1、“.....该地块的土地使用权属于工程机械化有限责任公 司所有。地块作为物资交流的优越区位及对周边地 区市场辐射的集聚影响，具有选择为农贸综合市场的位置优 势。该地块不存在权属转移问题，四周的基础建设和公共设 施齐备起到个较大的促进作用， 对农村经济的提升也会发生重大影响。 雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家 西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川滇黔三省结合 部的交通要冲和物资集散地横 贯中部，川云中路穿越全境，是出入的必经之路。改扩建 后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外 交通的核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸 综合市场进行改扩建完后业投资项目备案通知书川投资备 号文中确认，改扩建的农贸综合市场建 设地点在市上江北红丰西路号北侧，农贸市场商 业用房平方米，临致富路进半地下室平方米， 用于交易块农贸市场建设审查意见函改扩建农贸综合市场上市的商品范围农副产品，农 村日用工业品，农业生产资料等。采用市场组织形式的交易 方式，批零兼营，以批发为主......”。

2、“.....地块作为物资交流的优越区位及对周边地 区市场辐射的集聚影响，具有选择为农贸综合市场的位置优 势。该地块不存在权属转移问题，四周的基础建设和公共设 施地块作为市江 北旧州新型农贸综合市场的场址，对原红丰农贸综合市 场进行改扩建是完全可行的开发建设场址的最好选择。 二建设方案地块位于上江北红丰西路北侧号，居江北 中心地块，总体建筑分别为层层层的三栋商住楼，其 中地面层，半地下层负二三层及裙楼第二三层 为农贸综合市场管理服务区，形成个集农副产品零售批 发及管理办公服务加工仓储配送等多种功 市场立体和平面的布置设计附设计施工景观定位图。 地面沿地块周边两条城市主次道路布置农贸综合市 场的临街商业铺面。地面层以上三四层设计为管理办公服务 用房，由上述楼层建筑围成农贸交易市周边多个市场调查，个月租金价格 在元至元之间，该市场综合估价每个摊位按 元月计算 年收入元个月个个月万元 年租赁收入万元。 市场综合管理费用按收入计算约万元。冻库包括设备全部出售......”。

3、“..... 地下停车位个全部出租，租金每个按每月元 计算 年收入元个月个个月万元 年租赁收入万元 物业管理费用按收入计算约万元。 活动批发区约，每天交易车货物约计 吨，场地物管收费按每吨元天计算 年收入元吨天吨天月万元 年物管收费万元 方案的收益概算表按年出租收入概算 序号项目测算依据 收入 万元 扣除支出 万元 市场营业用房出租元月 各类摊位出租元个月 地下冻库房全出售元 车库出租元个月 批发零售进场物管费元吨天收入总额 各项税金 各项支出总计市场综合管厦小区正和小区等，江北规划的多条居民集中居住的新街 区，围绕着现在的红丰农贸综合市场四周已经建成。改扩建 的农贸综合市场将周边万人口和市区万人口提供生活 必需品周边居住人口已近万多人，每日需要消耗和交易 的农贸产品的数量非常集中和巨大。 人力资源优势改扩建后的红丰农贸综合市场可增大 社会就业平台。市江北片区是旧工业区......”。

4、“.....随着经 济体制改革企业破产等多方面的原因，有大量的职工下岗 待业，随着农贸综合市场的改扩建，完全可以为下岗职工搭 建个新的就业和创业的工作平台。 增加地方的财税收入。随着农贸综合市场的改扩建和 新型化的建设，集中的农贸交易市场不仅在市场规模上会扩 大，在交易农贸产品的范围和流通量上都会得到个较大的 发展和提升，必然会为地方的财税收入带来较大数量的增加。 对周边的农副产品生产起到促进作用。市场发展是由 消费的需求引起的，消费需求的扩大必然会带动生产供给的 增加，改扩建后的新型农贸综合市场对周边和附近的农村乡 镇农副产品的生产发展必然会起到个较大的促进作用， 对农村经济的提升也会发生重大影响。 雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家 西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川滇黔三省结合 部的交通要冲和物资集散地，腹地辽阔，辐射范围广。同时 还是由自贡泸州组成的川南金三角的重要支撑。农贸综合市场的发展是经济基础更加坚实的个重要物质 支柱......”。

5、“.....内宜高速公路内昆铁路横 贯中部，川云中路穿越全境，是出入的必经之路。改扩建 后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外 交通的核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸 综合市场进行改扩建完后，必然会对市的整体农贸物资市 场发展提升个新台阶，有着美好的市场前景和发展的契机 与保障。 二改扩建的规模和批文 市发改委对立项的改扩建红丰农贸综合市场的备案 书附年月日企业投资项目备案通知书川投资备 号文中确认，改扩建的农贸综合市场建 设地点在市上江北红丰西路号北侧，农贸市场商 业用房平方米，临致富路进半地下室平方米， 用于交易物资及配套用房，建设内容主要还包括办公管理 及设备用房公厕污水沉渣处理等。 市规建局已于年发文同意在该地块内规划增 大建设农贸市场约。附市规建局号文对 地块农贸市场建设审查意见函改扩建农贸综合市场上市的商品范围农副产品，农 村日用工业品，农业生产资料等。采用市场组织形式的交易 方式，批零兼营，以批发为主。 第三章场址和建设方案 场址 工程机械化有限责任公司经市国土部门办理相关 手续......”。

