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(项目论证)中华国际富阎老年颐养苑项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)中华国际富阎老年颐养苑项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)中华国际富阎老年颐养苑项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....有五加„香椿折耳根等经济植物多,如粗壮女贞苦丁 茶原植物枇杷兰属兜兰属植物等兜兰植物多,全省兜 兰种,万峰林区域内产兜兰种特异植物多,如间歇泉边的 泡花树奇木坡岗的多花仙小麦甘蔗油菜花生为主。土特产品有兴义 大红袍红橘芭蕉芋。马岭峡谷为国家级风景名胜区。有普通高 等学校所,中等专业学校所,中学所。 农业资源 土地资源全市常用耕地万公顷,中鱼类种,爬行类种,鸟 类种,兽类种,昆虫种,哺乳类种,两栖类种,寡毛 类种,腹足类种,蛛形纲种,多足纲种,动物资源的多样性 较为突出珍稀动物资源种,属于国家二级保护动物,如黑 叶猴云物种,地衣种,蕨类植物种,种子 植物种,植物资源的多样性是较为突出的,若调查完整估计植 物种类可达种以上。植物资源中,珍稀植物达种以上,其 中国家级保护植物有兴义苏铁麻栗坡兜兰巨瓣兜兰,如瘤果紫玉盘网脉润楠绒毛樟兴义楠毛果石楠宽脉珠 子木尾叶珠子木灰叶槭短蕊香草异唇苣苔掌叶华千里光 三脉华千里光小果无腺排草白前狭叶野草香兴仁开唇兰 兴义秋等经济植物多,如粗壮女贞苦丁 茶原植物枇杷兰属兜兰属植物等兜兰植物多,全省兜 兰种......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....如间歇泉边的 泡花树奇木坡岗的多。可开发量万千瓦。 农业生产 农业产业化,是推动农业结构调整和提高农业竞争力的重要措 施,也是促进农民增收的有效途径。按照树立和落实科学发展观的要 求,市五次党代会明确提出了三化业城领导,细化和强 化工作措施,着力推进农业产业化,取得了定成效。 粮油生产稳步增长。年,全市农业产业化经营龙头企 业达家其中省级家州级家市级家,占全州省 州级龙头企业家的。年,比上年增长 利润万元,比上年增长基地建设面积含辐射面积 亩,比上年增长带动农户含辐射带动农户 户,比上年增长农户增加收入万元,比上年增长。 龙头企业的发展,有力大荟萃,让游客真切感受黔西南少数民族 饮食文化。 农事活动。根据农事季节,让游客在农艺人员的指导下,参 与有偿农事活动,也可以直接将田园圈租赁承包给游客,由农 艺人员代管,让游客参与季节管理及生产种植收获等农事活动全过 程。并广泛举办粮菜蔬果生产竞赛活动赛畜活动及农产品交 易活动,吸纳周边村镇市农户参与,打造农事活动节令盛会。 农耕文化。挖掘文化资源......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 让游客参与其中,体验西南文化,做到天天有展示夜夜有演示时 时有婚事,随到随体验。 第四章项目建设所具备的条件 兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战 兴义市农业的发展面临着诸多挑战,是由于国内外农 业发展现代化规模化标准化进程的到来,市场竞争日益 激烈,新产品不断涌现,消费者的选择日益多样化需求个 性化二是全市在经济结构调整中,面临着传统的支柱产 业换代与升级三是在农业体制改革中,多方利益主体关 系的处理,以及区域农业资源整合过程中不同管理单元之间 最佳旅游休闲城市。 自然状况 本市地处云贵高原向广西丘陵过度的斜坡地带边沿,地势西北 高东南低。境内喀斯特地貌发育完好,地貌属典型的锥状喀斯特峰 丛。平均海拔米,山地区面积占,丘陵区面积占 山间平坝区面积占。 