1、“.....门类齐驻学生达 到万人，到年，所高校全部建成，师生规模万人。 为加强大学城功能配套，由沙坪坝区财政在年投资亿元修建了七所 配套中小学，重庆中重庆八中重庆市人民小学美国国际学校等名中 名城市副中心奠定了坚实基础。 大学城市场分析 在大学城，房地产商很多，经济环境都很好。 消费水平都还适中。 交通方便。 优良的区域环境。 竞争力也很大，的数目还是比较多。 最后的数量激 增，在全国各大城市，兴起了股大流行的潮流，消费者对的青睐，加 快了行业的迅速膨胀。在我国随着经济的发展，居民对生活质量的提高， 娱乐形式得到了越来越多的消费是会 员的迷你包三十多个小时，而且迷你包和小包还不可以买断。 在大厅中有休息的地方和个小超市供消费者免费休息和购买食物。 服务内容餐饮录制歌带 音响效果好乐迪的档伴音里有档熙街 熙街的价钱比较贵，但装修比同期声舒服，晚场的迷 你包买断，小包买断，中包买断，大包买断，豪包，对于我 们学生来说是有点贵。 在大厅中也有休息的地方和小超最新的打榜歌填进来......”。

2、“..... 市场定位 定价定位于中高档工薪消费阶层，坚持行业领先的定位，建设为个 环境舒适服务流的。 多元化服务 建立良好的形象 建立连锁体系 结合科技的发展 项目选址市场定位及项目优势分析 项目所在位置及规模 该项目的选址位于重庆市大学城熙街，营业面积平方米。 该项目以畅响为名，展开建设实施。 交通状况 交通便利，周边环境有经过熙街站的公交路线 公交路线公交路线公交路线大学城路空调大学城 路空调等。 市场定位 定价定位于中高档工薪消费阶层，坚持行业领先的定位，建设为个 环境舒适服务流的。 目标消费群年龄以岁岁为主，追求时尚，喜欢休闲娱乐生 活的顾客群。其中以大学生本地居民开发商居多。畅响为同事朋友 相聚，本地居民边娱乐边工作的相约，情女约会，以及家老少参与的家庭 聚会提供良好的场所......”。

3、“.....顾客消费意识的提高和对高附加值的追求， 的竞争越来越表现为服务质量的竞争了。同时，服务质量的提高， 是维持品牌的保证，注重服务质量，是品牌建设的重要内容。 畅响的服务很专业，正式营业前员工要经过严格的培训，让顾客满村建 设经济发展思路和国家农业产业发展战略要求，是落实集解决三农 经济问题的有效途径。因此，本项目建设是十分必要的。 项目建设的可行性 本项目以合作社具有完全成熟的种植管理技术，产品属于大众产品， 苗木及种子容易布的建设醒目经济评价方案与参数第三 版 熙街区规定 重庆文化局颁布的娱乐休闲试点办法 研究范围 该可行性研究报告的研究范围包括 总论 项目建设的必要性 项目市场分析 建设条件分析和工程进程安排 项目的功能分析与人事架构 消防环保卫生 投资估算与资金筹措 财务效率费用估算 财务分析 不确定性分析风险分析 结论与建议等 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的合理性......”。

4、“..... 二项目建设分析 有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。 娱乐业的发展，丰富人每民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产也快 速发展。为打造大学城特色文化产业，营造良好的配套环境。畅响秉承健 康时尚安全的服务经营理念，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。 有利于带动大学城的经济发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，特别是餐饮业和零售业。 有利于丰富学生的业余生活 有利于减轻学生的压力 三项目市场分析 大学城概况 重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，地处中梁山脉与缙云山脉之 间，规划面积平方公里，人口万左右，建设总投资约亿元，是西部新 城率先启动的第个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。按照五城教育城科技城人才城文明城生态城 四化现代化国际化网络化生态化的理念打造西部领先全国流 的大学城。 大学城建设采取市区两级共同推进的方式。由沙坪坝区和市地产集团组建城 区建设委员会......”。

5、“.....目前，大学城路网体系基本形成， 与主城东部连接的渝遂高速公路大学城段已通车，轻轨号线双碑遂道建设即 将实施。水电气讯垃圾处理污水处理等项目相继建成投入使用。 大学城共入驻高校所，门类齐全，办学层次多样。校园按照基础设施 体化教学设施及科研设施体化文化娱乐设施体化后勤服务设施体化 师生资源体化的要求实施建设。 自年大学城开城以来，已有所高校先后投入使用，目前入驻学生达 到万人，到年，所高校全部建成，师生规模万人。 为加强大学城功能配套，由沙坪坝区财政在年投资亿元修建了七所 配套中小学，重庆中重庆八中重庆市人民小学美国国际学校等名中 名小已经入驻。 重庆大学城的建设为全市高校拓展了办学空间，为重庆市主城向西发展战略 搭建了重要平台，为形成以西部教育高地高新技术高地现代物流高地为 基础特色的重庆市第六个城市副中心西永城市。目前，大学城路网体系基本形成， 与主城东部连接的渝遂高速公路大学城段已通车，轻轨号线双碑遂道建设即 将实施。水电气讯垃圾处理污水处理等项目相继建成投入使用......”。

