1、“.....鉴于东营市已基本步入小 康社会，些中产阶级对汽车消费有迫切需要。汽车消费档 次尚可，高档车约占，级及以下车约占，级及以 上车约占。福田品牌涵盖了中低档市场，有较强的竞争 优势。 四项目建设规模及内容 建设指导思想与原则 充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。 外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统，又要 独树臶，有定特色，并充分考虑每单体建筑未来的使 用要求。 从环境现状及拟建建筑物分析，平面布局和各建筑构造 形式符合城市规划整体要求，从立体景观分析......”。

2、“..... 建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管 理，体现功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势， 并力求造价合理。 符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型 的节能建筑材料。 规划设计原则 本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善 与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼 顾与周边建筑群和城市规划条件相适应的整体环境，力求平 面布臵合理，出入快捷方便，物流人流车流流向合理， 避免交叉，力争创造个专业化人性化功能化的展销服 务中心......”。

3、“.....以及福田汽车标准点的建设要求，规划在东营市投资 建设福田店。项目结合建设地点的地形地貌，确定本项目 的主要建设内容如下 拟建个福田店，主体两层建筑，钢结构。集 汽车展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配 件供应售后维修保养服务为体 店外部建设停车场并设二手车交易区。 沿场地周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿 化等工程建设......”。

4、“..... 建设规模 根据项目特点产品方案和经营规模，本项目规划总占地 面积，建筑初步设计新建店总建筑面积， 两层钢结构，其中层建筑面积，二层建筑面积 ，项目规划容积率为，室外绿化率为，绿化硬 化面积......”。

5、“.....绿 化面积按照 的 占地面积计算 功能定位 本项目福田店以整车销售售后服务零配件供应 为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定 信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为 体的现代化专业化汽车销售服务网点。 五项目建设与运营对环境的影响 本建设项目为东营市福田店建设项目，项目本身不 产生明显的重大污染。针对项目实施对周边环境产生的影 响，本项目主要从两个部分去考虑......”。

6、“.....项目建设过程中主要环境影响 因素是场地平整设备运输厂房建设等行为产生的扬尘及 施工过程所用机械产生的噪声。 施工阶段环境影响分析 项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材料运本项目 的主要建设内容如下 拟建个福田店，主体两层建筑，钢结构。集 汽车展示咨询销售预定信息反馈市场调研零配 件供应售后维修保养服务为体 店外部建设停车场并设二车展销区 新车发放区客户接待区签约室休息区及收银室办公 室等停车场车辆预检区新车停放区等......”。

7、“.....本项目规划总占地 面积，建筑初步设计序 号建设内容层数数量 建筑面积 备注 项目总占地面积亩 二建筑占地面积亩 三新建总建筑面积 四建设内容 店建筑物钢结构 层 二层 地面停车场 五建设指标 容积率店以整车销售售后服务零配件供应 为主要经营方向，实现集汽车品牌展示咨询销售预定 信息反馈市场调研零配件供应售后维修保养服务为 体的现代化专业化汽车销售服务网点。 五项对环境的影响......”。

8、“..... 施工阶段环境影响分析 项目建设过程中主要环境影响因素是场地平整材 工用车运行引起的扬尘。施工扬尘的影响是暂时的，可逆的， 工程结束，污染影响也就随之而停止。但清理场地挖掘 地基挖土和填土操作过程中产生的尘埃排放物，还是会在 短期内影响当地的空气质量。带泥土驶出工地。 施工工地必须使用预拌混凝土，禁止现场搅拌混凝土。 建筑材料运输过程中进行遮盖，防止撒漏，尽可能减少运 输中产生的扬尘。 施工噪声影响及治理措施 施工噪声源影响分析 业，流动性和间歇性较强，因此......”。

9、“.....下面结合施工特点，对些重点噪声设备 和声源，提出些治理措施和建议 降低声源的噪声强度，基础施工过程中尽量选用低噪 工场界噪声限值 的要求。 排放污废水影响 施工期废水来源主要为施工人员的生活污水及车辆设 备冲洗水。其中车辆设备冲洗水成份相对比较简单，污染 物浓度低，水量较少，而且般是瞬时排放。因此，对周围 水环境质量的影响不大。施工期生活污水主要污染物为 ，但因施工人员用水量相对较少......”。