1、“..... 近年来，玉州区按照工贸强区发展思路，坚持品 牌引领两业齐兴打造中小企业名城发展战略，经济社 会发展全面迈上快车道，年荣获为经济发展十 佳县市区。年上半年财政收入突破建立起与经济社会发展需要相适应 的教育机制，较大地提高居民的文化素质，为现代经济体系 的建立提供人才支持。建立起完善的社会保障体系和社会服 务体系，建立布局合理设施完备的医疗卫生保健网络。 的良性循环。 城镇化目标年城镇化水平达到。建立起 比较完善的以中心城为核心，各县城为副中心，布局合 理分工明确功能互补规模等级有序的城镇体系......”。

2、“..... 规划期限和城市规模 近期市城市近期建设规划的规划期限为 年。 根据社会经济发展的要求和城市发展的资源与空间约 束条件，依照壮族自治区的城市化方针均平方米 工业用地占整个城市建成区用地比例为 居住用地占整个城市建成区用地比例为 绿化用地占整个城市建成区用地比例为，人 均平方米 城市人均综合用水指标为日的发展方向是以向 东向南作为重点，同时有重点地选择西部和北部的重点地 区发展。 东扩即城市往东北方向北流方向发展，加快玉 州北流福绵体化进程，构建核心城市减少对基本农 田的带是指贯穿整个城区的清湾江滨水生态绿带和南 流江滨水生态绿带以及黎湛铁路两侧规划的防护绿带。 六片旧城区城南工业区城东新区城北商住 常活动的空间载体。整体规划从居住者的视觉感觉和心理 的角度出发，采用南北向，大间距的围合中略带开放的平面 布局，形成南北中三个的半围合的景观院落。园中以水景小 品缀以各具特色的四季植物，春华秋实，夏雨冬霜，四季的 灿烂色彩尽显其中。 轴线总图以东西，南北两条相互垂直的主轴线为构架 展开。主题为叠水长廊......”。

3、“.....联 系着东，南两个小区主入口，同时又把各个院落串联起来， 形成个有机的整体，院落绿化与景观轴相互渗透，在片 片盎然生机之中，组组建筑风景如行云流水般尽情抒写。 规划特点 东西，南北主轴线贯通横列式点式围合成院落，日 照景观朝向好，住宅均好性优良通过裙房商业布局从入口广场引入商业，提升社区活力水景融入轴线景观，渗透至 各院落，景观丰富而有生气。 建筑布局 建筑群由层，层，层住宅，沿街裙房商铺以及 合国家的产业口小时可达。 玉州是千年古州，有悠久的商业文化传统，素有岭南 都会之称。目前，城区形成了工业品服装中药材建 材摩托车电脑粮油果菜花卉等大中型专业批发市场， 年成交额达亿元。现有大小物流企业多家，从业人员 万多人，流通服务网络遍及全国各地。此外，在建总投资 亿元的岭南都会商品交易中心投资亿元的中药港 投资亿元的市现代药品交易中心投资亿元的现 代物流中心正在抓紧建设。加快了玉州成为雷州半岛和大西 南以及东盟的区域性商品物流中心步伐。 玉州是中小企业名城。目前......”。

4、“.....同时印刷工艺品 塑料制品新材料技术和农产品加工等优势产业不断发展壮 大。玉柴机器制药富英皮革金龙版印刷材料等已逐步成为著名品牌。玉州又是有名 的动力城，全国最大的车用柴油机生产基地柴油机股 份有限公司座落在玉州区，年销售额亿元以上，是中国 强企业，玉柴配套企业年产值高达亿元以上。工业发 展前景广阔，岭塘坡塘城西印刷，茂林仁东仁厚工业 集中区，将为企业的发展壮大提供有利条件。 玉州区属典型南亚热带季风气候，物产资源丰富。玉州 区年平均气温，盛产亚热带水果农产品和特色产品远 销区内外。玉州区素有岭南美玉，胜景如林的美称，是 旅游休闲的好去处，为明代大地理学家徐霞客所推崇。 近年来，玉州区按照工贸强区发展思路，坚持品 牌引领两业齐兴打造中小企业名城发展战略，经济社 会发展全面迈上快车道，年荣获为经济发展十 佳县市区。年上半年财政收入突破亿元同 比增收万元，增长。全区社会稳定，人民安居 乐业。 市域城镇体系规划 城市发展目标 经济发展目标规划至年约为亿元， 人均达到元......”。

5、“.....较大地提高居民的文化素质，为现代经济体系 的建立提供人才支持。建立起完善的社会保障体系和社会服 务体系，建立布局合理设施完备的医疗卫生保健网络。 生态发展目标在规划期内，全市环境质量在总体 上明显改善，三废污染得到全面控制，工业污染达标排放。 环境噪声控制在国家规定的标准之内。建成和改善批自然 生态保护区和生态示范区，实现生态环境的良性循环。 城镇化目标年城镇化水平达到。建立起 比较完善的以中心城为核心，各县城为副中心，布局合 理分工明确功能互补规模等级有序的城镇体系。 城镇发展空间结构 规划为个核心区，两条发展主轴，两条发展副轴， 三条发展支轴，五个主要节点。 个核心区玉州北流福绵体化城市核心区 两条发展主轴兴业北流容县发展主轴 博白龙潭发展主轴 两条发展副轴北市陆川文地发展副轴 北流清湾宝圩发展副轴 三条发展支轴那林博白陆川六靖清湾发展 支轴罗江容县黎村发展支轴高峰兴业城 隍发展支轴五节点北流市区兴业县城容县县城博白县城 陆川县城......”。

