1、“..... 临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 第二章项目建设的必要性 项目建设的背景 建设单位概况 西安市临潼区渭河生态区管理委员会是西安市临潼区委区政府 设立的负责临潼渭河生态区开发建设的办事机构。其主要职责是负 责主持编制修定生态区各类各项策划规划和计划负责生态区法 律法规政策管理办法的制定宣传及服务负责生态方米 停车位个 符合陕西省建设用地标准年版陕西省居住建筑建设用地 指标规定的居住建筑建设用地大于人容积率大于等于 建筑密度大于等于绿地率的要求。临潼渭河生态发展有限公司的对象是生态区被拆迁居民，也包括征拆迁房屋的 农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，西 安市临潼区现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求，因此尽可能 新建更多高品质的拆迁安置 商铺物业管理用房社区管理用房幼儿园等，目前国内对此的设 计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件......”。

2、“..... 本项目总用地面积为亩，新建拆迁安置住房总建筑面积施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 成本控制。 西安市临潼区委区政府 设立的负责临潼渭河生态区开发建设的办事机构。其主要职责是负 责主持编制修定生态区各类各项策划规划和计划负责生态区法 律法规政策管理办法的制定宣传及服务负责理等。 地址临潼城区人民西路号 电话 传真 邮箱 西安市概况 地理位置 西安市位于我国内陆腹地陕西省关中平原中部，介于东经 和北纬 相接西以太白山及青化台塬为界，与宝鸡市相接北以渭河为界， 与咸阳市隔河相望。 自然状况 西安市平均海拔米，南部多为秦岭中段的北坡，北部为 平原，地势南高北低，由东南向西北与西南降低 钛铜钼钨大理石长石白云岩水泥灰岩石墨蓝田玉 等。 西安属于东亚暖温带大陆性季风气候，四季冷暖干湿分明，春 季温暖少雨，夏季炎热降雨增多，秋季凉爽多淋雨，冬季寒冷干燥......”。

3、“..... 研究工作概况 受西安市临潼区渭河生态区管理委员会的委托，我公司依据国 家和地方有关拆迁安置小区项目建设的法规和政策对项目单位实际 情况进行了查证，并组织有关专家现场踏勘，查阅资料，根据工程项 目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术 标准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础 上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 项目提出的理由与过程 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目 时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安要求。 项目实施进度计划临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在个月内建成， 于年月底投入使用。 主要经济指标 本项目位于西安市临潼区渭河生态区，总用地面积为亩。拟 建建筑面积为平方米，居住人口规模为户约人。 住宅平方米，文体教育平方米，商业平方米，半 地下建筑面积平方米。容积率为建筑密度为绿地 率机动车停车位个......”。

4、“.....临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 结论与建议 ......”。

5、“.....选址符合城市总体规划要求，建 设场地具有交通生活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 本项目安置的对象是生态区被拆迁居民，也包括征拆迁房屋的 农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，西 安市临潼区现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求，因此尽可能 新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 本项目建设将使拆迁户的居住与生存条件得到良好的改善，解 决他们的后顾之忧。本项目的建设是必要的。 本项目建设主要包括为经济实用的拆迁安置住宅和小区配套的 商铺物业管理用房社区管理用房幼儿园等，目前国内对此的设 计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目 的建设是可行的。 本项目总用地面积为亩，新建拆迁安置住房总建筑面积 为平方米，项目总投资约为亿元，项目建设期为个月。 建议 按照拆迁安置住房建设的有关政策，高起点高标准搞好小 区规划设计。 抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺 利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度......”。

6、“..... 辽宁省水利厅辽水计字号文颁发的辽宁 省水利水电建筑工程预算定额。 安装工程按年水建号文颁发的水利水 电设备安装工程预算定额中小型。 投资估算指标按预算定额乘以的估算系数。 二项目建设的必要性 杨乡在经济上以农业经济为主，十年九旱的自然气 候造成农业经济效益低而不稳。近几年来乡党委乡政府不 断调整农业生产内部结构，把最适应本乡种植马铃薯产业做 强做大，现在马铃薯种植已成为我乡农业经济的支柱产业， 并形成产供销体化，些先进的种植技术得到了推广 和应用。但是由于连年种植，马铃薯种子退化严重，种子品 种杂而乱，严重影响了马铃薯的产业化发展，因此乡党委 政府根据本乡繁育种薯的有利气候条件，决定把本乡建成种 薯繁育基地。今年首先在杨村划定亩气候条件最好土质较好水源有保障的地块作为示范基地。以后逐年 在全乡推广。由于缺水......”。

7、“.....综合生产水平 不能适应基地发展的需要，农田灌溉水的利用率为零，基本 靠天收，所以大力发展节水灌溉，扩大灌溉面积，是缓解水 资源供需矛盾的需要，也是实现基地可持续发展，振兴农村 经济的重要环节。项目设计灌区内，有面积为亩比较 平坦肥沃耕地，很适宜发展小麦生产，由于气候条件的影响， 几年来，十年九旱，造成粮食产量低而不稳，群众想大面积 发展麦田，但无水源工程，该灌区为二级阶地，地下水源相 当丰富，单井出水量在，而且土壤肥沃，很适 宜发展低压管灌工程，通过管灌节水，在工程内打眼机井， 这样亩耕地全部能及时得到灌溉，可见修建该工程是 非常必要的。 三项目建设的可行性 项目区低压管灌系统工程的兴建，为灌区内辐射面积的 灌溉和发展创造了条件。该项目对农业及乡镇企业的发展和 农村生活用水提供了可靠的水源。将成为改善当地农业生产 条件改善生态环境增加粮食和经济作物产量振兴该地 区经济的重要骨干工程。 该工程技术上可行经济上合理，工程水源可靠，且项 目区严重缺水，干群盼水迫切。因此，该项目工程应及早决 策，纳入计划，尽快实施，以加速发展工农业生产......”。

8、“..... 第三章项目设计 项目内容 项目内容包括新打机电井眼，深度米，单井 出水量均达到，配套潜水电泵台，新建井房座， 面积平方米座，发展管灌面积亩，埋设低压管路 米，动用土方立方米。 二水源井设计和施工 水源井的设计 该项目区地下水埋深米，含水层厚度米， 降深米，水量较丰富，单井出水量为。 设计井深米，井径毫米，井壁管采用内毫米， 米，两端带铁接口的钢筋砼管，滤水管采用县打井 队制作的外毫米，内毫米，米的钢筋骨架缠 丝管，配套水泵全部采用的沈阳潜水泵厂生锦绣前城建设项目可行性研究报告 成本控制。 临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 第二章项目建设的必要性 项目建设的背景 建设单位概况 西安市临潼区渭河生态区管理委员会是西安市临潼区委区政府 设立的负责临潼渭河生态区开发建设的办事机构......”。

9、“.....临潼渭河生态发展有限公司的对象是生态区被拆迁居民，也包括征拆迁房屋的 农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，西 安市临潼区现有的安置房数量也不能满足拆迁户的需求，因此尽可能 新建更多高品质的拆迁安置 商铺物业管理用房社区管理用房幼儿园等，目前国内对此的设 计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目 的建设是可行的。 本项目总用地面积为亩，新建拆迁安置住房总建筑面积施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目临潼渭河生态发展有限公司锦绣前城建设项目可行性研究报告 成本控制。 西安市临潼区委区政府 设立的负责临潼渭河生态区开发建设的办事机构。其主要职责是负 责主持编制修定生态区各类各项策划规划和计划负责生态区法 律法规政策管理办法的制定宣传及服务负责理等......”。