 资金周转率和使用效益。严格实行专人管理，专户储存，专帐 核算，做到专款专用。严格资金拨付程序和核销手续，认真做 好项目资金领拨支出原始凭证归集审核报账等......”。

6、“.....开发成本， 而且也会造成不良的社会影响。 由于国家宏观经济政策的调整，尤其是目前国家对房地产市场 的进步调控，项目受国家政策影响大，不仅在开发成本控制和土地 的供应上有定的难度，而且融资也存在较大的压力。 建议 政府应组成强有力的综合协调班子，全面负责协调处理区块 改造过程中遇到的困难和问题，不要因为互为扯皮推委而影响改造 项目开发的实施。 在加大企业搬迁力度的同时，要研究企业通过搬迁如何做大 做强的相关扶持政策，以增强企业搬迁的信心，对此不仅可加快企业 的搬迁进度，又使企业在搬迁后得到长足的发展，而且又降低搬迁成 本。 拆迁安置工作是天下最难事之，应本着以人为本和公开 公平公正的原则，严格按国家法律法规制定相应的拆迁安置办法， 正确处理好搬迁成本控制和改善百姓生活条件的关系。使百姓通过搬 迁不仅改善了居住环境，而且使生活条件也得到定的改良。 ④处理好国家宏观调控政策的落实和进步规范本地房地产市 场，促进地方持续发展的关系，使开发工作有计划有步骤有序稳 妥地进行，尽量降低政策风险融资风险......”。

7、“.....完善了城市基础设 施配套和城市功能配置，加快了建德城市化进程。 建德市区对外交通原只有新安东路和白沙路二条东南出口对外 联接，而新安路新安东路也是城市唯的条主干道，随着人民生 活水平的不断提高，交通拥挤出行难已成为个突出的矛盾。而桥 东区块工业生活居住混杂，交通等公建配套设施极弱，更何况区块 位于市政府城市建设实现东扩南拓目标中东扩的中间节点上。为 此，通过改造形成与新安东路平行的严州大道和江滨大道，极大地提 高了城市道路网的通行能力和服务水平，破解了行路准的矛盾，同 时区域内公建配套设施得到改善，使城市东西二区域得以贯通，创 造了良好的休闲消费空间，增强城市向心力，有效提高中心城市集聚 功能，加快城市化进程，有十分重要意义。 二是市政府贯彻三个代表和以人为本，构建和谐社会的 重要实践。 由于多方面历史原因，目前桥东区块环境极差，主要表现在以下 几个方面企业用地尤其是些有定污染的化工企业用地与居住 用地混杂建筑密度高道路狭窄，排污交通等配套设施无法完 善建筑年代久远，无卫生设施，房屋成套率低④年久失修，违 章建筑多，存在严重的安全隐患......”。

8、“.....上述落后面貌 将彻底改变，最大限度改善了人民群众的居住环境，使更多百姓享受 到改革成果，这是市政府很好地贯彻三个代表重要思想和以人为 本，构建和谐社会的重要实践。 三是打造旅游休闲城市，实现城市可持续发展的重大战略 桥东区块北靠牛头山南依新安江，具有明显的区位优势，但由 于多重原因其城区功能不断衰退，已成为发展落后的代名词，严重地 影响了全国优秀旅游城市的形象。通过改造的桥东区块，使城市融 于山水之间，其不可多得的自然景观，和沿江休闲设施的配套，充分 体现了山水意使 需求和地理优势自由发展，产量不稳定，价格波动大，城镇蔬 菜供应淡旺季仍明显。从生产总体现状看是保护地栽培覆 盖面不大，无公害蔬菜生产面积比例小，高效蔬菜生产规模有 待扩大二是企业带动能力不强，龙头企业还未充分发挥带动 作用，对蔬菜产业调控能力不强，产业发展仍然存在较大风险 三是地方特色品种挖掘局部区域生产优势发挥不够，种植效 益没有充分实现。 为依托江津蔬菜产业资源优势，推进城乡统筹建设和农村 产业结构战略性调整......”。

9、“.....不断壮大江津地 区主导产业，打造拳头产业，最终实现强企富民的终极目标。 项目建设政治背景 重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出大力发展非公有制经济。鼓励支持和引导非公有制经济 健康快速发展。创造公平竞争平等准入的市场环境，进步 拓宽非公有制经济投资领域和范围。依托龙头企业，促进中小 企业集群发展。落实资本金补助免除行政事业性收费税收 返还等政策措施。在建设社会主义新农村大力发展现代农业栏 目中指出深化农业结构调整。完善现代农业产业体系，稳定 粮油生产，重点发展蔬菜柑橘生猪优势产业。 重庆市农业和农村经济发展第十二个五年规划提出构建四优 七特现代农业产业体系，把重庆建成全国重要的冬季蔬菜和 高山蔬菜基地蔬菜种植面积达到万亩，年产量万 吨，蔬菜行业产值突破亿元。在优化区域布局中，江津区 定位为渝中渝西农产品供给与就业保障功能主导区之，重点 发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。 重庆市江津区十二五现代农业及农村经济发展规划中 蔬菜产业的总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩，年蔬 菜播种面积达到万亩，年生产蔬菜万吨......”。