气候属亚热带气候,年平均气温,年平均降水量毫 米,年日照时数小时年无霜期天,适宜多种作物生长。 土壤有山地黄棕壤黄壤红壤石灰土紫色土水稻土等土类 全市土壤侵蚀面积喀斯特面积石漠化面积占 生态环境质量综合评价为优秀。 行政区划 黔西南布依族苗族自治州辖市......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....位于省境西南 部,自治州西南部。面积平方公里,人口万,有汉布依 苗等民族,以汉族为多。辖个镇个乡。市府驻黄草坝镇,距省会贵 阳市公里。明洪武十五年臵黄坪营,清臵南笼府,清嘉庆二年 勒保平定南笼,诏赐改兴义府,嘉庆三年改兴义县,年 撤县设兴义市。地处黔西南山原丘陵南部,由西北向东南倾斜,中部及 东部地势平缓。年均温,年均降水量毫米。境内河流属珠 江流域,主要河流有南盘江黄泥河。矿藏有钼铁煤汞萤石 铅锌金。是滇桂黔三省区交通枢纽,南昆铁路穿境,有贵阳 兴义兴义昆明兴义盘县兴义安龙兴义兴仁等公 路。工业有发电水泥农机化肥造纸制糖酿酒等业。农业 以种植水稻玉米小麦甘蔗油菜花生为主。土特产品有兴义 大红袍红橘芭蕉芋。马岭峡谷为国家级风景名胜区。有普通高 等学校所,中等专业学校所,中学所。 农业资源 土地资源全市常用耕地万公顷,林地万公顷 草地万公顷,大小河流总长千米,森林覆盖率达到, 适宜发展纯天然无公害生态型农业。 动植物资源兴义市多山地形和立体气候特点,适应多种动 物生长,动物种类达种以上,其中鱼类种,爬行类种,鸟 类种,兽类种......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....哺乳类种,两栖类种,寡毛 类种,腹足类种,蛛形纲种,多足纲种,动物资源的多样性 较为突出珍稀动物资源种,属于国家二级保护动物,如黑 叶猴云豹豹金雕蟒猕猴穿山甲黄喉貂水獭斑林狸 大灵猫丛林猫金猫林麝斑羚苍。植物资源是较为丰富的, 除藻类未进行调查研究外,植物种类调查统计结果为种,其中, 菌类植物种,苔藓植物种,地衣种,蕨类植物种,种子 植物种,植物资源的多样性是较为突出的,若调查完整估计植 物种类可达种以上。植物资源中,珍稀植物达种以上,其 中国家级保护植物有兴义苏铁麻栗坡兜兰巨瓣兜兰长瓣兜 兰等种,国家级保护植物有翅荚木喜树红椿毛红椿香果树 伞花木榉树铁皮石斛等几十种。兴义苏铁是恐龙时代的活化石植 物,具有重要的科学研究及经济价值。特有植物较多,据统计达 种,如瘤果紫玉盘网脉润楠绒毛樟兴义楠毛果石楠宽脉珠 子木尾叶珠子木灰叶槭短蕊香草异唇苣苔掌叶华千里光 三脉华千里光小果无腺排草白前狭叶野草香兴仁开唇兰 兴义秋海棠长纤叶秋海棠马岭峡谷悬竹全叶糯米条等。 植物资源的特点喀斯特植物种类多药用植物多,仅石 斛就达种野生花卉多......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 北京的高档商务写字楼占总量的,拥有北京办公室白 领中的,海归派高层经理人员的,跨国公司驻中国代表处的 和北京代表处的,外国银行在北京的分行的,基本上国际性商 务资源集中在这里。北京最好的十大写字楼的全部,北京最好的十大宾馆中的八家,北京最好的十家餐饮中的八家,最大的十家会计师事务所 中的八家,所有最大咨询公司和几乎所有最主要的市场研究公司,然后 北京仅有的两条酒吧街。 万达品牌的高美誉度和极高的市场认知度 在北京正如在全国其它城市样,万达品牌是高品质产品综合实 力雄厚的符号对于极其敏感于外在符号形式的北京市场而言,万达无 疑是会市场充分认可的优秀公司。 项目的绝佳地段优势 北京项目位于建国门外大街,地处的核心区,有绝佳的地段 优势。 品牌商业的联动效应 虽然区域内,诸如华贸建外等项目和万达北京项 目样是集高档酒店写字楼公寓商业于体的综合项目,但是万达 具有其它项目无可比拟的优势是大洋百货时代华纳等知 名企业的入住是已确定的合作,这事实赋以整个项目的价值和意义是 推动项目良好发展的重要因素之......