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万科房地产新建项目可行性计划书(模板) 万科房地产新建项目可行性计划书(模板)

格式:word 上传:2022-06-25 07:23:27

《万科房地产新建项目可行性计划书(模板)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....做到实事求是客观公正。 项目建设以区的住房需求为依据,以现有设施及资源 为基础,避免盲目投资和重复建设。 项目建设积极采用国际国内先进技术和设备,采购工作实行 招标采购及比质比价采购。 消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。 其它规定及要求。 项目建设期 个月。建设年限年年。 项目预期目标 项目拟建多层住宅楼,总建筑面积,设计为欧式风格。 其中住宅建筑面积,公共配套设施建筑面积, 地下停车库面积。项目争取在年建成投入使用。 本项目按照立足现实,适当超前的原则规划建设......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....必将推动区的经济发展,满足当地群众住 房需求。主要经济技术指标 工程主要经济技术指标 项目单位数量备注 总占地面积亩合公顷 代征路代征绿地面积亩合公顷 净用地面积亩合公顷 总建筑面积 其 中 住宅建筑面积 高层中高层住宅楼,住宅 基础采用条形砖基础,住宅 上部结构采用砖混结构和钢 筋混凝土结构,楼面与屋面 采用现浇钢筋混凝土梁板结 构。建筑外装饰为外贴瓷, 坡型屋面,防水等级不低于 二级......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....占总 户数的 套总面积,占总户型户数的 估算总投资万元 其 中 土地费用万元含征地安置补偿及配 套设施费 建安工程费万元 其他费用万元含土地使用费和前期勘察费 投资利润率 投资回收期年 节约集约用地措施 节约集约用地,主要有三层意义是节约用地,就是同项 目尽量少用土地,不占或少占耕地二是集约用地......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....合理安排土地投入的数 量和节奏,建设用地结构布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和 利用效率。 解决建设用地和节约集约用地之间的系列矛盾,就要强化宏 观调控作用,发挥政府调控作用,从统筹经济资源环境人口 空间均衡的大局出发,首先科学编制土地利用总体规划,制定建设 用地主体功能区,推进形成,综合考虑不同区域的水土资源生态 环境等自然条件,明确哪些必须以保护自然生态为主,明确不同主 体功能的土地开发强度。确定合理的用地规模,增强公共设施的共 享程度。 加强项目规划......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....逐步调整项目的 规划的结构,优化布局,将土地更好的利用起来,最大程度地发挥 土地利用价值,合理控制基础设施社会各项事业建设和行政办公用地规模,严格控制大型商业设施等其他用地。适度提高各类建筑 密度和容积率,发挥政府宏观调控作用,推广节能省地建筑技术, 大力开发利用城市地下空间。要打破行政区域界限,改变分散布局 的模式,做到高起点规划高标准投入高效益产出。充分发挥综 合运力,促进建设用地的节约集约用地,优化土地利用布局。 统筹安排,合理调整空间布局。业务用房既美观实用,又与自 然和谐......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....提高土地利用率。 按规划建高层楼房,节约的宅基地指标可用作发展的建设用地 指标。城市化进程在空间上是个集约化的进程,集约程度越高, 经济活动的效率越高,提高城市化人口的聚集度,是提高土地集约 程序的最有效途径。 可行性研究结论和建议 结论亩折合公顷 可提供住房套数套解决约人的住房问题 其中 户型 套 总面积,占总 户数的 套总面积,占总户型户数的 估算总投资万元 其 中 土地费用万元含征 目尽量少用土地,不占或少占耕地二是集约用地,即提高每宗建 设用地投入产出比三是通过转换和储备......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建设用地结构布局,挖掘用地潜力,提高土地配置和 利用效率。 推进形成,综合考虑不同区域的水土资源生态 环境等自然条件,明确哪些必须以保护自然生态为主,明确不同主 体功能的土地开发强度。确定合理的用地规模,增强公共设施的共 享程度。 加强项目规划,按照。适度提高各类建筑 密度和容积率,发挥政府宏观调控作用,推广节能省地建筑技术, 大力开发利用城市地下空间。要打破行政区域界限,改变分散布局 的模式,做到高起点规划高标准投入高效益产出。充分发地指标可用作发展的建设用地 指标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....集约程度越高, 经济活动的效率越高,提高城市化人口的聚集度,是提高土地集约 程序的最有效途径。 可行性研究结论和建议 ,符合总体规划,对改善区居民生活条件起到了 至关重要的作用,是社会效益和经济效益双赢的好项目。 该项目建设符合国家政策,结构安全可靠,实施计划科学。建 设资金筹措方对该项目建设的基备材料购置,应有超前意识,做到高起点 高标准,管理信息化操作人性化 建议在项目施工过程中,充分做好市场调查,广泛征求社会 各阶层住房需求,按照市场需求调整完善建设工程方案......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 使该项目及早发挥经济效益。 第二章项目建设背景及必要性分析 项目区域背景 年月日人民政府新闻办公室召开新闻发布会, 根据委常委常务副市长上官吉近年来经济快速发展,也成为西部大开发的门 户城市,各项都市化城市建设正在快速发展。作为内陆二线城市, 借助国家政策的扶持正在走向国际化大都市的发展前列,已经 成为仅次于省会西安市的省内第二大城市。最近年来, 房地产开发投资规模逐步扩大,年,开发投资额由 亿元增加到亿元,增长倍累计完成投资额亿元, 年均增长。房地产开发投资占全社会投资总额的比重......”

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