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(项目论证)农产品综合批发交易中心项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)农产品综合批发交易中心项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)农产品综合批发交易中心项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....地处国家级风景名胜区天台山风景 旅植物数量大,品种繁多,主要植物有珙桐红豆杉银杏桢楠棕 茶竹木药漆和各种奇花异草,银杏桢楠水杉等上千年的古树有上千 株珍禽野兽众多,兽类有大熊猫小熊猫狗熊棕熊豺獐子天台山风景旅游环线西环线上,距离邛崃市区 公里,西接国家级重点风景名胜区天台山,东临大邑花水湾温泉和西岭雪山,北 靠雅安碧峰峡景区,能够充分享受这些景区的带动作用,形成联动效应。 三配套较为纵线火南路和油玉 路,汽车可以直达景区核心。 四综合评价 综上所述,投资建设南宝上林国际狩猎场有以下有利因素是近年来邛崃经济 发展速度明显加快,招商引资政策优惠,旅游资源十分丰富,存在着回报的较佳的投资行为,项目建设 是必要且可行的。 第三章项目建设内容 狩猎场的定位 功能定位 以四川大熊猫栖息地世界自然遗产南宝山为依托,以原始森林狩猎为主题特色, 以狩猎运猎为主题特色, 以狩猎运动户外探险疗养健身商务会议休闲度假文化娱乐为核心功能 的国际狩猎场......”

2、“..... 三风格定位 自然元素羌汉葫村组,其中耕地亩,林地亩,园地亩, 建设用地亩,总建筑面积约平方米,另有亩林地可拓展为建设 用地。水口镇金山村及其它地块为零星配套用地,约亩建设用地。 具体包括国际狩猎会所休闲度假区投资估算 会所休闲度假区建设成本费万元 土地费用约万元 土建工程约万元 基础设施建设配套工程约万元 公共设施建设配套工程约万元 其它约万元。 二其他户外场地建设成本万元 封闭式野外狩猎区万元 野生动物繁育及产品深加工区约万元 散养观赏区约万元 射箭狩猎场约万元 电子狩猎场高科技模拟狩猎约万元 气球空中鸟瞰区约万元 预计总成本约为万元 三总计 会所休闲度假区建设成本其他户外场地建设成本万元 第五章投资效益预测 会所年收入年收入万元,入会费万元 客房收入间套按入住率计算,年收入约万元 餐饮收入座按入座率计算,年收入约万元 会费收入入会费按人,每人万元计算,共约万元年续 费按元年计算......”

3、“.....年收入 万元足浴保健按摩以元人每天接待人计算,年收入万元 棋牌室以元间天,入座率计算排放量单位 第二章项目目标及效果分析 国家发展规划以及有关政策法规 根据全国十五环境保护规划和国家环境保护总局关于印发 年全国污染防治工作计划的通知以及省重点工业污染 源全面达标排放实施方案要求,辖区内重点工业污染源,必须在 年底前实现全面达标排放。 污染现状及存在的环保问题 纸业 出了整体开发龙门山旅游发展带的规划设想,并在资源普查的基础上编制了龙门 山旅游发展规划,南宝上林国际狩猎场正是在这样的背景下提出的。 根据邛崃市旅游发展总体规划和邛崃市南宝山大区旅游规划,特提出本 项目。 二项目区优势分析 良好的区域条件 项目区地处南宝乡秋元村将军庙至水口金山村带,项目地海拔 米,植被良好,为人工林,为原始次生林,有部分野生动物,适宜放养 野鸡野兔野羊野猪等非国家保护类动物,是建设狩猎场的最佳场地......”

4、“..... 二良好的区位优势 该项目所在的邛崃市,地处成都平原西南部,距成都公里,成都国际航空港 公里,距双流国际航空港公里,处于成都市半小时经济圈范围内,属 于在中国西部旅游中心城市成都的二环旅游网络。 三便捷的交通条件 航空成都双流国际机场现已开通国内航线条,国际和地区航线条香港 澳门新加坡加德满都曼谷首尔东京大阪福冈吉隆坡巴黎等, 基本覆盖世六大洲主要城市。双流机场距邛崃市公里,车程约分钟。 公路现状邛崃处于中国西部旅游中心城市成都的二环旅游网络,国道 线贯穿全境,成温邛高速公路直抵城区,成雅高速途经邛崃。已经动工修建 的邛名高速公路预计于年竣工。除高速路外,从成都出发,还有成温邛快 速光华大道延伸线成新蒲快速通道三条快速通道可达邛崃。其中,按照成 都市综合交通体系规划,成新蒲快速通道将于今年启动建设。 铁路规划有成雅城际川藏铁路两条铁路直达邛崃市区。此外,龙门山轻轨 线也规划至邛崃。 四良好的市场前景 该项目所在的南宝山,为四川大熊猫栖息地世界自然遗产......”

5、“.....动植物资源丰富,极适宜进行狩猎场建设,项目建成后将成为西南地区最 大的国际狩猎场。 与之相配套的是邛崃逐步发展的旅游市场,邛崃是中国优秀旅游城市,是成都市 重点旅游区域,依托川渝级市场,旅游市场发展良好,年接待游客总人 数超过万,年接待游客总人数超过万,完全能够满足狩猎场的游客 需求。 三拟建地址的建设条件 项目选址地为邛崃市南宝山狩猎场规划地块,地处国家级风景名胜区天台山风景 旅游环线,属四川盆地与川西高原连接的过渡性地带,有大小溪河十三条,海拔 高度最低米,最高峰玉灵山海拔米邛崃市最高的山峰,是理想的 户外体验休闲度假游胜地。 丰富的动植物资源 南宝山动植物铁路规划有成雅城际川藏铁路两条铁路直达邛崃市区。此外,龙门山轻轨 线也规划至邛崃。 四良好的市场前景 该项目所在的南宝山,为四川大熊猫栖息地世界自然遗产,森林覆盖率达到 以上,动植展良好,年接待游客总人 数超过万,年接待游客总人数超过万,完全能够满足狩猎场的游客 需求......”

