1、“.....确定了霸州旅游的主题形象，明确了三大核心旅游产品，在旅游资源开发与产品设计旅游空间布局与项目策划 等方面提出了具体的规划方案，对重点旅游区块和重点项目提出了具体 的策划，具有定的操作性。 温泉是霸州旅游经济的根基和灵魂，是霸州旅游业的最大卖点。高 品位建设温泉度假区是霸州市实施旅游富市战略无可置疑的举措， 也是可续利用温泉资源和合理保护温泉资源的必由之路。按照规划，十 五末期，在市区西北部南水北调公顷的调蓄水库的周边，霸 州将建设平方公里万平米的国际温泉度假区，以发展现代旅 游度假产业为基本定位，依托霸州独特的交通优势和温泉地热资源，着 眼京津面向全国，大力推进温泉会所商务会馆会展中心星级酒 店及其相关配套设施的开发建设，着力培育开发观光旅游休闲旅游 会展旅游商务旅游等现代旅游产业......”。

2、“.....主要分为温泉 度假区商贸会展区精品购物区休闲娱乐区文化产业区等。除涵 盖现已运营的国家级景区茗汤温泉度假区外，还包括中国戏曲文 化大观园美侨温泉会馆台湾温泉商务会馆玫瑰温泉庄园欧洲温 泉会馆黎昌海鲜酒店中国传统医药康疗中心京津金融服务中心等 多家星级酒店和生态项目。 温泉与生态，是霸州旅游资源的特色与优势所在。但是，资源是不 可能长期独有的，竞争优势也是不断在变化和转移的。因此，以建设中 医药温泉养生城建设项目为契机，是把旅游产业作为关系霸州经济发展 全局的重要主导产业，摆到突出位置，抓实抓好做大做强的重要举措。中医药温泉养生城以天人和谐的理念为主题，融科普旅游娱乐 养生度假等要素为体，建成后将成为霸州个新的旅游亮点......”。

3、“.....也在很大程度上配合贯彻卫生部进步提高居民生活质量的 战略部署。 本项目的建立能够提高当地税收收入，进步提升霸州市的形象， 提高当地的经济发展水平其次提高霸州市在中医文化的地位，使之成 为京津保地区的交流平台。 中医药温泉养生城概况 地理位置 本项目在霸州经济技术开发区内，霸州温泉城号地块，座落位置 及地块面积泰山路东侧，龙江湖东道南侧，期设施。 养生庭院在建筑风格上注重吸取国内各民族的建筑特色，按照庭院式 结构布局，内置温泉设施，形成不同民族风格的建筑群落，使温泉别墅 本身就可以成为中医药温泉养生城的观光景点。养生庭院其特色 宾馆化配置人文化管理，专业医护人员小时提供全方位服务。 多重庭院不仅营造出庭院深深深几许的意境，更符合现代生活 的多重需求。或静或动，或开敞或封闭，或或互动，每个庭院都 秩序井然......”。

4、“..... 在家中可以随心享受温泉养生情趣，实现健康养生休闲体化。 布局设计采用多种方案，最大限度满足不同需求。 建设安排 工程计划在年月前期设计论证，年月份开工，到 年月底全部竣工，计划工期为个月，按照边建设边投产的原 则进行。 项目总投资 本项目的总投资，计万元。 建设投资估算 建设投资估算为万元含建设期利息。包括土建工程投资 万元，设备购置万元，其它工程费用万元，建设期利息 万元，基本预备费万元。项目铺底流动资金 项目铺底流动资金估算额为万元。 投资来源 本项目资金由企业自筹资金和债务资金两部分组成。其中 本项目自有资金为万元，其中，用于建设投资万元，用于 建设期利息万元，用于铺底流动资金为万元。 自筹资金由项目承办单位以自有资金筹措，建设期内以自有资金偿还 建设期贷款利息。 债务资金为建设融资万元......”。

