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(项目论证)农资农贸市场项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)农资农贸市场项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:24:00

《(项目论证)农资农贸市场项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 加氢改造采用国内成熟的加氢精制工艺技术,催化剂采用国产成 熟加氢精制催化剂。反应部分采用炉前混氢方案生成油脱硫化氢塔 采用直接吹汽法催化剂的预硫化采用湿法硫化方案,催化剂再生采 用器外再生。污水汽提单元采用单塔汽提侧线抽氨工艺技术。滤后 原料缓冲罐软化水罐等采用氮气保护,防止其与空气接触。为防止 原料中固体杂质带入反应床层,使催化剂结块,造成压降增加过快, 采用了自动反冲洗过滤器。高压换热器采用双壳程式换热器,传热效 率高压降低,减少设备台数和占地面积......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以上污水均由下水道排至 污水处理场统处理。 在装置改造出口设置有含油污水检测池,以便对排出污水进行计 量和检测。设计中采用切手段减少新鲜水用量,以力求减少含油污 水总的排放量,含油污水排水井采用混凝土井,防止渗漏污染环境。 生活污水经化粪池截污后排入工厂生活污水管网。 装置改造产生的酸性水排至酸性水汽提装置处理后,净化水回用 于常减压及催化裂化装置。 废气 本项目改造排出的废气主要是炉子的烟气。为保证完全燃烧,节 约能源,加热炉采用空气预热器及强制通风设施,烟囱的设计不仅满 足抽力的要求,同时满足环保要求。对于装置操作过程中可能排放的 含烃类气体排入燃料气系统或排入火炬总管。 废渣 本装置改造生产的废渣为失活的催化剂和吸附剂,深埋或回收处 理。噪声污染,主要来自泵区和加热炉区。 本装置改造的泵采用低噪声离心泵,风机采用低噪声离心式风机, 切均采用露天布置。其噪音均小于分贝......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 加热炉布置在室外,其烧嘴采用低噪音烧嘴,使炉区的噪音控制 在分贝以下。 主要技术经济指标汇总 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 设计规模 制氢 加氢精制实际加工量万吨 产品方案 精制柴油 年操作小时 主要原辅材料消耗 原材料 重催柴油 焦化干气 辅助材料 制氢催化剂 加氢精制催化剂 水蒸汽 公用系统消耗量 燃料气 蒸汽外送制氢产气 蒸汽 电 循环水 除盐水 净化风 氮气 回收凝结水加氢回收 三废排放量 废水 炉子烟气 废催化剂 装置定员人 工程占地面积项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年均总成本费用万元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均利造生产排出的少量污水改造装置内 可能污染的雨水生产岗位少量生活污水,以上污水均由下水道排至 污水处理场统处理。 在装置改造出口设置有含油污水检测池,以便对排出污水进行计 量和检测。设计中理后,净化水回用 于常减压及催化裂化装置......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为保证完全燃烧,节 约能源,加热炉采用空气预热器及强制通风设施,烟囱的设计不仅满 足抽力的要求,同炉区。 本装置改造的泵采用低噪声离心泵,风机采用低噪声离心式风机, 切均采用露天布置。其噪音均小于分贝,满足化工建设项目噪声 控制设计规范要求。 加热炉布置在室外,其烧嘴采用低噪音烧嘴,使 年操作小时 主要原辅材料消耗 原材料 重催柴油 焦化干气 辅助材料 制氢催化剂 加氢精制催化剂 水蒸汽 公用系统消耗量 燃料气 废催化剂 装置定员人 工程占地面积项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年均总成本费用万元 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年得税前财务净现值万元 三结论 本项目改造上报投资万元,其中建设投资万元,铺 底流动资金万元项目改造投产后年利润总额万元,年税 后利润万元,所得税后项目投资财务内部收益率为,投 资回节产品市场分析和价格预测 产品市场分析 随着国民经济及汽车工业的发展,社会对汽油柴油石油液化 气等石油产品的需求量急剧增加......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....预计近几年来,国内外石油产品价格直呈上涨趋势,根据我国现阶 段的实际情况,考虑将来的发展,在未来的几年内,精制柴油的价格 在元吨。 第二节原料供求和价格预测 原料来源 本项目改造所升压后,与经压缩后的新 氢混合,返回到反应系统。 从高压分离器中部出来的液体生成油减压后进到低压分离器中, 继续分离出残余的水。油相去分馏。 从高压分离器及低压分离器底部出来的含硫含氨污水,送至污水 汽提单元处理。 低分油经与反应产物及柴油产品换热后,进入生成油脱硫化氢塔。 