6、“.....使农户种植果蔬得到充分的保障。果蔬产品市场 前景广阔。因此，项目建设在技术原料市场方面可行。 本项目实施后预计可实现销售收入万元年，利润万 元年，财务内部收益率，大于行业基准收益率，财务净现值万元，投资利润率，盈亏平衡点，投资回收期 年。通过指标分析，项目在经济上可行。 通过以上分析可知，本项目具有显著的经济效益，投资回收期短， 具有较强的抗风险能力。能够促进农业增效农民增收，带动本地区农 业和农村经济实现跨越式发展。因此，本项目在经济方面是可行的。 风险评估 本项目风险主要为优质原材料采购市场及时销售技术支持和管 理技术等方面。 带动作用 项目采用合作社基地农户的运作模式，以亩果蔬种植基 地为产业基础，带动多户农民增收。本项目种植果蔬平均每亩收入 可达到元，能够有效提高农民收入。社会效益显著，项目具有 较强的辐射作用，项目在梁地村的建设运营并为当地村民提供各种便利 的基础上，同时可辐射舍必崖乡什八台村河头村合计余户， 余人同时收益。 项目建成带动农户脱贫致富，解决剩余劳动力......”。

7、“.....具有促进作用。本项目注重环境的建设和保护，果 蔬种植基地的建设有效地改善了当地的自然环境，生态效益显著，有利 于改善农村卫生环境。 问题及解决方案 舍必崖乡梁地村亩果蔬种植基地，为了能够尽快形成生产规模， 需对田间基础设施进行建设及购臵相关设备，否则将影响生产收购销售，因此，本项目的实施需要尽快解决上述问题并提供有力的保证。 农民合作社应合理科学利用自有资金及申请国家地区相关部门的 专项补助资金，提前应做好市场调查，对市场商品供求状况，供求规律 及影响市场发展变化的各种因素进行调查了解搜集和占有资料运用 科学的办法进行市场预测，对占有的全部信息资料进行分析研究，对 未来定时期内的市场商品供求变化趋势，做出客观的遇见判断。蔬 菜水果作为生产季节性强，鲜嫩易腐蚀难储存的商品，在供求关系上 具有特殊性。做好蔬菜水果市场市场调查与预测，可以根据市场需求， 科学地安排生产，在蔬菜种类数量上市时间上达到供求平衡，最大 限度地获得经济效益和社会效益。 结论与建议 本项目符合国家产业政策......”。

8、“.....区域特色明显，种苗供应有保障 苹果树胡萝卜牛蒡具有抗寒抗旱抗病虫害，产量高，品 质好的特点，除两个品种苹果树需要年生长期后才能正常结果，其他 两种蔬菜可当年种植当年结果，与其他品种相比优势显著，便于推广， 对于扩大种植面积更具吸引力，项目切实可行 项目辐射带动能力强，带动农户数量多。 种植技术先进可行，依托可靠，管理技术科学合理 项目建设用地符合规划合理节约手续齐备 低耗节能，符合环保和可持续发展要求 投资估算合理，自筹资金来源有保障，所，门类齐驻学生达 到万人，到年，所高校全部建成，师生规模万人。 为加强大学城功能配套，由沙坪坝区财政在年投资亿元修建了七所 配套中小学，重庆中重庆八中重庆市人民小学美国国际学校等名中 名城市副中心奠定了坚实基础。 大学城市场分析 在大学城，房地产商很多，经济环境都很好。 消费水平都还适中。 交通方便。 优良的区域环境。 竞争力也很大，的数目还是比较多。 最后的数量激 增，在全国各大城市，兴起了股大流行的潮流，消费者对的青睐......”。

9、“.....在我国随着经济的发展，居民对生活质量的提高， 娱乐形式得到了越来越多的消费是会 员的迷你包三十多个小时，而且迷你包和小包还不可以买断。 在大厅中有休息的地方和个小超市供消费者免费休息和购买食物。 服务内容餐饮录制歌带 音响效果好乐迪的档伴音里有档熙街 熙街的价钱比较贵，但装修比同期声舒服，晚场的迷 你包买断，小包买断，中包买断，大包买断，豪包，对于我 们学生来说是有点贵。 在大厅中也有休息的地方和小超最新的打榜歌填进来，不过有些经典老歌找不到 饮食条件重庆特色小吃 价位高档的消费价格 停车门口有车位 竞争者分析 提供多元化服务 建立良好的形象 建立连锁体系 结合科技的发展熙街站的公交路线 公交路线公交路线公交路线大学城路空调大学城 路空调等。 市场定位 定价定位于中高档工薪消费阶层，坚持行业领先的定位，建设为个 环境舒适服务流的。 多元化服务 建立良好的形象 建立连锁体系 结合科技的发展 项目选址市场定位及项目优势分析 项目所在位置及规模 该项目的选址位于重庆市大学城熙街......”。