1、“.....生态平衡，区内时 有白腹锦鸡小灵猫花面狸松鼠野兔等动物出没还有各种森林 菌类中草药野菜，其分布广泛，生长繁茂，数量极大。 民族风情。水城的民族风情浓郁，民俗奇异多彩。如充分体 现 彝族文化风情魅力的火把节，充分体现苗族文化风情的跳花场，古朴 淳厚的民族歌舞民族服饰刺绣蜡染风味民族食品，充满神秘色 彩的民族传统和别具风格的婚嫁及奠祭活动等均能引人入胜。 建设内容新修步道新建大门民族风格建筑群，新建 迷你高尔夫球场溪桥架设停车场文化广场儿童乐园广告牌 旧道改造，给排水设施供电设施环卫设施管理及景区公用设施通讯电视设施环保项目等。景区面积在平方公里左右。 项目近期总投资不含天缘洞探险游览区的开发为 万元。 项目建设期限为年年。 第章项目建设的必要性 本项目建设是落实中央有关加快西部大开发战略决策的具 体体 现，也是落实年水城县五届人大次会议精神的重要举措......”。

2、“.....通过对水城县湖旅游区丰富多彩的旅 游资源进行合理的整合和有效的利用，使之转变为带动地区旅游经济繁 荣的新的经济增长点。这是推动旅游经济发展和当地农村经济社会稳定 的需要。水城县需要经济繁荣和社会稳定，需要有自己的名牌旅游产品， 需要个接着个不断兴起的旅游企业去适应本地以及全省乃至全国广 大旅游市场的需求，参与激烈的竞争，在竞争中不断发展壮大。选好 个项目，带动方经济发展已为我国社会经济发展的大量实践所证明。 本项目是加快地区经济结构产业结构调整的需要，也是加 强地区后续财源建设的需要。水城县国民经济发展总体上是好的，特别 是九五期间取得的重大成就为全面提高水城县在全省的经济地位和知 名度打下了坚实的基础。但外向型经济和后续财源相对薄弱，特别是旅 游业的发展滞后给地区经济结构产业结构调整造成了极大困难。没有 旅游业的发展......”。

3、“..... 同时给具有良好区位优势和旅游资源富集的增长性资源造成了极大浪 费。把目前处于闲置的资源优势变为促进地区经济增长和社会发展的要 素反映了我国社会主义市场经济的本质要济文 化交流有现实意义，而且还为六盘水市人民提供了个理想的休闲健身 度假胜地。另外，本项目的建成将为当地及周边农村富余劳动力小本经 营和打工就业创造条件。尽管国家长期以来实行的系列扶贫政策取得 了很大的成效，但扶贫攻坚的任务仍十分艰巨，要从根本上解决农民脱 贫问题，还必须从解放农村生产力着手，更好地为富余的农村劳动力向 二三产业转移创造更多的条件。 本项目是贵州西线旅游景点的重要补充和完善。西线旅游是 我省主要旅游线路。西线旅游有黄果树大瀑布国家级风景名胜区龙宫 国家级风景名胜区织金洞国家级风景名胜区和草海国家级自然保护区 等著名景点，其景观特点主要是岩溶景观人文景观和湿地景观......”。

4、“.....它的建 设是对西线旅游景点在景观上的重要补充和完善，对提高我省旅游产业 的核心竞争力有着重要的意义，同时也为我省旅游景点的串线组合和营 销推广增添了新的内容。 第章项目的市场分析与前景预测 项目的市场分析 本项目既有回归自然享受自然的生态旅游性质，同时又具 有周末假日休闲度假以及保健娱乐采集民族风情会议接待学 生夏令营活动安排的功能。由本项目的多功能性质决定的项目市场构成 将是个广阔的复合性很强的整合体。现以地域的不同为标志，将本项 目的市场构成分为以下四个市场板块即海外旅游市场国内省外 旅游市场六盘水市当地旅游市场本省旅游市场。 海外旅游市场的分析 从六盘水市的旅游资源组合及优势明显的能源建材工业基础 及商业通讯交通条件在我省的重要地位看，该地区具备了吸引海外 游客进入的可能性。特别是六盘水市旅游资源是个共生共享的整体， 夜郎古文化两江溯底寻源将构成六盘水旅游的鲜明特色......”。

