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(项目论证)再生资源示范基地工程项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)再生资源示范基地工程项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:23:54

《(项目论证)再生资源示范基地工程项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经济的发展迫切要求调整和优 化产业结构,积极培育新的增长点。房地产业作为新兴产业,带动了建材冶金化工轻工 等数十个相关行业的发展,提供了大量的就业机会,已成为目前带动国民经济发展的个先导 性行业。中共中央国务院对房地产工作高度重视,把加快房地产建设开发,拉动消费增长作为扩大 内需的重要内容,实现了以市场化为取向的系列制度创新和突破,使我国房地产业开始在更 高更新的层次上发展。曲周县委县政府十分注重本县房地产业的开发和建设工作,为此出 台了系列非常优惠的政策,为我县房地产业的发展提供了便利的条件,并在工作上给予了强 有力的支持。 项目建设的必要性 曲周县属于内陆县级城市,改革开放二十多年来,政治经济有了快速发展,但比起沿海开 放县城来讲,其发展速度已经滞后,与全国其他县城相比,本县属于中心县城,发展建设过程 中城市范围扩大的趋势非常之快。但是,我县因为城镇级别原因,市区范围比较小,城区扩大 的同时遗留了很多问题,尤其是住宅非城市化的现象越来越突出,已经到了非改造将会影响整 个城市建设的关键时刻,县委县政府在此时提出城市化建设的思路......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....符合广大市民的需要,符合城市化的需要。这次大规模建设完成之后,曲周的 城市建设将会有个大的飞跃,城市综合环境将会有较大的改观,人民生活也将会得到较大的 改善。 宏观必要性从个城市的宏观上讲,首先表现在土地作为城市的宝贵资源,未能实现其 效用效益的良性循环,未能发挥土地的最大经济效益社会效益环境效益其次,城市化 未能体现以人为主体的人文环境,城市的发展应该充分体现城市中人的地位和作用,不断 满足人们的物质和精神需求,促进人的身心和个性的健康发展。同时,尤为值得关注的是随着 城市化进程加快,原郊区村庄的改造将为当地居民和全体市民的居住和生活质量的提高带来非 凡而深远的影响,因此加快城郊区域的建设是城市发展的必然结果。 项目发展概况 河北众诚房地产开发集团有限公司,积极响应县委县政府关于城市化建设的思路,经过与县国土局多次接触,广泛调查和积极运做,得到了曲周县委县政府和人民大众致的支持,我公 司编制了项目建议书代可行性研究报告,是根据国家及县有关规定,编制的本报告。 第三章市场预测与建设规模 市场预测 基本形势分析 近几年......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....我国房地产业也得到了迅猛发展。在国家下大力减少 各类名目繁多的收费项目及不断出台鼓励和支持房地产业发展政策的形势下及建筑市场和建 筑法规进步完善,使房地产业进入了良性循环发展阶段。个人已成为商品房的消费主体,据 统计,年月份,全省商品房销售面积为万平方米,同比增长,其中销售给 个人的商品房面积为万平方米,占商品房销售总面积的,同比提高了个百分点。 个人购房金额达亿元。商业营业用房投资和销售大幅度增加,是房地产市场的又个亮 点。截止月底,商业用房投资完成亿元,竣工面积达万平方米,销售建筑面积 万平方米,同比增长倍商业用房的销售额为亿元,同比增长倍。 市场供求 石家庄市现今房地产市场的个重要问题就是产品结构不合理,住宅建设单,品质低,但 相对价位高,中低收入家庭买得起房子的数量不足品质不够地段不好。 在购房需求方面,首先,目前省会上市房大多属于低档次住宅需要,符合城市化的需要。这次大规模建设完成之后,曲周的 城市建设将会有个大的飞跃,城市综合环境将会有较大的改观,人民生活也将会得到较大的 改善。 宏观必要性从个城市的宏观上讲......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....促进人的身心和个性的健康发展。同时,尤为值得关注的是随着 城市化进程加快,原郊区村庄的改造将为当地居民和全体市民的居住和生活质量的提高带来非 凡而深远的影响,因此民大众致的支持,我公 司编制了项目建议书代可行性研究报告,是根据国家及县有关规定,编制的本报告。 第三章市场预测与建设规模 市场预测 基本形势分析 近几年,随着我国经济形势持续走强,我的消费主体,据 统计,年月份,全省商品房销售面积为万平方米,同比增长,其中销售给 个人的商品房面积为万平方米,占商品房销售总面积的,同比提高了个百分点。 个人购房金额达亿元。商业营业用房投庄市现今房地产市场的个重要问题就是产品结构不合理,住宅建设单,品质低,但 相对价位高,中低收入家庭买得起房子的数量不足品质不够地段不好。 在购房需求方面,首先,目前省会上市房大多属于低档次济 发展稳健,但其实真正缺房的是工薪阶层,他们对于几十万元的房价十很难接受的。所以,开 发高品质低价位的小户型住房是房地产开发商的明智选择。另外,还可吸引次二次置业 的业主,进行三次四次工人们建造的大型生活区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....将会出现个设备完善环境优美适 合上班族居住的花园,这必将会吸引广大工薪阶层前来居住。 出售对象分析 省会石家庄程,公建工程包括小学幼儿园活动中 心商业等。总建筑面积万平方米。其中住宅面积万平方米,公建面积万平方 米。 