1、“..... 是历史文化名城的延伸与发展。绿地系统规划是在遵循人与自然和谐 共生的基本法则前提下，将各类自然元素全面统筹，构筑合理空间结 构科学配置，建立完善功能系统，综合协调，提出均衡用地规模 集约布局，满足适宜服务半径将历史文化元素与自然元素紧 密融合，体现城市文化特征。 北京城市总体规划就战略性地制定了北京的绿化隔离带， 年，北京市人民政府下发了北京市人民政府印发关于加快本 市绿化隔离地区建设意见的通知京政发号，明确提 出加快本市绿化隔离地区建设是进步落实北京城市总体规划， 推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程......”。

2、“.....北京市国民经济和社 会发展第十个五年规划纲要朝阳区国民经济和社会发展第十 个五年规划纲要朝阳区土地利用总体规划年都 将绿化隔离地区建设作为重点任务加以推进。 按照北京城市总体规划年年和北京市绿化 隔离地区绿地系统总体规划总体要求，北京市域绿地系统从整体空 间上分为山区平原区和城市建设区三个层次。其基本结构为山脉 平原相拥三道生态屏障平原林网交错城市绿楔穿插，西北挡 东南敞廊道与圈层相结合，点线面环相结合，功能与生态相 结合的绿地系统结构......”。

3、“.....南四环东路以北，是北京中心 城中心地区与边缘集团之间的第道绿化隔离地区。按照市区两 级政府的统筹安排，本项目拟对现状用地进行土地级开发，通过对 绿化隔离地区的建设，提高土地的有效利用率。充分发挥绿化隔离地 区的区位优势，调整产业结构和企业布局，加大基础设施建设力度， 加快城市化进程的步伐，推进旧村改造新村建设和环境的综合整治， 理顺管理体制，促进农民生产和生活方式向城市化方向转变，提高农 民的生活质量。 二必要性分析 履行各级规划......”。

4、“.....并明确了绿化隔离地区要 以绿化和生态环境建设为前提，严格控制城市建设规模，有效引导经 济发展方向，全面实现城市化，第道绿化隔离带应建设成为具有 游憩功能的景观绿化带和生态保护带。对现状保留单位提出合理的调 整改造方案，分期实施。控制开发强度，加强空间整合和环境整治， 把建设用地外围的绿色空间划定为永久性绿地。市委书记刘淇同志 非常关心绿化隔离地区建设，多次前往朝阳丰台海淀相关区域实 地调研，并强调开拓思路，勇于探索，依托绿地提升产业，在保护 生态环境的基础上，大力发展现代服务业文化创意产业绿色产业......”。

5、“.....加快 绿化隔离带建设。。 北京作为我们伟大祖国的首都，是全国的政治中心和文化中心， 也是向世界展示我国改革开放和现代化建设成就的重要窗口。不断提 高城市生态环境质量，是党中央国务院赋予北京市的项重要任务， 也是全市人民孜孜以求的希望，本项目所在区域为绿化隔离带地区， 加快项目实施，是落实国务院批复的北京城市总体规划的项重 要措施，也是改善首都城市生态环境的项重大工程，对于促进首都 经济和社会可持续发展具有非常重大的意义。 促进城乡统筹......”。

6、“..... 总人口超过万，其中农业人口万。从这基本情况出发，绿化 隔离地区建设必须充分考虑人民群众的实际利益和城乡经济发展的 客观要求。 绿化隔离地区地处城乡结合部，多年来外来人口过度聚集，私搭 乱建现象普遍，环境卫生脏乱，社会秩序较差。为了从根本上改变这 地区的面用率。充分发挥绿化隔离地 区的区位优势，调整产业结构和企业布局，加大基础设施建设力度， 加快城市化进程的步伐，推进旧村改造新村建设和环境的综合整治， 理顺管理体制，促进农民生产和生活方式向城市绿化隔离地区要 以绿化和生态环境建设为前提......”。

7、“.....有效引导经 济发展方向，全面实现城市化，第道绿化隔离带应建设成为具有 游憩功能的景观绿化带和生态保护带。对现状保留单位提出 地调研，并强调开拓思路，勇于探索，依托绿地提升产业，在保护 生态环境的基础上，大力发展现代服务业文化创意产业绿色产业， 实现区域的可持续发展„„要加大城乡结合部的环境整治力度，加快 绿要任务， 也是全市人民孜孜以求的希望，本项目所在区域为绿化隔离带地区， 加快项目实施，是落实国务院批复的北京城市总体规划的项重 要措施，也是改善首都城市生态环境的项重大工程......”。

8、“..... 绿化隔离地区地处城乡结合部，多年来外来人口过度聚集，私搭 乱建现象普遍，环境卫生脏乱，社会秩序较差。为了从根本上改变这 地区可绿化面积。实行这些政策，改变了过去坐等国家建设征 地拆迁补偿的办法，走出了条依靠农民自身力量建设现代家园的新 路子，也大大加快了京郊农村城市化的进程。 改革开放以来，小红门乡的经济建设和各项红门乡整体 发展水平，提高当地人口的居住环境，优化生产生活环境。 第三章开发对象基本情况及自然条件 项目用地情况 本项目建设地点位于朝阳区小红门乡龙爪树村......”。

9、“.....地形平坦开阔。平均海拔高度 为米，最高海拔米，位于城北德清路附近大屯至洼里关西 带最低海拔米，位于东部楼梓庄沙窝村西坝河集体企业房屋拆迁补偿费元平方米，则集体企 业拆迁补偿费为平方米。 其他费用 拆迁服务费按补偿金额的估算，为万元。 拆迁评估费按照资产评估收费管理暂行办法价费字 号及关于规范资产评估收费问题的意见国资办发 号文件要求计取，为万元。 拆除及渣土清运费按拆迁民宅总建筑面积元平方米与 拆迁集体企业总建筑面积元平方米计取，为万元......”。