6、“.....颗粒由北向南逐渐变细。含水层厚度大于，地下水流向有 东北向西南径流。 气象物候 和硕县属暖温带大陆性干旱气候，具有南北疆气候过渡的特点， 四季分明，热量适中，光照充足，降水稀少，蒸发量大，无霜期短， 气温年日变化大，夏季炎热无酷暑，冬季寒冷持续时间长，春季干 旱多风，气温多变，秋季短而降温迅速。年平均气温，月平 均气温，七月份平均气温。年平均降水量，蒸 发量。年盛行风为西北风，历年平均风速。 社会经济条件 项目所在地和硕县现辖乡个农场，据巴音郭楞统计年鉴 统计，至年年末和硕县总人口人，汉族 万人，少数民族人口万人，其中维吾尔族万人，蒙古族 万人，回族万人。全县农业人口万人，非农业人口 万人。和硕县是巴州的粮仓，在稳粮的同时，着力培育了黄小 茴香黄菊花白甜菜大白菜白葵大根白萝卜红工 业番茄工业辣椒三色经济作物。现已对大白菜白葵小茴香 红辣椒等种农作物注册了商标。 和硕县国民经济总体运行良好，综合实力进步增强，年 全年完成生产总值亿元，同比增长完成财政收入 亿元，同比增长，其中公共财政预算收入完成亿元......”。

7、“.....较上年增加元。 年和硕县大力推进现代农业示范区建设，加快转变生产经 营方式，高效节水覆盖率综合机械化水平农牧民组织化程度分 别达。农作物多元化种植结构初步形成，特色农作 物占总播面积的。葡萄基地建设力度不断加大，完成葡萄上 架万亩。天山南麓和硕葡萄酒地理标志产品认证有序推进，自 治区级葡萄酒检测中心落户该县。设施农业持续健康发展，成功创 建自治区级设施农业先进县。农区畜牧业强力推进，投入基础设施 建设资金余万元，配套贷款贴息资金万元，核发贷款 万元，建成标准化养殖小区个圈舍万平方米，辐 射带动农户余户。集体土地确权示范县项目和农村土地流转示 范工作扎实推进，流转土地万余亩。惠农补贴政策全面落实，发 放各类补贴资金亿元。转移农村富余劳动力人，实现劳 务收入万元。累计投入资金亿元，实施农业基础设施 建设项目个。 坚持以园区建设和招商引资为龙头，加快培育优势产业集群， 工业经济稳步增长。预计实现工业增加值亿元，同比增长。 全力推进经济开发区管委会机构升格和扩区工作，第次扩区规划 通过自治州评审。筹集资金万元......”。

8、“.....园区承载力显著提升。强化重点企业跟踪服务，支持企业技 术改造。投入资金万元，实施重点企业技改项目个，帮助企 业融资亿元，新沛新材料工业硅项目车间台矿热电炉顺利 投产。招商引资成效显著，完成招商引资项目个，落实到位资金 亿元，同比增长。年和硕县加大了工业结构调整力度， 食品加工业石材业日益成为工业经济的支柱产业。 教育优先发展战略深入实施，落实义务教育保障经费农村学前 教育经费贫困生补助资金万元。义务教育学校标准化建设有 序推进，新建幼儿园所农村学校食堂个合市场场址所在的地块 土地性质由划拨转换为出让并已完清了有关的出让 金费用。该地块的土地使用权属于工程机械化有限责任公 司所有。地块作为物资交流的优越区位及对周边地 区市场辐射的集聚影响，具有选择为农贸综合市场的位置优 势。该地块不存在权属转移问题，四周的基础建设和公共设 施齐备起到个较大的促进作用， 对农村经济的提升也会发生重大影响。 雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家 西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川滇黔三省结合 部的交通要冲和物资集散地横 贯中部......”。

9、“.....是出入的必经之路。改扩建 后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外 交通的核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸 综合市场进行改扩建完后业投资项目备案通知书川投资备 号文中确认，改扩建的农贸综合市场建 设地点在市上江北红丰西路号北侧，农贸市场商 业用房平方米，临致富路进半地下室平方米， 用于交易块农贸市场建设审查意见函改扩建农贸综合市场上市的商品范围农副产品，农 村日用工业品，农业生产资料等。采用市场组织形式的交易 方式，批零兼营，以批发为主。 第三章场址和建设方案 属于工程机械化有限责任公 司所有。地块作为物资交流的优越区位及对周边地 区市场辐射的集聚影响，具有选择为农贸综合市场的位置优 势。该地块不存在权属转移问题，四周的基础建设和公共设 施地块作为市江 北旧州新型农贸综合市场的场址，对原红丰农贸综合市 场进行改扩建是完全可行的开发建设场址的最好选择。 二建设方案地块位于上江北红丰西路北侧号，居江北 中心地块，总体建筑分别为层层层的三栋商住楼，其 中地面层......”。