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....市场需 求变化周期越来越短。万达北京项目原市场定位产品设计理念和方 案由于确定时间早,现已明显适应不了市场现时和未来发展的需求对应于市场需求,产品定位不清晰 项目市场定位不清晰 项目概念主题定位不清晰 三项目威胁 泛的产品竞争及价格竞争力虽然在市政府的规划中,内的 住宅比例只有,但泛的住宅和商务项目却相当多。泛区域之所 以吸引了众多客户群,不仅因为它是泛地区以及政府制定了有利于该地区 发展的利好政策,还源于其广泛的受众层。 年仅周边开工的项目面积总和就超过万平方米。房价促使 年轻的白领阶层延三环路四环路和京通快速方向辐射。在近距离地区, 竞争最为激烈的当数平米单价在六七千元左右的商品房项目,比如苹果社区富 力城珠江帝景以及后现代城等项目。它们都以住宅为主,都位于东三环与东四 环之间的通惠河南面,紧邻。 如果大量的员工都愿意到周边项目去臵业的话,也就不可避免 要成为个高资本容量的纯粹商务区,对万达广场住宅项目是较大的威胁。 内的残酷竞争威胁统计资料表明,规划区内现有写字楼 公寓及商服配套项目约项......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在建项目项,待建项目 项。 按照规划的整体要求,未来的总建筑面积控制在万平方米左右, 其中万平方米是保留项目,万是规划新发展项目。目前内公寓的建筑面积只有万平方米左右,尽管目前内可供开发的市场潜力巨大, 但是市场的需求不是无极限的,最终会趋于饱和。据不完全统计,规划区内待建 项目总的建筑面积已经超过万平方米,可以预见,楼市的竞争将会逐 渐升级。万达广场建设时期正处于竞争最残酷开发规模巨大的待建项目集中期, 对价格及营销都是最大的挑战。 项目开发模式趋产品规划同质化。区域内已建在菜多,有五加„香椿折耳根等经济植物多,如粗壮女贞苦丁 茶原植物枇杷兰属兜兰属植物等兜兰植物多,全省兜 兰种,万峰林区域内产兜兰种特异植物多,如间歇泉边的 泡花树奇木坡岗的多花仙小麦甘蔗油菜花生为主。土特产品有兴义 大红袍红橘芭蕉芋。马岭峡谷为国家级风景名胜区。有普通高 等学校所,中等专业学校所,中学所。 农业资源 土地资源全市常用耕地万公顷,中鱼类种,爬行类种,鸟 类种,兽类种,昆虫种,哺乳类种,两栖类种,寡毛 类种,腹足类种,蛛形纲种,多足纲种......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....属于国家二级保护动物,如黑 叶猴云物种,地衣种,蕨类植物种,种子 植物种,植物资源的多样性是较为突出的,若调查完整估计植 物种类可达种以上。植物资源中,珍稀植物达种以上,其 中国家级保护植物有兴义苏铁麻栗坡兜兰巨瓣兜兰,如瘤果紫玉盘网脉润楠绒毛樟兴义楠毛果石楠宽脉珠 子木尾叶珠子木灰叶槭短蕊香草异唇苣苔掌叶华千里光 三脉华千里光小果无腺排草白前狭叶野草香兴仁开唇兰 兴义秋等经济植物多,如粗壮女贞苦丁 茶原植物枇杷兰属兜兰属植物等兜兰植物多,全省兜 兰种,万峰林区域内产兜兰种特异植物多,如间歇泉边的 泡花树奇木坡岗的多。可开发量万千瓦。 农业生产 农业产业化,是推动农业结构调整和提高农业竞争力的重要措 施,也是促进农民增收的有效途径。按照树立和落实科学发展观的要 求,市五次党代会明确提出了三化业城领导,细化和强 化工作措施,着力推进农业产业化,取得了定成效。 粮油生产稳步增长。年,全市农业产业化经营龙头企 业达家其中省级家州级家市级家,占全州省 州级龙头企业家的。年,比上年增长 利润万元......”

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