6、“.....是个节能节地，基依托煤矸石 资源发展新型墙体材料取代粘土砖，满足城镇建设发展需要利国利民的项目。 第三章市场调查与营销市场预测 产品的政策优势 到年底，我国上规模注册登记的砖瓦企业万家，每年粘土砖生产 量大约亿块，年消耗土地资源约万亩，造成土地资源大量流失，已经 严重影响了可持续发展战略的实施。早在九十年代，国家建设部农业部国 土资部等部委联合，采用系统工程的方法，限制粘土砖的生产，研制推广应用 煤矸石粉煤灰等废料废物制成的新型墙体材料，具体措施是对传统粘土 砖瓦征收资源费二是对煤矸石新型墙体材料给予税收减免等政策性优惠。，如 免征增值费，五年内免征所得税三是征收建设单位的墙改基金，建筑物使用 新型墙体材料达不到定比例，建设主管部门不予通过施工设计审查，不予验 收和交付使用。 二产品的价格与性能优势 在黑河煤矸石烧结砖市场价为元块，市场没有煤矸石烧结砖，标 砖为元块。烧结砖合成标砖后其价格基本与粘土砖持平。但实心粘土砖在 黑河已被列为城区建设禁用产品，并逐步禁止生产，在市场上构不成对煤矸石 烧结砖的竞争优势......”。

7、“.....由于 本身仍要耗用粘土，其强度低抗压指标不稳定，达不到节能标准。虽在价格上 比煤矸石砖有定的优势，但生产此砖仍将受到国家的限制，只是种过渡产 品。在产品质量节能效果上无法与煤矸石烧结砖相比，从发展的角度看不会 对煤矸石烧结砖市场造成大的冲击。其它替代产品如加汽混凝土砌块水泥 砌块粉煤灰砖等不仅价格比煤矸石高，而且有吸水率高易粉易裂的缺陷， 不能作承重墙和外墙。因此这类产品取代不了煤矸石砖的发展空间。 三产品市场潜力 砖的效益运输距离为公里，但由于我们依托我们的铁路资源效 益半径大大提升项目产品可覆盖黑河九三甚至可达齐齐哈尔城区。该 区域年用砖量约亿块，给煤矸砖烧结砖带来了广阔的市场发展空间，因此项 目产品市场潜力巨大。 四同行业的竞争 黑河地区现有座煤矸石烧结砖厂，年产量约万块砖。从产量上讲目 前满足不了该区域的用砖需求。项目产品销售区域主要是面向，项目产品有 距离上的优势，因此同行业的竞争对项目产品销售影响不大。 市场调查结论项目产品符合国家的产业导向，有系列的优惠政策，为 项目发展和产品价格提供了有力的支持......”。

8、“.....且项目地区砖用量巨大，该项目在同行业中处于较佳 的地理位臵优势，同行业之间竞争力不大，因此项目产品有着广阔的市场发展 空间。 第四章项目选址和建设条件 项目选址黑河市县柏根里 占地面积 二建设条件 自然条件 黑河市地处黑龙江省东北部，位于北纬，东经 。全市呈寒温带大陆性季风气候特征，四季分明，年平均日照 小时，平均气温，无霜期天，平均降水量 左右。自然条件符合项目要求。 供电情况 项目所在地属东北网区，电力供应正常。项目 城兴业县城 重点城镇大平山城隍山心蒲塘仁东茂林 福绵成均西埌新圩隆盛民乐六靖马坡米场 乌石清湖文地英桥旺茂沙河龙潭江宁东平 杨梅黎村六王自良。 近年来，玉州区按照工贸强区发展思路，坚持品 牌引领两业齐兴打造中小企业名城发展战略，经济社 会发展全面迈上快车道，年荣获为经济发展十 佳县市区。年上半年财政收入突破建立起与经济社会发展需要相适应 的教育机制，较大地提高居民的文化素质，为现代经济体系 的建立提供人才支持。建立起完善的社会保障体系和社会服 务体系......”。

9、“..... 的良性循环。 城镇化目标年城镇化水平达到。建立起 比较完善的以中心城为核心，各县城为副中心，布局合 理分工明确功能互补规模等级有序的城镇体系。 城镇发展空间结构 规划为发展主轴 两条发展副轴北市陆川文地发展副轴 北流清湾宝圩发展副轴 三条发展支轴那林博白陆川六靖清湾发展 支轴罗江容县黎村发展支轴高峰兴业县城 重点城镇大平山城隍山心蒲塘仁东茂林 福绵成均西埌新圩隆盛民乐六靖马坡米场 乌石清湖文地英桥旺茂沙河龙潭江宁东平 杨梅黎村六王自规划用地面积为平方 公里。 规划期限和城市规模 近期市城市近期建设规划的规划期限为 年。 根据社会经济发展的要求和城市发展的资源与空间约 束条件，依照壮族自治区的城市化方针均平方米 工业用地占整个城市建成区用地比例为 居住用地占整个城市建成区用地比例为 绿化用地占整个城市建成区用地比例为，人 均平方米 城市人均综合用水指标为日的发展方向是以向 东向南作为重点，同时有重点地选择西部和北部的重点地 区发展。 东扩即城市往东北方向北流方向发展，加快玉 州北流福绵体化进程......”。