第四章建设场址与建设条件 建设场址 场址选择 本项目拟建场址位于我市东冻土深度 最大冻土深度 风向 冬季主导风向及频率, 夏季主导风向及频率, 年主导风向及其频率, 风速 冬季室外风速 夏季室外风速全年平均风速 全年日照量数 冬季日照率 全年雷暴日数天 大气压力 冬季 夏季 年平均相对湿度 地质状况 石家庄市地处太行山东麓华北冲积大平原,地跨山地与平原两大地貌单位,地势由西北向东 南倾斜,坡降均为千分之,海拔,市区为滹沱河山前洪水冲积造成的倾斜平原,基 底岩层以上有较厚的第四纪覆盖层,表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成地耐力般为 。 抗震设防 依据中国地震局制定,由国家质量技术监督局发布的中国地震动进行紧急广播......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 建设规模与目标 该项目在市西南的阳村乡连伯村东边新建亩特菜基 地,主要对多个绿色无公害特菜品种进行规模化种植,品种有芥 兰菜心娃娃菜西芹紫甘兰紫红薯等。并为亩特 菜基地配套建设基地基础设施冷藏保鲜库和包装生产线。根据 无公害农产品技术,从基地选择品种良种良法配套科学管理 采收加工包装贮藏等全过程实施质量管理技术指导,使蔬菜 生产全过程有标准有规范,质量管理有规程,改变过去生产低 质量差效益低的现象,使项目区的蔬菜种植转为规模化规范 化生产。 主要建设条件 本项目系在原项目区进行扩建,供水排水供电等基础设 施均已建设到位。交通通讯条件 该项目区位于市阳村乡连伯村东,该村距阳村乡政府所在 地公里,村内道路全部硬化,距侯马至禹门口的级公路公 里,交通方便,地势优越,地面平整,适宜搞蔬菜种植及加工项 目。 其它基础设施 该项目的排水田间道路等基础设施比较完善,打井灌溉 冷库制冷包装加工等增加用电需与乡供电部门提前联系解决。 主要社会经济条件 项目区位于村镇附近,周边村民具有种植蔬菜的经验,劳动 力资源丰富......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....还可让社会车辆和客户车辆承担。 投资估算和资金筹措 该项目估算总投资为万元,其中建安直接费万 元,其他费用万元,基本预备费万元。 资金筹措方式为申请省级价格调节基金万元,公司自 筹资金万元。 主要经济指标 特菜基地亩 蔬菜大棚座 冷藏保鲜库栋 包装车间办公检测及其它用房 培训农民人 冷藏运输车辆 抗震设防Ⅶ度 项目总投资万元 建设工期个月 年产量万公斤 实现利润万元年 结论及建议 结论 该项目的实施,可以建成亩绿色特菜基地,采用先 进科学的技术建成标准化大棚,进行反季蔬菜科学栽培,效益 高无污染,并可带动周边村民的果菜业规模化生产通过绿色 蔬菜基地向产业化经营方向迈进,进步加快市农业产业结构 调整的步伐。 该项目总用地面积亩,新建大棚座,建设规模 适宜,符合绿色蔬菜基地建设标准,设计方案可行。 本次建设项目的实施可解决当地农业技术不足的问题, 进步带动农民发展蔬菜产业,有效提高农民收入,活跃地方经 济,对促进我国蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格将会发 挥重要的作用......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....符合国家产业政策,技术上可行,市场前景广阔,经济社会效益明显。 建议 应加强对建设资金的筹措力度,确保工程建设资金的需 要。 建议及早做好外部环境协调工作,以便使工程建设保质 保量顺利完工。 应加强工程的质量监督检查,确保创建优质工程。 随时做好市场调查,汇集全国无公害特菜信息,使公司 在市场经营中发展壮大,争取在国内同行业中占居榜首。 项目开建就要掌握产品质量标准,并通过媒体发布预售 产品信息和广告,促进供货合同的签定。 项目投资环境分析及必要性 市域社会经济置长阶段,经济的发展迫切要求调整和优 化产业结构,积极培育新的增长点。房地产业作为新兴产业,带动了建材冶金化工轻工 等数十个相关行业的发展,提供了大量的就业机会,已成为目前带动国民经济发展的个先导 性行业。中共中央国务院对房地产工作高度重视,把加快房地产建设开发,拉动消费增长作为扩大 内需的重要内容,实现了以市场化为取向的系列制度创新和突破,使我国房地产业开始在更 高更新的层次上发展。曲周县委县政府十分注重本县房地产业的开发和建设工作,为此出 台了系列非常优惠的政策......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并在工作上给予了强 有力的支持。 项目建设的必要性 曲周县属于内陆县级城市,改革开放二十多年来,政治经济有了快速发展,但比起沿海开 放县城来讲,其发展速度已经滞后,与全国其他县城相比,本县属于中心县城,发展建设过程 中城市范围扩大的趋势非常之快。但是,我县因为城镇级别原因,市区范围比较小,城区扩大 的同时遗留了很多问题,尤其是住宅非城市化的现象越来越突出,已经到了非改造将会影响整 个城市建设的关键时刻,县委县政府在此时提出城市化建设的思路,真正符合我们县发展建设 战略上的需要,符合广大市民的需要,符合城市化的需要。这次大规模建设完成之后,曲周的 城市建设将会有个大的飞跃,城市综合环境将会有较大的改观,人民生活也将会得到较大的 改善。 宏观必要性从个城市的宏观上讲,首先表现在土地作为城市的宝贵资源,未能实现其 效用效益的良性循环,未能发挥土地的最大经济效益社会效益环境效益其次,城市化 未能体现以人为主体的人文环境,城市的发展应该充分体现城市中人的地位和作用,不断 满足人们的物质和精神需求,促进人的身心和个性的健康发展。同时......”

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