1、“.....本次房地产开发 项目政府批准将其由旅游用地转变为住宅用地，目前土地市价评估为 万元亩。按此估算土地投入亿元。土建工程费用 含精装修万元总平配套设施费用万元工程建设其他 费用万元其它费用万元建设期财务费用万 元销售费万元基本预备费万元。 资金筹措 项目总投资万元，其中都江堰侏罗纪温泉公园开发有 限公司项目自有资本金投入万元，占总投资金额的 其中已投入资金万元土地费用万元，待投入自有 资本金万元。销售款转投入万元，占总投资金额 的项目申请银行贷款万元，占投资总额的......”。

2、“.....按照目前市价土地评估价为万亩，初步评估 价为亿元，按折价计算抵押值可以贷款额为亿元，能 够满足银行贷款亿元的要求，抵押物是足值的。 还款计划 本项目向银行申请贷款亿元，还贷期年，建设期年经 营期年，项目建成后以住宅销售收入预估销售收入亿元 偿还银行贷款，还款计划为还贷期第年还本万元，还贷期第 二年还本万元，贷期第三年还本万元。 三结论意见 通过该项目的分析研究，我们认为项目符合国家相关政策和我省 旅游发展总体规划，项目是在原温泉公园园区内建设......”。

3、“.....形成火爆的经营局面，园区风景秀丽， 又有温泉洗浴场所，住宅建成后极好销售，经济效益及社会效益均好。 项目计划申请银行贷款万元，年即可偿还银行贷款。项目计 算期为年，项目可实现销售收入万元，实现税后利润 万元，项目投资利润率为，投资利税率，财务内部收 益率，财务净现值万元折现率，投资回收期 静态年，财务评价指标较好，该项目具有较好的开发前景和良 好的投资回报。根据上述分析论证，都江堰侏罗纪温泉房地产开发项目有优惠政 策作保障，有充足的投资来源作后盾，投资估算合理，市场前景好......”。

4、“.....从经济效益评价角度考虑，项目申请银行 贷款切实可行，建议应尽快实施。 第二章项目业主概况 公司简介都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司以下简称公司成立于 年月，公司地处于都江堰市蒲阳路号，注册资金为人民 币伍佰万元，法人代表是梁继川，公司目前在都江堰市灌口镇高梗村 已建成占地亩的温泉公园，土地性质为商服用地，已取得国土证， 国土证，按市价评估亿元。拥有评估价值为 万元人民币的医疗温泉矿井，中华人民共和国采矿许可证 号。年开采温泉水万立方米......”。

5、“.....各指标均达优秀，是不可 多得的医疗温泉矿井四川省医疗矿泉水鉴定证书第号。 都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司是设计旅游休闲餐饮 娱乐度假为体的，以温泉旅游休闲为主的企业。公司将以温泉为 契机，大力开发旅游休闲市场，开发房地产项目，成为都江堰市旅游 资源项目的颗新星。 二公司主要负责人介绍 公司股东及法人代表 股东梁继川占股权梁晶占股权。法人代表 梁继川男，汉族，年月出生，文化程度硕士，高级经济 师。于年参加公安工作，在成都市公安局交警支队任职， 年月荣获四川省政法系统劳模......”。

6、“.....月荣获全国公安战线英模代表，同时获公安部记等军功次年下海经商，任海南百思得实业集团董事长，同年月在成都 市生资条街创办了第家生资条街私营企业川西商场，并任四川 川西实业有限公司董事长年月担任成都市生资流通协会机 电专业委行贷款。项目计 算期为年，项目可实现销售收入万元，实现税后利润 万元，项目投资利润率为，投资利税率，财务内部收 益率，财务净现值万元折现率，投资回收期 静态年，财务评价指标较好，该益评价角度考虑，项目申请银行 贷款切实可行，建议应尽快实施......”。

7、“.....按市价评估亿元。拥有评估价值为 万元人民币的医疗温泉矿井，中华人民共和国采矿许可证 号。年开采温泉水万立方米。该井达到国家含 锶镍钡碘锰的热温泉医疗标准，各指标均达，大力开发旅游休闲市场，开发房地产项目，成为都江堰市旅游 资源项目的颗新星。 二公司主要负责人介绍 公司股东及法人代表 股东梁继川占股权梁晶占股权。法人代表 梁继川男，安部记等军功次年下海经商，任海南百思得实业集团董事长......”。

8、“.....并任四川 川西实业有限公司董事长年月担任成都市生资流通协会机 电专志是位具有远见卓识和开拓创新精神的领导人，创新 力和整合力极强，具有较高的经济理论水平和较强的经营管理能力， 实践经验丰富，深受公司全体职工的钦佩和爱戴，具有领导集体班子 成功地去实现事业目标团公司任主办会计 年四川金牛川西实业有限公司任财务部部长 年底四川金牛川西实业有限公司财务总监兼财务部部长 年月至今都江堰侏罗纪温泉公园开发有限公司财务主管， 谢实同志在财务管理方面十分积极的作用。个人无不 良信用记录......”。

9、“.....就遭遇特大地震，年 月经修复开始营业，截止年月末，都江堰侏罗纪温泉公园 开发有限公司财务报表显示，公司总资产万全国平均水平岁， 是著名的长寿之乡。城市与都江堰水利工程天然交融，背靠千里 岷山，前拥万倾平畴，奔腾而下的五条河流宛若绿色动脉穿城而过， 给城市凭添无穷魅力，苍翠欲滴的玉垒山耸立其间，山水人文浑然 体，交相辉映，特色独绝。 都江堰每年都将举行声势浩大的啤酒节活动，吸引 更多的游客到都江堰观光休闲度假，年到都江堰来参观休闲 度假登山观光参加啤酒节的各地游客已高达万人......”。