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(项目论证)凯里市龙场镇土地开发项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)凯里市龙场镇土地开发项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)凯里市龙场镇土地开发项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....江北开发区以生物科技园为主的经济 技术开发区。开发区是发展的重点区域,目前开发区城市 构架基本形成,建成面积约平方千米,并编制了分区规划 和产业规划,设臵了工业区生物科技园区商贸行政管理 区和居住小区。宾馆医院学校幼儿园金融保险商 业市总体规划,采取组团 布局,形成城三区六大功能多带圈的山水园林城 市形态。市总体布局分为四个组团,以江南城区为中心, 江北老君殿张滩为组团的格局江南区为市行政文 化近期 年人口万人,建设用地平方公里,远期 年人口万人,建设用地平方公里。城区是市 政治经济文化中心,重要的能源基地和交通枢纽。汉江由 西向东横贯市区,将市区分为江南江北两略,经济建设和社会各项事业都得到较快发展,城市面 貌有了很大改观,尤其是汉江二桥黄洋河大桥和汉江桥并 桥的建成通车,实现了城市向东扩展,拉大了城市框架,使 中等城市骨架初具雏形。而江南城娱乐金融工业体育为体的综合区,是市区目前 人口聚集最密的多功能综合区。 经过多年的建设,市区在原有格局的基础上初步形成城 三区的城市形态,即汉江以南的老城区......”

2、“.....目前开发区城市 构架基本形成,建成面积约平方千米,并编制了分区规划 和产业规划,设臵了工业区生物科技园区商贸行政管理 区和居住小区。宾馆医院学校幼儿园金融保险商 主导产业,发展成为陕西 南部的中等现代化城市。 随着国家西部大开发战略实施,充分发挥区位优势, 必将带动该市经济超常规跨越式发展。而市委市政府提出 经营绿色建设绿色战略,加快经济大发展,也预示着新轮经济发展高潮 的到来。基础设施和生态环境明显改善,经济持续增长,产业 结构调整步伐加快,人民生活水平稳步提高。年全市实现 生产总值亿元,年均增长实现财政总收设投资开发有限公司,是经 市人民政府批准,于年月正式挂牌成立并具有独立 法人资格的国有独资有限公司,是城乡建设局属下的二级单 位,内设工程部项目部发展部和财务部办公室。现有编制人,在岗厂 铁路水厂及自备水源共计日供水规模可达,可 满足城市用水需求。 现状管网 市江北以铁路分局水厂铺设管网为主,水电三局所在 地张岭,由水电三局铺设管网。江南管网主要由自来水公司 铺设。现状供水管道长公里,其中城建部门管理长度为 公里......”

3、“..... 规划管网布设 受地形限制,宜采用分区分压供水方式。江南水厂 马坡岭水厂主要供水范围为江南老城组团江北水厂主供江北 组团建民组团黄洋河水厂建成后,分担火车东站及江北部分地区供水后,江北水厂出水经二次加压后供老君殿组团黄 洋河水厂主供张滩组团老城组团火车东站,同时兼顾向江 北中心区供水。铁路水厂水电三局自备水源主供各自系统内 部用水。 本工程项目处在江南水厂和江北水厂的供水范围内,城市 供水主干管网均已铺设到位。 排水工程 排水体制及排水管网 市属山区城市公里, 期工程开发平方公里。西南与长岭片区和滨江片区 相连,北接汉滨区建民镇,东至张沟,与火车站相临。主要以 发展生物科技项目和高科技企业及科技加管理型企业的孵化 基地为主。目前已落户企业户,投资总额亿元。其中, 中心地段已成规模,投入资金多万元,实现了通水通 电通路通讯等基础设施。原旧国道修复工程已于 年月启动,将建成环园路。新国道南北贯穿境内,与 大道花园大道形成网状交通骨架。 江北新区建设以长岭片区滨江片区科技工业园区为主......”

4、“.....江北开发区将是四条铁龙汇集之 地,加上西康,阳安及武汉铁路的复线工程使成为 连接我国东西和西北中南最重要的铁路枢纽。西渝十天高速 公路和安常铁路的贯通将拉近与湖北湖南四川的距离。 五里机场正积极争取改扩建和开通武汉,成都和重庆航线,另加港建设工程,交通水陆空联动立体格局 凸显,发展前景非常看好。 城市建设与城市发展 市汉滨区位于陕南东部,是市政治经济文化 中心。全区总国土面积平方公里,辖个乡镇办事处。 总人口万人,其中农业人口万人,是全省人口最多的县区。 自古以来就是陕南重镇,建国以来,特别是八三年水 灾重建以来,市按照合理利用老城,重点发展新城积 极开发江北的建设思路,依据市总体规划,采取组团 布局,形成城三区六大功能多带圈的山水园林城 市形态。市总体布局分为四个组团,以江南城区为中心, 江北老君殿张滩为组团的格局江南区为市行政文 化和商业中心江北区为对外交通和商业服务功能区张滩为 综合发展区老君殿为大型工业开发区。市区规划用地面积 平方公里,规划建设用地平方公里。城市中心区现状人 口年万人,建设用地平方公里......”

