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(项目论证)保障性住房工程项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)保障性住房工程项目可行性投资论证报告(材料正文)

格式:word 上传:2022-06-25 07:23:49

《(项目论证)保障性住房工程项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....要发展大流通推动大工业,提高工业生产的规模效益就要发展连锁经营,这种现代化商业的经营方式和组织形式是条普遍经验,在我 国社会主义市场经济体制下同样具有重要意义和广州阔前景。连锁店的 出现和起步发展,为我国流通结构的重组流通方式的调整及流通领域 的改革注入新的现代化经营机制,促进了社会主义市场经济体制的发展。 因此,我国政府各个部门十分重视连锁经营机制在我国的培育与发展。 并在全国连锁经营发展规划中指出,发展连锁经营对改变海明珠酒楼海上明月 大酒店等几家特级店软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园 百盛商厦内部设施先进经营品位高,是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商 业发展工作的通知内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的的经营,实行规模经济效 益的联合体便民店是以向消费者提供方便为第原则,关在经营管 理方面力求高效率性的零售业态。近几年国民经济动作中,流通环节出 现的问题较多......”

2、“.....实际上发展相适应的连锁经营 在我国应运而生,并蓬勃发展。连锁经营的实质是把现代工业生产的 组织原则应用于商品流通领域,达到提高协调运作能力和规模效益的目 的。要发展大流通推动大工业,提高工业生产的整及流通领域 的改革注入新的现代化经营机制,促进了社会主义市场经济体制的发展。 因此,我国政府各个部门十分重视连锁经营机制在我国的培育与发展。 并在全国连锁经营发展规划中指出,发展连锁经营对重大改革, 也是社会主义市场经济发展的必然产物。本项目的建设,正是顺应了现 阶段我国改革的需要,答合社会经济发展的要求。 年我国经济增长的目标预期为,山西省的经济增长目标是 。消费和商品零西的流通业也提出了快速增长的要求。 年月省委副书记省长张宝顺在全省贸易工作会议中指出年山 西要全面深化商业系统改革,有力开拓市场,扩大内需,大力推行现代 营销方式,发展连锁店和便利店。因分配资源的体制已打破,如何按照市场需求组织生产和流通开拓 市场是待解决的问题。现在的情况是方面企业到处布点建立销售网络, 另方面商业企业分散经营推销,采购满天飞,市场竞争牌无序状况......”

3、“.....副食品 店或些家庭小型零售网点,其特点是方便居民购物,营业时间较长。 目前在我市第二三类层次发展还很不充分,处于起步阶段。 太原市区域自然条件 地形地貌资料地理位置 太原市东西北三面环山,南部为河谷平原,主峰北去顶山海拔 米,为本市最高峰,北部系舟山海拔米,是汾河与滹沱河的 分水岭,也是忻定太原盆地的界山,东西山之间是太原盆地,平均海拔米左右,地势平坦,土地肥沃,灌溉方便,农业发达。 水文气象资料 山西最大的河流汾河,由静乐入境地自西向东,至上兰村南折流经 该市,山区万平方米,人拥有商业网点个,人均 营业面积平方米,从业人员万人。在各类商业网点中,各类批 发市场个百货店及购物中心个大型超市个中小型超市 个专卖店个便利店个餐饮店面个。全市共有限 额以上连锁公司总店个,其中零售连锁总店个,餐饮连锁总 店个,从业人员万人,营业面积万平方米,门店数个, 年销售总额亿元,其中零售总额达到亿元,占全市社会消费 品零售总额的。年销售额上亿元的商场家。华宇购物中心五 百货集团美特好燕兴商场服装城桥西综合批发市场年销售额 达亿元以上......”

4、“.....天龙集团成为三晋第商业股。 目前,全市共有餐饮网点个,从业人员人,年 月到年月实现营业额亿元。 太原市主三副的商业网点规划格局已经形成。主三副以 钟楼街柳巷食品街和开花寺商业群体为中心,以下元尖草坪长 风街与亲贤街朝阳街服装城为副中心及三级商业群级是市级 商业中心,二级是区域性商业中心,三级是社区商业中心进步完善。 以亲贤街北街为例,随着太原高新技术开发区的建设,及梅园佳地花园阳光地带等居民小区的落成,市政府将其规划为市级商业副中 心之进行开发。现已形成餐饮为主,购物休闲健身等点缀其中的 颇具规模的新兴商业街区。这里有近家酒店酒店餐馆咖啡屋茶 吧等。海鲜火锅粤菜西餐烩面泡馍饺子面食小吃夜宵等应有尽 有,被誉为并州餐饮条街。钱江大酒店南海明珠酒楼海上明月 大酒店等几家特级店软硬件堪称流。建筑面积达万平方米的梅园 百盛商厦内部设施先进经营品位高,是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 项目提出的依据 年连续三年国务院所作政府工作报告中 有关深化经济体制改革......”

5、“..... 李岗清原副总经理关于发展连锁经营推动商业体制和流 通产业现代化的报告。 原国内贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商 业发展工作的通知内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的经营同类商品和服务的零 售企业,在总部的组织领导下,采取共同经营的经营方针,致的管理 行式,在总部的组织领导下,采取共同经营的方针,致管理行式,实 行集中采购和分散销售的有机结合。通过规范的经营,实行规模经济效 益的联合体便民店是以向消费者提供方便为第原则,关在经营管 理方面力求高效率性的零售业态。近几年国民经济动作中,流通环节出 现的问题较多,许多生产方面的问题,实际上又是市场问题是流通不畅 或无序的问题是流通的组织化程序低,发展滞后,流通环节多,流 通费用大二是国有批发企业原有的经营方式和组织形式基本上分解, 市场占有率逐年下降,在这种情况下与现代工业发展相适应的连锁经营 在我国应运而生,并蓬勃发展。连锁经营的实质是把现代工业生产的 组织原则应用于商品流通领域......”

