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(项目论证)华中商贸有限公司仓储项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)华中商贸有限公司仓储项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)华中商贸有限公司仓储项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按干部管理权限任免干部负责直属单位党员发 展工作负责机关和直属单位的机构编制人事劳动工资工作指 导本系统精神文明建设党风廉政建设和行风建设负责离退休人员 的管理与服务工作负责本系统统战工作和群团工作。 十七管理区市政管理局。 十八负责镇街市政建设管理所的政策业务指导监督和职 称评定工作。 十九承办区委区政府及上级有关主管部门交办的其他事项。 重庆市巴南区建设委员会内设机构有办公室发展计划科城市 建设管理科村镇规划建设管理科建筑管理科政策法规科等。三报告编制依据及研究范围 报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南试用版, 建设项目经济评价方法与参数第二版 项目业主提供的相关资料及调查资料 二报告研究范围 通过对项目所在地的发展情况社会经济发展水平的调查研究, 在发展预测的基础上,对本项目的建设必要性经济性合理性技 术可行性及实施的可能性提出综合性的论证,为政府和项目业主投资 提供科学依据。 四主要结论 项目建设完善了长寿区桃花新城的市政道路等基础设施工 程,符合重庆县城城市总体规划年要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 二项目建设能极大地推动长寿城市化建设,推动长寿社会经 济发展,其社会效益和经济效益显著。 五主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 建设规模道路 项目总投资万元 单位投资万元 道路辐射的可出让土地面积亩 土地增值收入万元计算期内合计 利润总额万元计算期内合计 财务内部收益率 资本金收益率 投资回收期年 财务净现值万元 借款偿还期年不借款 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 保本土地出让率可出让土地 保本土地出让数量亩可出让土地 第二章项目背景 长寿区概况 长寿区幅员面积平方公里,总人口人。下辖 个街道办事处凤城街道办事处晏家街道办事处,个镇江南 镇但渡镇邻封镇长寿湖镇云集镇双龙镇龙河镇海棠镇 云台镇石堰镇葛兰镇新市镇渡舟镇八颗镇洪湖镇万顺 镇,个村,个村民小组,个居委会,个居民小组。 改革开放以来,长寿抓住撤县设区三峡工程建设西部大开发 三大战略机遇,贯彻和落实科学的发展观......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....大 力调整经济结构,积极扩大开放,深化体制改革,提高增长质量,经 济社会全面发展,综合实力不断增强,年,全区国内生产总值 达到亿元,增长,地方预算内财政收入为亿元,同口 径增长。 长寿是重庆市的老工业基地,工业基础雄厚。境内有市属以上 大中型企业家,中小企业多家,固定资产超过亿元。正 在建设中的重庆长寿化工园区和重庆市晏家特色工业园区初具规 模,累计引进企业家,其中世界强企雄厚,特别是天然气化学工业在西部乃至全国有着重要地位,是中国西部最大的天然气化工基地,天然气化 工业家,跨国公司家, 重庆强企业家。协议引资亿元。年,工业经济效益创 历史最好水平,全区规模以上工业企业利润总和占重庆市工业利润的 八分之。长寿已初步形成主城区为中心,晏家组团渡舟组团和江南组 团众星拱月中心小城镇有机结合的组团式网络化的城市格局,是 重庆市承接主城都市发达经济圈与三峡库区生态经济圈的区域性中 二项目建设能极大地推动长寿城市化建设,推动长寿社会经 济发展,其社会效益和经济效益显著。 五主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....个村,个村民小组,个居委会,个居民小组。 改革开放以来,长寿抓住撤县设区三峡工程建设西部大开发 三大战略机遇,贯彻和落实科学的发展观,以建设重庆 达到亿元,增长,地方预算内财政收入为亿元,同口 径增长。 长寿是重庆市的老工业基地,工业基础雄厚。境内有市属以上 大中型企业家,中小企业多家,固定资产超过亿元。正 在建设中的重庆长寿利润的 八分之。长寿已初步形成主城区为中心,晏家组团渡舟组团和江南组 团众星拱月中心小城镇有机结合的组团式网络化的城市格局,是 重庆市承接主城都市发达经济圈与三峡库区生态经济圈的区域性中纵贯长 寿全境,在境内设有晏家桃花但渡合兴云台五座互通式立交 桥。境内有通车公路干线条,支线条,总长公里。国道 线横贯区内。全区基本形成了以高速公路国道线长寿长 江公路大桥为主干建设 中的长寿港有个港区公用码头......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 年吞吐能力可达万吨。三峡库区正常蓄水之后,吨船舶可 终年直达长寿。 境内有水电站余座,变电站座,总变电容量达 兆伏安。新中报系统城乡电话交换机容量达到万门, 移动电话用户已超过万。 