1、“.....为了适应新形势推进农村改革发 展，把建设社会主义新农村作为战略任务，把走中国特色农 业现代化道路作为基本方向。按照科学发展观和构建社会主 义和谐社会的要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明 村容整洁管理民主的目标要求，加强农村基层组织建设， 着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设， 实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农 民生活质量明显改善......”。

2、“.....顺应宁 安市追赶跨跃发展的要求，大力发展民族文化和提高农业生产力，在认真调查研究的基础上，审时度势高瞻远瞩，提 出明星村是未来产业发展的重点，须根据自身资源条件和市 场需求探索新的发展道路，适时提出民族社区发展概念， 打造以江南乡明星朝鲜族村为主体，建立民族社区和经济合 作体。 二项目建设的必要性 党的十七届三中全会精神，明确指出在十五 期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村 对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构......”。

3、“.....促进农村经济发展将产生深远 的影响。 加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的 集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活 的改善和农村的可持续发展。近几年，随着江南乡经济和城 镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工 作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进 程，推进城乡体化发展的项重要举措，也是农村率先实 现现代化，建设小康社会的客观要求。 江南朝鲜族满族乡位于宁安市区南部......”。

4、“.....随着改革开放不断深化，外出劳务农民增多， 农民收入稳定提高，外出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱 乐休闲为体，进行整体布局规划建设。依托朝鲜族聚集 外出劳务村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族 民俗旅游和农业观光旅游业......”。

5、“.....打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和提高农 民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设将探索 农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导 的有效方法。项目的建设方面节约了土地资源，利用节约 的土地，发展二三产业，有利于加快农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比......”。

6、“.....在江南朝鲜族满族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改 善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和提高农 民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设将探索 农村经济发展新分离出来， 向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农 民的工资性收入。同时项目的建设将给少数民族的发展建立 个平台，使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述......”。

7、“.....夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该 地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期 深陷，构成了地下水的聚集带。地下水能够用于农业灌溉和 人畜饮用。 二项目建设条件和 目前在项目用地范围内有村道路铺设有自来水雨水 污水砼明沟电力电信等市政管线。 供水 项目区内原设有供水管线，给水为地下深井，建设项目 启动时核定用水量，增加供水设施，达到需要水量 社区内利用火炕做饭取暖，采暖应主要采用集中利用浅 层地热采暖方式......”。

8、“..... 第四章项目建设规模和方案 规划条件及建筑规模 根据明星朝鲜族民族社区规划的部分为原房改建。完成社区幼儿 园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保 健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院 座平方米。建立民族社区管理体系，社区化服务体系， 新建青老年活政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市 场动作，加快发展的建设原则，高起点规划，请进行规划 设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理......”。

9、“.....每户建设须在外形设计中心，老年活动中心。 第五章项目实施进度安排 该项目建设期为年，其中前期准备工作个月，实施施 工个月。 项目分四个阶段进行项目前期设计和招标，四通平 与土建施工建筑装修竣工验收。 第六章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算编制依据 建设项目经济评价方法与参数第二版 项目土建工程费用参照宁安市类似工程项目的工 程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算 其他建设费用参照宁安市建设工程规定的技术经 济指标计算......”。