1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其 次返租方式的采用可减轻客户购铺后由于商场经营风险而带来的不 稳定因素，般来说客户购铺后多采用按揭方式，假如商场在开业后 生意不旺，导致客户资金周转困难，则许多客户供楼存在压力，而房 地产开发公司因在按揭业务中存在物业回购责任，因而须间接替客户 承担购铺风险，但如采用返租方式，返租期内客户可用返租租金贴补 供楼款，则供楼压力减轻，相应回购风险也随之降低。具体举例如下 例二层个总价万元的铺位，发展商提供成年按揭和 年返租......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....且不含物业升值因素此案例为按揭购铺方式，实际购铺 只交纳了万首期，对于投资者压力是比较轻松的。 另外随着布吉客运站的建成，还有房地产物业无穷的增值潜力， 这样显然对投资客户是有明显的刺激的，其操作性也是非常强的。 在上组数据中对客户是具有吸引力的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 现我们对沃尔玛和天虹两家大型商场的招商洽谈的租金来看，基 本上锁定在元平方米左右，这样按二三四楼平均平方 米出租的话，这里由我方估算，具体按洽谈而定 二三四层的总面积为 每月租金收入为万 每月返租按销售率计 万 相当于每年要补贴万元 另外，我们从发展商回笼资金利息来看，如果发展商回笼资 金亿元，每年可获取活期银行利息万，且个正 常的企业如果将资金用于扩大再生产，所获取的利润应远远 不止活期利息数......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....完成销售资金的回笼可减少项目的贷 款利息等于节省了成本。 从上来看，发展商提供的年返租方案是相当可行的。 确定发展商提供租金回报的理由 的租金回报是个比较数，我司在多年的销售中总结， 这个数比银行利率高，客户近能接受。 如果低于的回报，客户投资者就会感觉到明显的不划 算，而不会有购买欲望。 如果高于对销售当然有好处，但对开发商的利润会受 到损失。 的租金回报，发展商的补贴较少，年补贴额相当于回笼 资金银行年利息的四分之......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“..... 同时如果楼销售效果好，能促进和提高层的市场售 价，其附加值将远远超过发展商的补偿部分。 视销售情况，我司建议对于些角落的铺位可将返租点数 提高。 二项目周边的消费人流对本项目商业的支撑力分析 商业项目能否取得成功，个重要的因素在于周边有多大的消费 群体，既有无购买力支撑。本项目的消费支撑力分析如下 目的贷 款利息等于节省了成本。 从上来看，发展商提供的年返租方案是相当可行的。 确定发展商提供租金回报的理由 的租金回报是个比较数......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 这个数比银行利率高，补贴额相当于回笼 资金银行年利息的四分之，般来讲不会有太大的压力， 同时如果楼销售效果好，能促进和提高层的市场售 价，其附加值将远远超过发展商的补偿部分。 视销售情况，我司建议对于些 布吉镇的经济发展支撑布吉镇从年至今，充分利用国 家政策优势和自身的地理优势和资源优势，累计引进外资近亿港币，拥有外商投资企业余家。全镇现有企业家，其中三 资企业家，三来补企业家。 济规模已经达到内地中等城市规模......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“..... 布吉镇下辖的十四个村民委员会和十个居民委员会总人口 多万人，其中常住人口万多人。人民生活水平已得到很大的提高， 年人均纯收入达吉镇和深圳特区之间的通道，是进特区的必由之 路，是布吉车流量最大的地方。虽然目前人流量不多，但布吉镇交通 个特点就是摩托车多，随时可以上下，巨大的车流量在定条件下 是可以转化为人流量的。 析 使用商铺的常常不是商铺的买家 在我司销售的商铺项目中，通常购买商铺的并不都是用于自用， 商铺自买自用的比例在东门仅为......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....在我司销售的彩福世纪商商家只租不买， 如肯德基麦当劳华润沃尔玛等连锁商业都没有购买商铺的惯例。 真正的主流购铺群是投资者 投资者购买商铺通常基于自身有部分闲钱但又不多，而去投资 大的事业又不够，钱拿去炒 四大型商场进驻将对本项目商业带来的机会点分析 大型商场沃尔玛和天虹的确定，对商城会产生和带来巨大的商业价值，同时提升了商城在区域中的商业价值含量，科学合理的配合宣 传将为物业带来无穷的增 段......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“..... 并不是所有的裙楼都是适宜经营商来，而且深圳市区的几大百货 商家更加对商业的造址慎之又慎，他们考虑的主要因素为地段 消费能力可经营面积等，因而大型商家的进驻可充分说明此商 城具有地段优势，消费力资源及规模满足需要。 商家进驻可提升本项目的商业价值含量 大型商家沃尔玛与天虹的引进，同时带来了商家自身的品牌 价值与经营管理理念，他们对本商业区的商业格局将起到引导消 费的作用......”。