6、“.....目前的废水 采用絮凝沉淀的治理方式。该方法不能满足环保要求,不能实现稳定达 标排放,对环境污染严重,废水治理改造势在必行。 工艺流程分析 生产工艺流程 生产中共有两条生产线,分别为面浆生产线芯底浆生产线。处理 工艺流程包括碎浆除渣过滤浓缩磨浆调浆抄纸烘干卷取入 库等。具体工艺流程如下 碎浆 将收购来的废纸箱等原材料与水按定比例加入到水力碎浆机中搅 拌面浆原料使用新鲜水混合,芯底浆原料使用循环污水,在强力的搅 拌下,废纸被搅拌成浆状。 除渣过滤 将水力碎浆机搅拌好的浆料依次通过高浓除渣机和纤维分离器,除去 浆料里面的杂质,再将浆料通过斜筛过滤,滤掉浆料中的大约的水 份。 浓缩 将过滤后的浆料泵入圆网浓缩机,进步浓缩浆料,将浆料的含水量 控制在左右。 磨浆调浆 将浓缩后的浆料泵入双盘磨,进步将浆料中的纤维磨到生产需要的 细度,再根据生产要求调节浆料浓度。将调好浓度的浆料泵入抄前池待用。 抄纸烘干 抄纸设备为网笼,共分四层进行抄取......”

7、“.....即网 笼抄取底浆,接下来网笼抄取芯浆,网笼抄取面浆,将抄好的 纸送入烘干工序通过蒸汽进行烘干。 卷取入库 将烘干的纸按规定尺寸裁剪后即可卷取入库。 废水治理工艺流程 改造前的废水治理工艺流程是将生产中产生的废水集中收集于废水 池,经过沉沙转笼过滤后,加入药品进行絮凝沉淀,再经个沉泥池 处理,处理完后的污水进入级沉淀后部分回用,部分外排污泥进入污 泥池,经过脱水后送入填埋场。该处理系统不稳定,时有发生废水排放不 达标问题。现行废水治理系统已远远不能满足实际环保要求。 改造后的废水治理工艺流程是在原有的治理设施基础上添加了曝气 调节池生物接触氧化池及气浮设施,具体流程为废水经过沉沙转笼 过滤后,加入药品进行絮凝沉淀,再经个沉泥池处理,处理完后的污 水进入曝气调节池再经泵打入原先的级沉淀池进行生物接触氧化即 是将改造前的级沉淀池改为生物接触氧化池,再经过气浮处理后进入 二级砂滤池,达标后的水回用于水力碎浆机和抄纸环节。在级沉泥池产 生的污泥进入污泥池,经过脱水后外运做肥料......”

8、“.....在制浆部分的过滤 浓缩磨浆等过程中,产生大量的废水,此水不仅具有含量高色度 大,而且有大量成分复杂的物质。这些物质由可溶性的浆料化 学添加剂及不溶的纤维等有机物组成。 在二次纤维再生造纸废水中,由非溶解性和溶解性两部 分组成,通常非溶解性占组成总量的大部分,可溶解性的 基本由分子量低于万的低分子量组分废浆料中的可溶物和分子量 高达万以上的高分子量化学药品树脂等构成,而分子量居中的组 分微量。当废场规划地块,地处国家级风景名胜区天台山风景 旅植物数量大,品种繁多,主要植物有珙桐红豆杉银杏桢楠棕 茶竹木药漆和各种奇花异草,银杏桢楠水杉等上千年的古树有上千 株珍禽野兽众多,兽类有大熊猫小熊猫狗熊棕熊豺獐子天台山风景旅游环线西环线上,距离邛崃市区 公里,西接国家级重点风景名胜区天台山,东临大邑花水湾温泉和西岭雪山,北 靠雅安碧峰峡景区,能够充分享受这些景区的带动作用,形成联动效应。 三配套较为纵线火南路和油玉 路,汽车可以直达景区核心......”

9、“.....投资建设南宝上林国际狩猎场有以下有利因素是近年来邛崃经济 发展速度明显加快,招商引资政策优惠,旅游资源十分丰富,存在着回报的较佳的投资行为,项目建设 是必要且可行的。 第三章项目建设内容 狩猎场的定位 功能定位 以四川大熊猫栖息地世界自然遗产南宝山为依托,以原始森林狩猎为主题特色, 以狩猎运猎为主题特色, 以狩猎运动户外探险疗养健身商务会议休闲度假文化娱乐为核心功能 的国际狩猎场。 二市场定位 针对高端度假商务会议市场客源为主。 三风格定位 自然元素羌汉葫村组,其中耕地亩,林地亩,园地亩, 建设用地亩,总建筑面积约平方米,另有亩林地可拓展为建设 用地。水口镇金山村及其它地块为零星配套用地,约亩建设用地。 具体包括国际狩猎会所休闲度假区投资估算 会所休闲度假区建设成本费万元 土地费用约万元 土建工程约万元 基础设施建设配套工程约万元 公共设施建设配套工程约万元 其它约万元......”

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