5、“..... 资金使用计划 建设投资不含建设期利息分年投资计划比例为。第 年先以自筹资本金万元投入，再投入融资万元，第二年投入 融资万元。 主要技术经济指标 本项目正常年的营业收入万元。销售税金及附加为万元。 正常年实现利润总额为万元，所得税额为万元，净利润为 万元。所得税前项目财务内部收益率为，所得税后项目财务内部 收益率为，项目资本金内部收益率为，总投资收益率 。 结论通过对中医药温泉养生城建设项目认真系统的可行性分析后，得出 如下结论。 高起点全方位上档次，但建成后，其经营成本基本上处于长期 稳定状态，不会因游客增加而同比增加成本。如果该景区能在周边其他 大型景区的带动，就会以其独特的风格吸引源源不断的客源。 旅游业被誉为朝阳产业，是国家各级地方政府支持鼓励发展的 产业。霸州市政府已制定出相关优惠政策。经营者只要管理得法......”。

6、“.....无论是从产业政策地理环境财 务核算诸方面进行分析，该项目经济可行如能把握适当时机，将会长久 受益。 综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求。第章霸州温泉资源与开发现状分析 温泉文化与中医药养生 温泉文化概述 我国劳动人民发现和应用温泉治病，已有数千年的悠久历史。早 在先秦的山海经里就有了温泉的记载。 公元年，北周庾信写了温泉碑文，记述了温泉的治病作 用。 李时珍在本草纲目中将我国的矿泉分为热泉冷泉甘泉 酸泉和苦泉，是我国最早的温泉分类学者之。 华清池史话李世民与温泉铭汤岗子温泉文化高丽汤大 和汤。 以上文献都对我国的温泉文化进行了详细描述，揭示了中国的温泉 文化源远流长。 温泉文化的历史变迁 第代温泉是洗浴文化，就是人们常说的泡汤 第二代温泉文化是洗浴加游戏......”。

7、“.....突出温泉是种休闲旅游 最新的第四代温泉文化是最具包容性的，它不再专属年轻人，而 是与上代共同享有的引入保健概念的全新温泉。 温泉文化与中医药养生 第章总论 项目背景 项目名称 中医药温泉养生城建设项目。 承办单位概况 本项目承办单位是霸州市中上房地产开发有限公司。 霸州市中上房地产开发有限公司是由中国中医药科技开发交流中心 投资兴建的。中国中医药科技开发交流中心是国家中医药管理局直属事 业单位，以促进中医药科技进步，发展中医药事业为宗旨。中国中医药 科技开发交流中心同时是国家中医药管理局重点专科专病管理办公 室国家中医药管理局科技成果推广办公室国家中医药管理局新药开 发专项办公室。 报告编制依据 本报告编制依据如下 项目提出的理由 党的十七大提出以人为本......”。

8、“.....环境友好型社会，倡导 生态文明等理念为温泉养生文化休闲产业的发展提供了巨大发展良机， 使温泉养生休闲业的发展拥有更丰富的内涵。温泉养生发展到现阶段， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基本上以温泉沐浴为核心，结合了旅游休闲，含温泉膳食调理 睡眠健身娱乐静心生态农业中医药保健文化等内容，初步形 成了综合立体的温泉养生旅游休闲体系。文化是人类独有的生存方式， 创新是文化的本质特征，当今世界的快速发展和巨大变化，使文化创新 在社会生活中的意义再次凸显，中国优秀温泉养生文化传统是中华民族 祖先的积累和结晶，不断创新是这传统得以延续和发展的决定性因素， 当代中国温泉养生文化的创新更是传统文化向现代化的转化和重塑。 近年来，霸州市在经济社会和文化发展的实践中，不断加深对文化 产业的认识，采取积极有效措施推进文化经济化产业化进程......”。

9、“.....文化产业稳步发展。特别是进入十五以来，确立 了争创经济强市建设文化名城打造和谐霸州的三大奋斗目标， 把文化产业发展全面纳入经济社会发展的总体规划，纳入文化名城建设 的重要内容。 霸州自然资源特色明显，中部以东偏南，为地热水奥陶系，可 利用温度略高，适宜开发地热观光农业中部以西偏北，为地热水 馆陶系，储量亿立方米，可利用温度在之间，且属 苏打型地热温泉，水质呈弱碱型，经检测含有锌碘氟等多种对人体 有益的矿物质和偏硅酸偏硼酸等成分，被誉为液态黄金，适宜发 展养生度假旅游。目前，地热已得到初步开发，其中错季玫瑰种植和茗 汤温泉已享誉京津市场。 霸州市旅游业发展总体规划年对旅游资源的分 析评价和市场分析客观实际，确定了霸州旅游的主题形象，明确了三大核心旅游产品......”。