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(项目论证)向阳加油站项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)向阳加油站项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:24:14

《(项目论证)向阳加油站项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 超前性和协调性项目建设是城市建设的部分,方案 设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建 筑,建设要有定的弹性和灵活性,并具备定的超前性,适应 面积平方米 三绿化用地平方米 四总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 其 中 住宅户平方米 住宅户平方米 公共建筑面积平方米 其 中 工程方案设计指导思想 方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要 求和规范标准规定进行。保障居民的基本生活条件和环境, 经济合理有效地使用土地和空间。 方案设计贯彻了以人为本需的无 障碍设计。 方案设计符合民用建筑节能设计标准实施细则中关 于采暖居住建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒 副作用,对环境无污染。 方案设计中注意了与国民经济发展水平 升功能设计。 方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步, 方案设计中应用新技术新材料效益和经济效益的 相统......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....方案 设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建 筑,建设要有定的弹性和灵活性,并具备定的超前性,适应总平面布局 总体布置原则居住小区的规划布局,综合考虑路网结 构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在 联系,构成个完善的相对独立的有机整体,并遵循下列原则 方便居居民的污染和干扰 注重景观和空间的完整性,供电电讯路灯等管线地 下埋设 总平面设计 根据本项目周边景观资源状况,确定了以园外借景,中心 造景为主要规划构思的出发点。整体布局疏密有致,使住户最大化地享受南向的景观和阳光, 东侧则沿公园锯齿形界线布置度身定做的塔式高层住宅,北面组 团各建筑均向西偏转度,争取到了更多更远更开敞的视野, 与公园的关系也更为亲密。沿用地南 建筑地基基础设计规范 建筑工程抗震设计规范 基本参数 基本风压,基本雪压 抗震设防烈度度 结构安全等级二级 建筑物类别丙类 建筑物合理使用年限年。 结构形式 根据建筑主体和使用功能要求,工程主体高层住宅楼采用框 剪结构,公共建筑采用框架结构,墙体采用 非承重粘土空心砖填充......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....结合场址工程地质状况,建筑物基础采 用大开挖回填和钢筋混凝土桩基础,其持力层活水平,促进经济社会 和人的全面发展。目前,渭南城镇居民人均住房约,城市住 宅面积约多万,近年建成各类小区近个,年开发面积 余万,由城市可供土地资源量所决定,未来年均房产开发 面积在万左右,而城区住房需求随着收入的增长和城市 人口的增加在不断扩大,以年前各年平均测算,年需求在 万之间。 由此可见,商品房的开发建设符合国家和渭南市的近远期发 展规划。 产业政策分析 加快中心城市商品房性的立面造型满足城市景观和公园景观要求。 户型设计上采用了板式及点板式相结合的户型室内空中花 园景观阳台落地飘窗明厨明卫南北通透。渭南新核心首 个城市中央珍稀瞰景高层。 朝阳公园•国贸都市花园住宅小区充分利用公园绿化并创造 整体社区总体绿化环境的高配比,将社区作为个居住为主题的 城市公园来进行景观设计,力求将区域建设成为座可以用来 居住并拥有的城市公园。 项目性质 新建 建设地点 项目建设地址位于渭南市朝阳大街中段朝阳公园西南侧,南 接华山大街,西邻杜化路......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目规划占地平方米折合亩,总建筑面 积万平方米,其中地上建筑面积平方米,地下建 筑面积平方米。 建设内容 项目共建设住宅楼栋,其中层住宅楼栋,层住 宅楼栋,成套住房户,配套建设部分公共建筑及商业用 房。项目规划总建筑面积平方米,其中住宅建筑面积 平方米,公共及商业建筑面积平方米,地下建筑 面积平方米,同时完成道路绿化给排水供电消防 网络通讯等配套设施。 主要技术经济指标 总用地面积平方米 二建筑占地面积平方米 三绿化用地平方米 四总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 其 中 住宅户平方米 住宅户平方米 公共建筑面积平方米 其 中 沿街商铺平方米 幼儿园平方米 会所及配套服务用房平方米 地下建筑面积平方米 五建筑密度 六容积率 七车库个 八绿地率 九住宅总户数户 十居住总人口人 工程方案 工程方案设计指导思想 方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要 求和规范标准规定进行。保障居民的基本生活条件和环境......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 方案设计贯彻了以人为本建设和谐社会的指导思想。 住宅按套型设计,套内空间和设施满足安全舒适卫生等生活 起居的要求,满足人体健康所需的通风日照自然采光和隔声 的要求。方案设计中充分考虑到老年人儿童和残疾人所需的无 障碍设计。 方案设计符合民用建筑节能设计标准实施细则中关 于采暖居住建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒 副作用,对环境无污染。 