塔顶油气经空冷器水冷器冷凝冷却到,进入塔顶回流罐。液体 作为塔回流。含硫气体和低分气起送到延迟焦化装置进行脱硫。从 塔底出来的脱硫化氢油直接进入分馏塔。 分馏塔顶油气经分馏塔空冷器和分馏塔顶后冷器冷凝冷却到 ,进入塔顶回流罐,罐顶少量油气至火柜系统,罐底轻石脑油用 塔顶回流泵抽出,部分作为回流打入分馏塔顶部,另部分作为产 品石脑油送出装置。 分馏塔底由分馏塔底重沸炉提供热量,精制柴油从塔底抽出后, 经精制柴油泵升压与低分油换热后......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....导致宁阳县商品房价格出现上涨趋势。 从原因上看,主要有以下 在政府土地供应政策与方式变化的情况下,地价上升。住宅集中区 地段周边开发项目的增多,形成‚扎堆‛效应,带动地价上升。 需求量大。从目前我县房地产的消费市场来看,大部分的消费者都 采用了商业贷款或组合贷款的方式进行购房臵业,而且更多的人因贷款利 率较低则采用公积金贷款还有居民的福利性住房观念已经开始向商品化 转变,使得市场积累的需求量在短时期内释放出来。 购买力的增强。市民人均可支配收入的增加,使居民购买力有所增 强,再加上不少‚持币观望‛者的加入,银行按揭到位,国家对居民购买 住宅的金融政策支持贷款力度的加大,居民购房能力将大大提高,致 使房价仍有上涨空间。 住宅品质的提高,也促使房市升温。随着经济的发展,居民对住宅的选择与选择能力大大增强,居民以十分挑剔的目光审视评判选择 住宅,对住宅的品质以及物业管理服务的要求的提高。最终导致价格平 稳。 竞争激烈,由于房地产市场供销两旺,也有外地知名开发企业纷纷 入驻宁阳以争夺市场,带来了激烈的竞争。由于宁阳县人口不断增多,消 费市场潜力巨大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....外地知名企业纷纷进入 宁阳。外地房地产商的到来,使宁阳房地产市场的竞争更为激烈化。 综上所述,再结合宁阳县城建综合开发公司的竞争实力,初步可以确 定该小区内住宅销售价格约元平方米,商业平方米。 竞争力分析 外地企业纷纷进入宁阳 由于宁阳县人口不断增多,消费市场潜力被拓展至最大,加上房地产 发展水平相对较低,致使大量外地开发企业纷纷入驻宁阳以争夺市场。外 地房地产商的到来,使宁阳房地产市场的竞争更为激烈化,在激烈竞争的 同时也会提高整体的开发水平和住宅的质量。 知名企业得到追捧 品牌的魅力在房地产业中已经显现,目前在宁阳县居民购房消费中, 企业知名度也已成为重要的参考因素。无论是开发公司还是规划设计中 介代理等企业,知名度和美誉度较高的都受到了购房消费者的青睐,尤其 是国内知名的地产商规划设计公司,以其先进的理念推出的楼盘都收到了 良好的市场效果。 泰安泛亚房地产有限公司的优势分析 鉴于泰安泛亚房地产有限公司实力雄厚信誉良好,可以依托本公司的知名度,根据不同市民的不同需求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....具有浓厚的人文气息,高收入 阶层的市民较多。再加上由于宁阳近年来的快速发展,致使周边地段居民 住房比较拥挤,与此同时居民的购买力增强,所以在该地段具有巨大的市 场潜力,为此项目开发带来了无限的商机。据此我们有理由相信宁阳县城 建综合开发公司开发的商品房有较强的竞争力。 市场风险分析 该居民小区主要居住对象为中高层收入人群,家庭收入较好的市民 家庭。由于他们 职业稳定由于该部分人的职业相对来说比较稳定,同时随着经 济水平的不断提高,他们的收入水平也逐步的提高。 收入却工艺为原料气压缩原料气精制转化中温变换变压 吸附。 加氢改造采用国内成熟的加氢精制工艺技术,催化剂采用国产成 熟加氢精制催化剂。反应部分采用炉前混氢方案生成油脱硫化氢塔 采用直接吹汽法催化剂的预硫化采用湿法硫化方案,催化剂再生采 用器外再生。污水汽提单元采用单塔汽提侧线抽氨工艺技术。滤后 原料缓冲罐软化水罐等采用氮气保护,防止其与空气接触。为防止 原料中固体杂质带入反应床层,使催化剂结块,造成压降增加过快, 采用了自动反冲洗过滤器。高压换热器采用双壳程式换热器......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....减少设备台数和占地面积。 二主要技术经济指标 主要产品名称数量及规格 序 号 产品名称密度 产量 备注 精制柴油 主要原料名称规格和用量 序 号 产品名称密度 用量 备注 重催柴油 干气 公用工程规格 蒸汽 温度 压力 循环水 温度上水 压力上水 污垢系数 新鲜水 温度常温 压力 污垢系数 除盐水 温度常温 压力 压缩空气 温度常温 压力 仪表风 温度常温 压力 露点 电 三废排放及环境治理 废水 含油污水主要来源机泵端面冷却水油品采样冷却水装置改 造后厂房内外冲洗排水装置改造生产排出的少量污水改造装置内 可能污染的雨水生产岗位少量生活污水,以上污水均由下水道排至 污水处理场统处理。 在装置改造出口设置有含油污水检测池,以便对排出污水进行计 量和检测。设计中采用切手段减少新鲜水用量,以力求减少含油污 水总的排放量,含油污水排水井采用混凝土井,防止渗漏污染环境。 生活污水经化粪池截污后排入工厂生活污水管网......”

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