1、“.....并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上，本项路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸 综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关的立项申报手续。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上......”。

2、“.....并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上，响，能最有效的吸引国 内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集 成市。 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设， 力争与湖州的城市发展相高效经济安全文化舒适的特点，使项目 具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名的建材 装饰城的经典。第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为。 二建筑采购交易中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 。其功能为商品展示采购商务交易。分为综合城国 际城以及陶瓷玻璃家居地板木材门窗型材涂料灯具 石材五金工具传统建先分析房地产行业的发展情况。 年国家实施宏观调控，整个房地产行业进入了调整期。经过 年左右时间的休整，特别是年宏观经济软着陆之后，经济 增长率下降，并出现通货紧缩趋势。为了启动经济增长，从年 起国家开始鼓励房地产业发展，采取了诸如减免税费降低地价降 息以减少房地产开发成本等多种政策措施来启动内需促进住房消费。随着城镇住房制度改革的深化......”。

3、“.....加速推动住房自有化也有效地 调动了个人购房的积极性。目前城镇住房商品化已经达到了以上， 的住房都是由个人或家庭买房。 在国家政策支持下，房地产业在年后直保持稳定增长势头， 住房投资和消费呈现双景气状态。全国空臵商品房在连续几年上升 后，年首次出现下降。年全国商品房建设和销售情况继续 保持较快的增长速度存量市场开始启动，并带动增量市场的发展 房地产价格稳中有升房地产市场供求基本平衡。在年房地产 投资和销售分别增长和的基础上，年房地产开发完成投 资亿元人民币，持接轨大上海融入三角洲 的战略取向，逐步把湖州打造成为上海的后花园菜园子和加 工园。湖州以全面建设小康社会为导向，以城乡体化为重要途径，推动区域协调发展。到年率先初步实现现代化，规划末期建设 成为全市基本实现现代化的示范区。形成以城带乡以乡促城互为 资源互为市场相互服务的城乡体的框架。 四项目的总体构想 本项目总体构想是以信息为带动主线建设，以绿色建材家居用品 采购中心为主导项目，以会展信息中心和现代物流基地作技术保证。 同时进行商住公寓等配套工程建设......”。

4、“.....以承办单位的行业背景 在国内外的影响，在整合串联华东地区建材装饰材料市场的基础上， 突破地域限制，营造国际建材家居用品营销总部基地，形成全国乃 至国际上最有影响的最权威的综合性的长年不落幕的家居用品 展示中心采购中心价格中心新产品推广中心和现代物流配送中 心。形成中国家居文化教育的博览中心。 第二章市场现状与本项目的优势 项目提出的背景 该项目由亿丰臵业湖州有限公司独资兴办，场地位于湖州市开发 区西南分区，西塞山路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸 综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关的立项申报手续。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年......”。

5、“.....其中长三角地区约亿元，促使建材家居用品市场得到 了快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的超市自营市 场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域辐射周边的中心市场。 装饰用品的出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中的常 年对外展示的窗口和交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上......”。

6、“.....实现了利益的最大化。 公司的这种高速扩张，对管理而言，是挑战，更是压力。传统性 的观念和方法严重滞后于公司的扩张计划，已俨然不能适应企业前进 的步伐。目前塑料编织布的市场销售量随着市场的需求增长也在急剧 增长，单纯的靠增加设备来增加产量对企业来说并非首选，如果能增 加单机产量来扩大总产量，对企业来讲，更能降低成本，提高效益， 那么提高单机产量的着眼点就是加强管理，从管理中挖掘潜力。 天盟塑料自年起开始构建金碟财务系统项目，并于当年 投入使用，实现了财务系统的无纸化办公，其功能得到充分利用，流 程也经过多次优化，提高了企业的整体管理水平。截止目前，公司拥 有在用金碟财务系统站点个，高速运转服务器台，实时监 控系统套。 从微观层面上，公司要对塑料编织布更要实行原料配方化管理， 达到精准细，用最优的配方设计，实现产品优质优价，提升核心 竞争力。而对生产成本核算更是要进行精细化管理，实现从现有的成 本事后核算达到事中控制，进而实施成本的事前预算，将原料价格波 动性和生产过程耗费领用的差异性降到最低......”。

7、“.....找出成本降低点和利润增长拐点，实 现综合效益最大化。在综合层面上，公司目前需要将企业资源进行有 效共享整合与利用，对现有及潜在客户群进行卓有成效的划分服务， 并整合人力资源，将员工的创造能力发挥到更高点，将车间现场管理 传输进管理中心，进行数据处理与分析，将管理直达到公司每个细 小部门。 用传统的管理模式，既浪费时间又浪费人力，而且不能有效提高 现有的产能，无法满足日益增长的市场需要。美国次贷危机引发的全 球金融危机使得国际原油价格起伏波动巨大，这些都对公司产品成本 影响巨大，迫切需要我们对成本进行精细管理。在企业概述中已谈及 我们有众多的分公司，且分散十分广泛，既有成都的，又有郊县的， 如何进行有效管理也是我们公司目前亟待解决的难题。用以前的传统 的单管理模式，无法解决现在公司存在的众多问题，我们只有引入 科学而先进管理经验才能成功驾驭公司这头快速前进的骏马，让公司 又快又稳的发展。 为此公司希望通过充分挖掘先进的企业管理理念，结合信息化手 段建立个具有强大功能的企业管理运营平台，以提高公司的整体营 销能力，降低公司整体营销成本......”。

8、“.....增强 企业的‚核心竞争力‛。 项目目的 计划通过该项目的建设，完全实现对整个生产链条的智能化管 理，对产品实现从原料购进生产使用产品的销售物流以及售后 服务的全程监控，提高公司的整体营销能力，降低公司整体营销成本， 并能及时地为企业的‚三层决策‛系统战术层战略层决策层 提供准确而有效的数据信息，增强企业的‚核心竞争力‛。 项目意义 该项目的成功实施，将对提高企业管理能力，降低生产成本，保 持客将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上，本项路与二环西路交界江南车城西侧，进行商贸 综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关的立项申报手续。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年......”。

9、“.....其中长三施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓。 在管理技术上，响，能最有效的吸引国 内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集 成市。 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设， 力争与湖州的城市发展相高效经济安全文化舒适的特点，使项目 具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名的建材 装饰城的经典。第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为。 二建筑采购交易中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 ......”。