6、“.....主要有布依戏民族舞蹈民歌 对唱,丰富优美的民族民居和风情民俗,独具特色的溶洞景观和 文物古迹等。 三项目区社会经济资源 人口与劳力 册亨县辖乡镇,个村,个居委会,个村民小 组。境内居住着布衣汉苗壮仡佬等多个民族,布依 族占全县总人口的。据统计,年,全县总人口 万人,农业人口万人,占总人口的。全县人口密 度人。农业总产值为万元人均纯收入元 粮食总产量为人均年产粮。 基础设施状况 南昆铁路穿过册亨县的西南部巧马镇,在县内有车站个。 南昆铁路昆灿高速公路望安高速公路南盘江水上运输等交 通要道穿越该镇,公路国道穿过册亨县的西南部,省道 横穿册亨县。县到乡镇的公路网状分布,水路红水河由西至东横 贯全县,本县具有铁路公路水运等四通八达的交通网络。 邮电通讯事业也得到了长足发展,原来的通讯实施差信息 闭塞已彻底改善,现在所有行政村都开通有线电话,无线电话也 覆盖到所有的行政乡镇。 另外,县内供电网络遍布全县各个行政村,以上的自然 村寨也在年达到供应照明用电。因此,项目区内的交通 通讯以及供电能力均能够满足项目建设的需要......”

7、“.....新型农村合作医疗覆盖 面达到,城镇居民基本医疗保险农村低保制度全面建立。 农村水电路等基础设施和城乡住房保障社会治安等领域基 本完善,社会安定团结。 农业生产现状 项目区正加大农业结构调整力度,以市场为导向,以三大 资源优势为依托,以科技为支撑,按照区域化布局,规模化生 产的要求,围绕个中心六条主线即以者楼为中心,沿者 楼至坡妹线至威旁线至八渡线至百口线至巧马线至弼 佑线,实施工程即优质蔬菜优质大米甘蔗各万亩 和万亩砂仁和工程油茶草场衫木各为万 亩和万亩麻竹万亩中药材,建成批优势特色产业,建立 优质元公害农畜产业商品基地。 科技服务状况 册亨县生态移民行政主管部门为册亨县各级乡镇人民政府, 管理机构健全。指导方针明确政府引导,群众参与,政策协 调,讲求实效。各级各部门协同努力,强化政府行为,加强综 合规划,搞好组织动员,加强工程管理,搞好政策配套,有组织 有计划分阶段有重点地把不具备生产生活条件地区的贫困农 户迁移出来,促进贫困地区人口资源环境和经济逐步实现协 调发展,积极稳妥地推进自愿搬迁......”

8、“.....我县已实施了四批易地扶贫移民安臵工 程,安臵规模为户人,涉及坡妹巧马丫他百口 达央坝赖冗渡八渡弼佑者楼十个乡镇个二 三类重点村个组。通过这几年易地移民搬迁工程的实施,收 到了很好的效果,丰富的经验为项目建设创造了有利条件项目 区政策环境明确,国家计委关于易地扶贫搬迁试点工程的实施 意见贵州省发展计划委员会黔计代赈号文件省 人民政府办公厅黔府发号省人民政府办公厅转发省计 委关于实施以工代赈易地扶贫安臵试点工程的意见的通知 册亨县易地扶贫搬迁规划等精神为本项目提供了良好的政规模效益的目 的。要发展大流通推动大工业,提高工业生产的规模效益就要发展连锁经营,这种现代化商业的经营方式和组织形式是条普遍经验,在我 国社会主义市场经济体制下同样具有重要意义和广州阔前景。连锁店的 出现和起步发展,为我国流通结构的重组流通方式的调整及流通领域 的改革注入新的现代化经营机制,促进了社会主义市场经济体制的发展。 因此,我国政府各个部门十分重视连锁经营机制在我国的培育与发展。 并在全国连锁经营发展规划中指出......”

9、“.....建筑面积达万平方米的梅园 百盛商厦内部设施先进经营品位高,是人们购物的好去处。 项目单位基本情况 第三章项目提出的依据及必要性 贸易部下发的全国连锁经营发展规划。 原国内贸易部中国工商银行共同下发的关于共同作好连锁商 业发展工作的通知内贸行联字第号。 建设项目的必要性 连锁经营是指众多小规模的分散的的经营,实行规模经济效 益的联合体便民店是以向消费者提供方便为第原则,关在经营管 理方面力求高效率性的零售业态。近几年国民经济动作中,流通环节出 现的问题较多,许多生产方面的问题,实际上发展相适应的连锁经营 在我国应运而生,并蓬勃发展。连锁经营的实质是把现代工业生产的 组织原则应用于商品流通领域,达到提高协调运作能力和规模效益的目 的。要发展大流通推动大工业,提高工业生产的整及流通领域 的改革注入新的现代化经营机制,促进了社会主义市场经济体制的发展。 因此,我国政府各个部门十分重视连锁经营机制在我国的培育与发展。 并在全国连锁经营发展规划中指出,发展连锁经营对重大改革, 也是社会主义市场经济发展的必然产物。本项目的建设......”

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