第三章项目建设的必要性 项目建设符合长寿的城市规划要求 长寿区现状城市用地为浅丘地貌,城市内桃花溪羊叉河晏家 河从北组团桃花新城组团行政中心江南组团,组 团与组团之间以河流冲沟绿化道路山体相分隔,既相对独立, 又彼此联系,为适应建设的需要,生产用地相对集中,居住用地向东 北和西北发展,形成个南北宽约公里,东西长约公里的 带状城市。 其中桃花组团由桃东路以东渝长路以南地区组成。规划城市建 设区面积公顷,规划人口万人,是以居住配套为主的山水 园林小区。 本项目的建设是对桃花组团的基础设施的完善,正是长寿城市规 划的重要组成部分。 二是长寿区社会经济可持续发展的需要 长寿是重庆的工业重地,境内大中型企业众多,固定资产存量大, 技术装备良好,技术力量雄厚,工业基础较好,成为重庆工业基地的 重要组成部分......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....每闸次只 能放行船舶条,过闸时间正常约需左右,船舶过闸等待时间 正常约需左右。造成引航道大量停船,造成拥挤,刺激查分析了项目腹地社会经济状况,区域公路 铁路水运交通状况等,对扩建的扩建船闸布置及公路连接方案进行了 比选,对各方案工程实施可能带来的拆迁占地及专项设施实物指标进 行调查。 在实地调查证率和货运 量的要求,论证了工程建设的必要性,确定了扩建船闸的设计规模 船型参数及主要设计成果。对管理单位提出了新老船闸联合优化运行 的方式。另外,根据上级有关文件要求,对工程建设对环境方案的优化和完善,以求得技术上可行经济上 合理,便于实施。 本次研究范围主要包括 腹地内社会经济现状和发展预测 腹地内运输量发展预测和分配 船闸扩建得必要性论证 ④工程水文泥沙在问题 原设计标准严重不足。根据内河通航标准 和船闸总体设计规范等有关规范,航道上的永久建 筑物如船闸桥梁等应不低于航道等级标准,即船闸应按照三级航道 荣。年船闸的吞吐量已达万。其中长 宽吃水深以上的钢质船只占。每闸次只 能放行船舶条,过闸时间正常约需左右......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....造成引航道大量停船,造成拥挤,低于,即上游水位必须控制在以上,下游水 位不低于。而现状船闸闸底高程较高,难以满足枯水期通航要求。 单线船闸已不能通航能力要求,应设置扩建船闸。根据内河通 航标准,船闸通过能力应满足舶过闸量要求船闸通过能力不足 待闸及过闸时间均较长,运输效率显著下降。 综上所述,无论是从区域经济发展要求,还是加强我省与周边地区 水运联系及提高水运能力,兴建船闸扩建是十分必要而且是迫船闸供运。 通过对历年过闸船舶吨位统计资料分析看出,重载船舶上下行 比例约为。年过闸重载船舶万含查补超载吨位 万,其中上行约万左右,江砂进口约占即万。预测 黄砂进口年约万,年约万,年为万。 按照现有船闸年货运量情况统计及有关航道港口规划成 果,本次修订重新进行了船闸过闸货运量预测,考虑到船闸与航道的 协调性后,年年预测结果不变,增加了年预测成果。 即去除上行合肥港的矿建材料运量加上通过进口的江砂形成的货 物吞吐量即重载量,预测年运量为万,上行运量约 万年为万,上行运量约万年为万, 上行运量约万。上行运量中黄砂进口年约万, 年约万,年为万......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....是我省骨干航道之,其 航道等级为Ⅲ级,设计最大船舶吨级为吨级,因此船闸扩建船 闸按Ⅲ级标准建设。根据内河通航标准,根据 船闸的通航能力及现有船只的实际情况,确定闸室有效尺度为长宽门槛水深,该尺度可以满足吨级驳船两 排两列次过闸。 扩建船闸年最大通过能力为万吨。船闸年过闸货运量为扩建 的船闸万吨,老船闸万吨,扩建船闸建成后,船闸年过闸 总货运量万吨。年船闸预测货运量为万吨,年 船闸预测货财务净现值 投经过,按干部管理权限任免干部负责直属单位党员发 展工作负责机关和直属单位的机构编制人事劳动工资工作指 导本系统精神文明建设党风廉政建设和行风建设负责离退休人员 的管理与服务工作负责本系统统战工作和群团工作。 十七管理区市政管理局。 十八负责镇街市政建设管理所的政策业务指导监督和职 称评定工作。 十九承办区委区政府及上级有关主管部门交办的其他事项。 重庆市巴南区建设委员会内设机构有办公室发展计划科城市 建设管理科村镇规划建设管理科建筑管理科政策法规科等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 建设项目经济评价方法与参数第二版 项目业主提供的相关资料及调查资料 二报告研究范围 通过对项目所在地的发展情况社会经济发展水平的调查研究, 在发展预测的基础上,对本项目的建设必要性经济性合理性技 术可行性及实施的可能性提出综合性的论证,为政府和项目业主投资 提供科学依据。 四主要结论 项目建设完善了长寿区桃花新城的市政道路等基础设施工 程,符合重庆县城城市总体规划年要求,有利于长 寿区城镇体系建设。 二项目建设能极大地推动长寿城市化建设,推动长寿社会经 济发展,其社会效益和经济效益显著。 五主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表......”

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