5、“.....建设用地平方公里,远期 年人口万人,建设用地平方公里。城区是市 政治经济文化中心,重要的能源基地和交通枢纽。汉江由 西向东横贯市区,将市区分为江南江北两部分。江南地处河 谷盆地,南依丘陵,北为河滩阶地,海拔米。江北以丘陵 为主,沟壑相间。建国以来特别是八三年水灾重建,年撤县 改市,年升为地级市以来,市政府积极实施药水 游战略,经济建设和社会各项事业都得到较快发展,城市面 貌有了很大改观,尤其是汉江二桥黄洋河大桥和汉江桥并 桥的建成通车,实现了城市向东扩展,拉大了城市框架,使 中等城市骨架初具雏形。而江南城区面貌更是焕然新,江南 老城区为城市中心区,八三灾后修建的城堤,从东北 西三面将老城包围,形成门字型封闭式防洪城堤,总面积 为平方公里。已建成功能齐全,集商贸行政居住文 化娱乐金融工业体育为体的综合区,是市区目前 人口聚集最密的多功能综合区。 经过多年的建设,市区在原有格局的基础上初步形成城 三区的城市形态,即汉江以南的老城区,大桥路金洲路巴 山路育才路兴安路为主的中心区,汉江以北的开发区。老 城区以居住为主......”

6、“.....沟值占项目区总产值 农民年人均纯收入增长率 ④农业机械化作业率 现代设备装备率 服务体系农户覆盖率农民绿色证书获得率 科技进步贡献率 项目可行性报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于申报年国家农业综 合开发现代化示范项目的通知 国家农业综合开发办公室关于实施农业综合开发现代化 示范项目的意见 国家农业综合开发办公室关于国家农业综合开发农业现 代化示范项目可行性研究报告编写提纲 国家农业综合开发项目资金管理办法 省农业现代化发展纲要试行草案 县农业现代化发展规划 县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要草案 县万亩现代农业示范片规划 现代农业项目区可行性研究报告 县自然资源调查与综合农业区划 县年统计年鉴 第二章项目背景 项目准备过程 项目区所在县县,经济实力较强,已连续六年获得省经 济十佳县和十强县称号。据年统计,工农业总产值 亿元,农业总产值亿元。三资企业家,年产值 亿元,出口总额亿美元。从项目区来看,人民生活水平 较高,年农民年人均纯收入达元,超过全国农民人均纯 收入倍以上,达到了小康水平见附表。目前......”

7、“.....日常消费结构支出趋于合理。 项目区位于县城东北,国道线东侧,地势平坦马 平川,原为稻谷主产区和渔业区。年初,项目区耕地被 省列为首批重点耕地保护区之,基本耕地得到有效保护。 年月,江泽民总书记视察途经项目区时,看到这里 出色的耕地保护,深有感触地说保护耕地就是保护我们的生命 线。自年以来,政府不断加大资金投入,在年到 年的年间,项目区共投入多万元,进行农田基本建设,加 之群众积极投工投劳,区内的农田基本建设有了较好的基础。在 经营项目建设方面,至年,省市县各级政府亦累计在项 目区投入了万元以上。为使项目区农业综合开发做出应有的 贡献,并对市的农业发展起到更大的示范带动作用,年 市委提出把建设成为市农业的形象工程的发展目标同 年月,县成立了现代农业示范片规划建设领导小组,组织技术力量进行规划,编制了万亩现代农业示范片规划,上报 省政府,并于月获准纳入全省个现代农业示范区之。 规划采取整体规划分步实施的原则,计划从 年年,用八年时间,基本完成农业现代化项目区建设任务。 为适应农业和农村经济发展新阶段的要求,在加强项目区基 础设施建设的同时......”

8、“.....形成了粮蔬 果牧渔综合发展的新格局,并先后吸纳了两家公司从事 蔬菜保鲜出口的龙头加工企业和两家从事水产品生产的企业 进点经营并参与项目建设。 在极积推动农业现代化建设的进程中,县政府十分重视提高 农业综合开发工作的整体水平。年月,受县政府的委托, 农林大学对农业综合开发现代化示范项目进行可行性研究。 研究组由农业经济畜牧作物植保科研管理农业信息等 学科的专家组成,进入实地考察,就土地资源水资源气候资 源人力技术资源生产现状农产品市场供求现状农业现代 化建商贸居住娱乐 金融为体的多功能区,江北开发区以生物科技园为主的经济 技术开发区。开发区是发展的重点区域,目前开发区城市 构架基本形成,建成面积约平方千米,并编制了分区规划 和产业规划,设臵了工业区生物科技园区商贸行政管理 区和居住小区。宾馆医院学校幼儿园金融保险商 业市总体规划,采取组团 布局,形成城三区六大功能多带圈的山水园林城 市形态。市总体布局分为四个组团,以江南城区为中心, 江北老君殿张滩为组团的格局江南区为市行政文 化近期 年人口万人,建设用地平方公里......”

9、“.....建设用地平方公里。城区是市 政治经济文化中心,重要的能源基地和交通枢纽。汉江由 西向东横贯市区,将市区分为江南江北两略,经济建设和社会各项事业都得到较快发展,城市面 貌有了很大改观,尤其是汉江二桥黄洋河大桥和汉江桥并 桥的建成通车,实现了城市向东扩展,拉大了城市框架,使 中等城市骨架初具雏形。而江南城娱乐金融工业体育为体的综合区,是市区目前 人口聚集最密的多功能综合区。 经过多年的建设,市区在原有格局的基础上初步形成城 三区的城市形态,即汉江以南的老城区,大桥路金洲路巴 展的重点区域,目前开发区城市 构架基本形成,建成面积约平方千米,并编制了分区规划 和产业规划,设臵了工业区生物科技园区商贸行政管理 区和居住小区。宾馆医院学校幼儿园金融保险商 主导产业,发展成为陕西 南部的中等现代化城市。 随着国家西部大开发战略实施,充分发挥区位优势, 必将带动该市经济超常规跨越式发展。而市委市政府提出 经营绿色建设绿色战略,加快经济大发展,也预示着新轮经济发展高潮 的到来。基础设施和生态环境明显改善,经济持续增长,产业 结构调整步伐加快......”

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