5、“.....加之水城县与钟山区共同形成了六盘水市的旅游中心，这个中心既是客源的集散地，又是客源流动的调控枢纽，所以， 本项目的建成客观地顺应和满足了这市场的需求。只要六盘水市始终 把发展旅游业作为地区骨干产业来优先发展，与时俱进开拓创新，培 育出特色鲜明的旅游产品，争创品牌，海外客源就可能进入该旅游区消 费。随着六盘水市的城市地位和知名度的不断提升，地区社会经济文化 不断发展，地区内的大中型企业经济单位与海外企业及组织和商贸及 技术文化交流的日益增多，海外客源市场就有可能不断扩大。 国内省外旅游市场分析 就全国的旅游市场而言，这个市场板块始终是支撑我国旅游业 蓬勃发展的主体客源。其经济意义在于这个市场板块客源基数巨大，消 费总量增长迅猛，因此，这块市场应作为本项目的主体客源来开发。 就六盘水市的旅游市场而言，这个市场板块的潜力有待挖掘和 拓展......”。

6、“.....很大程度 上依托于该区所在城市的社会经济文化发展水平和在全国知名度的状 况。我们认为，六盘水市的能源建材钢铁工业经济基础和发达的 铁路公路交通条件及其所处的区位优势，基础设施条件不仅是推动该 市国民经济可持续发展的重要因素，而且也是推动该市旅游经济得以起 步并使之步入可持续发展轨道的重要条件。随着水城钟山的城市化建 设的加速发展，六盘水市的经济增长质量的升级和城市知名度的提升， 本项目的这块市场将越来越宽广。 六盘水当地旅游市场分析 六盘水市的近万城市人口是本项目当地旅游市场的客源。主 要从以下两个方面进行分析是旅游消费行为已成为当今城市居民生 活质量显著提高的标志之，人们不满足在城市里周而复始的日常生活 的改善，更注重心态的调整和放松，追求生命的价值和身心的健康。这 种变化表现为市民周末双休日法定节假日外出旅游度假日益增多，郊 外踏青旅游成为时尚二是城市居民工作节奏加快......”。

7、“..... 对身心的放松己成为种需求，休闲娱乐康体意识增强。本项目的建成， 为满足城市居民就近回归自然享受自然郊外休闲健身度假提供了 个理想的场所。当地的大中型企业机关团体学校的从业者及城 市家庭是本项目的重要客源。 省内旅游市场分析 六盘水市鲜明的旅游资源特色确立了她在我省西线旅游业中的 有效补充地位。方面省内客源对黄果树龙宫织金洞等风景名胜区早已熟知，早己形成传统的旅游消费概念，省内回头客较多是这个板块 市场的大特点。另方面这个市场板块的客源对求新求异更具有强 烈的需要，本项目及整个六盘水市的旅游特色的新奇性适应了这种 需求变化。因此，这个板块市场客源应作为开发的重点。 项目的市场前景预测 以本埠客源市场为主导和基础，以省内其他地区邻省区及省外 经济发达地区国内市场为依托，以国际生态旅游市场作为重要补充，以 开发专项特色旅游市场为主要目标。这是我们对本项目市场前景预测的 指导思想和共识......”。

8、“.....主要取决于本项 目自身建设的含软件建设质量品味的高低和当地国民经济的发展 状况。有个经济繁荣社会稳定的环境，人们的旅游消费能力才有可 能提高。从水城乃至六盘水市的经济增长看，当地的经济增长呈良性增 长态势，因此，对当地客源作如下预测成长期年游客为万人次 成熟期万人次。 省内客源进入本项目区的数量主要取决于我省国民经济 的发展状况和基础设施建设投入的增加。 根据有关资料显示，我省在十五计划期间的经济增长于 年的经济增长速度在以上，计划开局喜人，发展态势良好，为此，对 省内客源市场作如下预测成长期年游客为万人次成熟期 万人次。 国内省外客源旅游市场的预测是要以我省经济增长为 基础，全国国民经济持续快续健康发展为前提，以我省旅游产业的 发展趋势作为重要依据，综合分析后方能作出预测。据有关资料显示 年，我省全年共接待国内旅游人数为万人次......”。

9、“.....全省实现旅游总收入工亿元。国内客源旅游 市场预测如下成长期年游客为万人次成熟期万人次。 对海外客源作如下预测成长期年游客为万人次成 熟期为万人次。 关于成长期成熟期的关系及预测的实现概率 本项目的成长期是指本项目经批准立项建设，其建设投资任务 完成，经营者依法正式经营之日起至本项目各项硬件软件建设基本完 善的这段时期，般要年。所谓成熟期是指该项目各项硬件软件建设以及配套设施达到正常经营标准，且具有固定的市场份额并稳定发 展的这段时期。 成熟期越长，其经济性越好成长期越短，其经济性越好成 长期越长，其经济性越差。 根据本章有关资料对本项目预测作如下调整，如表 表市场预测调整表计 量单位万人次年均 序号市场构成成长期年成熟期 当地客源市场 省内客源市场 国内客源市场 海外客源市场 根据旅游预测的有关方法，对以上数据进行概率估计......”。