方案设计中注意了与国民经济发展水平居民生活水平 相适应。在设计标准的确定过程中,充分考虑了合理性与经济性 相结合。 方案设计中综合考虑了渭南市的城市性质气候传统 习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件,完善方案设计,提 升功能设计。 方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步, 方案设计中应用新技术新材料新产品新工艺不仅能提高 居住质量,改善居住功能条件,而且可以带来较好的经济效益和 环境效益。 经济性合理性原则合理使用土地,合理利用资源, 执行合理的综合指标......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....将传统产业变为优势产业,发展壮大优势主 导产业,改变农业经济中种植业经济占据半壁江山的经 济结构格局,将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展,人们对肉蛋等动物食品的需求 稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势,散养土鸡正是适应 了这趋势,迅速发展起来,并不断得到完善。必须建立畜 禽生产发展的保障机制。由分散粗放性养殖向标准化良 种化规模化养殖转变,以提高抵御市场风险的能力。 项目建设的可行性 建设环境好。德钦县羊拉乡散永农民特别是项目 区农民从历史上就有养鸡的习惯,为农民增收农业增效发 挥着不可替代的重要作用。各乡镇因地制宜出台了系列优 惠政策,在技术信息资金物资等方面实行倾斜,为养 鸡业发展注入了强大活力。 基础条件好。项目区离羊拉乡政府所在地近,技 术上可以得到乡业务部门的支持,为土鸡散养业健康发展提 供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对较高,对科 技意识市场意识接受能力强,推广优良散养鸡生产群众认 知度强积极性高。 饲料资源好......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....可以实现粮食就地转化 增值,并有效降低散养鸡生产成本。 技术力量好。羊拉乡畜牧站全力为本项目实施提 供技术服务,为散养鸡生产全面发展提供了可靠的技术保 障。 地理位置好。项目区有独特优越的地理位置, 为降低原料禽蛋产品运输成本和获取市场信息提供了便利 条件。 第三章市场供求分析及预测 市场分析 养鸡产业的综合分析 我国禽类产品消费需求持续快速增长,人均禽蛋和禽肉 消费量在过去年里都有增长,禽蛋的人均消费量已经远 远超过世界平均水平,与世界发达国家的平均消费水平相 当。禽类产品已成为继猪肉之后,最重要的动物蛋白源。 鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要 标志之 家禽养殖业为提高国民生活水平,改善膳食结构,培养 健康的饮食习惯,增强全民身体素质,发挥了重要作用。据 介绍,禽类产品营养价值高。鸡肉是典型的白肉产品,具有 高蛋白低胆固醇毫克百克低脂肪含量 和低热量千卡百克的特点,符合健康食品的基 本特征。随着我国城乡居民收入不断提高,禽类产品产量和 消费量持续增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....尤其是早餐, 鸡蛋都是必备的食品。鸡肉的消费旺盛,无鸡不成席已 成为许多地区约定俗成的消费习惯。 养鸡产业市场的预测 农业部相关专家介绍,禽类产品也是人们肉类消费的重 要来源。农村人口的人均收入水平还很低,因此我国禽肉消 费还有很大潜力,禽类生产还有很大的发展空间。 从市场供求来看,随着禽类产品价格逐步回升,各地养 殖户的补栏积极性将进步提高,市场供给偏紧的局面将在 定程度上得到缓解。从市场需求来看,随着城乡居民对禽 类产品的消费继续增长。预计后期禽类产品价格将继会效益和经济效益的 相统。 超前性和协调性项目建设是城市建设的部分,方案 设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建 筑,建设要有定的弹性和灵活性,并具备定的超前性,适应 面积平方米 三绿化用地平方米 四总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 其 中 住宅户平方米 住宅户平方米 公共建筑面积平方米 其 中 工程方案设计指导思想 方案设计遵照规划市政消防环保等有关部门的要 求和规范标准规定进行。保障居民的基本生活条件和环境......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 方案设计贯彻了以人为本需的无 障碍设计。 方案设计符合民用建筑节能设计标准实施细则中关 于采暖居住建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒 副作用,对环境无污染。 方案设计中注意了与国民经济发展水平 升功能设计。 方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房地产开发这支柱产业必须依靠科技进步, 方案设计中应用新技术新材料效益和经济效益的 相统。 超前性和协调性项目建设是城市建设的部分,方案 设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建 筑,建设要有定的弹性和灵活性,并具备定的超前性,适应总平面布局 总体布置原则居住小区的规划布局,综合考虑路网结 构公建与住宅布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在 联系,构成个完善的相对独立的有机整体,并遵循下列原则 方便居居民的污染和干扰 注重景观和空间的完整性,供电电讯路灯等管线地 下埋设 总平面设计 根据本项目周边景观资源状况,确定了以园外借景,中心 造景为主要规划构思的出发点。整体布局疏密有致......”

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