1、“.....年为 亿人，年也将突破亿人大关。 由于人口老龄化超前于现代化，未富先老和未备先老的特征日益 凸显，老年人面临着贫困疾病失能服务照料精神关爱等诸多困难和 问题，加强发展老龄事业和产业，满足老年人日益增长的多方面需求，既是中 央的战略部署，又是全社会的共同期待。京东国际医疗养老中心项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 老龄事业是关系民生的基础事业 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养老只是 种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧，越来越多的年轻 人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆脱孤独感......”。

2、“.....社会化养老机构的出现，顺应了社会发展的形势， 有力地解决了社会养老问题。同时，还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形 成敬老尊老爱老的良好社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重 体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下 降，老人们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家庭作为惟 养老地，主要由子女照顾老人的反哺模式和观念遇到越来越多的问题和 挑战。 为适应社会的需要，源自年代北欧国家的敬老院，近年来在我国些较 为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院以收养孤老居住不同， 这些新兴敬老院里入住的大多数是有子女的老人，绝大部分是自费入住同时 它也不同于专门提供医疗康复的养老机构，这里注重营造家庭氛围......”。

3、“.....由经过专门培训的服务 人员，为老人提供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，以科学发展发展观构建和谐社会，满足广 大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展 的成果，是中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨的体现，也是国家和社会 义不容辞的责任。在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成 敬老养老助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的项 重要内容。如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和问题，切 实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具有重要意义 国内养老产业发展滞后 经过多年的努力，到年，中国老龄事业发展取得了显著的成就， 与此同时，中国应对人口老龄化的形式十分严峻......”。

4、“.....对人口老龄化给经 济社会发展带来的全面深刻持久的影响缺乏足够预见，对应对人口老龄化 的战略谋划缺乏应有的重视，老龄工作还没有摆上突出位臵。社会上的中青年京东国际医疗养老中心项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 人还没有充分认识到早及时备老的重要性和必要性，养儿防老的传统挂念 在部分人思想中仍然根深蒂固少数人道德缺失法律意识淡薄，缺乏对老年 人应有的尊重和关爱，侵犯老年人权益的现象时有发生。 老龄政策缺乏有效的顶层设计 人口老龄化是关系国计民生民族兴衰和国家长治久安的个综合性长 期性艰巨性的重大战略问题。积极应对人口老龄化应该进行顶层设计......”。

5、“.....但截至目前，中国仍然没有形成应对人口 老龄化的国家战略，也没有出台老龄事业发展的中长期规划，导致中国应对人 口老龄化的物质精神制度，特别是组织体系和体制机制等各项准备很不充 分。 整合政府市场社会三大部门共同应对人口老龄化的体制机制尚未形 成 积极应对人口老龄化需要发挥政府市场社会三大部门各自的优势，更 重要的是，应形成良好的体制机制，使三大部门的合力得到最大限度的发挥。 然而目前这种机制还未形成。三大部门定位不清，边界模糊，分工不明，越位 缺位错位的情况仍然比较突出，政府投入不足与投入失衡投入效率不高等 问题并存，市场机制发挥的政策环境不佳，社会参与的政策激励和舆论氛围有 待提升。这些问题将影响中国积极应对人口老龄化的实际成效，必须认真研究， 着力解决。 老龄事业发展不平衡 目前......”。

6、“.....农村和中西部地 区老龄事业发展明显滞后于城镇和东部地区，不同职业身份的老年人社会保 障待遇差距显著，不但与国家基本公共服务体系十二五规划提出的加 大公共资源向农村贫困地区和社会 本项目的投资建设符合我国现有的基本国情，符合国内和地区内制定的相 关法律法规，是政府部门大力支持倡导发展的朝阳产业，也是未来有效解决国 内居民养老需求，提高老年人生活质量的重要的基础产业，项目的投资建设可 以有效的解决北京市地区及唐山市地区老年人社会养老问题，带动地区就业， 通过引入国际先进的社会养老院管理经验，直接和间接的提高国内养老院行业 的管理水平，服务质量，解决当前困扰养老院产业发展的瓶颈问题。 另外本项目的投资建设还可以提供个高端产业人才就业岗位，为北京 市培养高级养老机构运营人才队伍的建设有积极的作用......”。

7、“.....能够积极促进当地 经济增长。 综合而言，本项目对地区经济及养老服务行业发展都具有明显的积极作用， 项目社会效益明显。京东国际医疗养老中心项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 九项目风险分析 银发经济的庞大市场预示着中国夕阳产业正在成为蒸蒸日上的朝 阳产业。然而，因为缺乏配套政策和监管，持有经营要考虑资金风险，经营收 益率相对较低，在中国开展养老产业同样面临着定程度的风险。 政策风险 由于本项目的带有定的社会福利性质，所以政府的政策扶持对本项目的 发展至关重要，也是项目投资者首要考虑的问题之。 般来说......”。

8、“.....在我国，虽然在从目前的情况来看，养老机构的投资者确实获得 了政府的相关支持，但并没有任何具体政策表示可以对养老项目相关的地产的 开发过程提供优惠。这种无保障的政策优惠是项目投资者首要面临的风险。 工程技术风险 养老机构项目在项目建设地的选址建筑规格建筑标准配套设施质量 标准等方面要求严格。同时，该项目建设规模大内容复杂在工程建设过程 中存在定的工程技术风险。 经营管理风险 目前，中国地区缺乏类似规模养老机构成熟的管理经验，公司的管理水平 还须进步提高，为此公司聘请国外专业的养老院经营管理团队负责日常经营， 同时公司领导层已决定，根据项目的特性范围对象等，加强与外部机构的 合作。同时，定期对关键管理人员进行培训来提升公司经营管理水平。 市场风险 本项目最大的风险来源于市场，因此设计初就进行了大量的社会调查。市 场风险最大的就是项目建成后的定位标准......”。

9、“.....那么 将给项目带来严重的后果。如建成后定位标准太高或没有老人居住，价格昂贵， 经营无方，市场处于饱和等，将会给项目带来极为严重的后果。但从本项目来 看，不存以上问题，因为本项目在设计之初就考虑到不同老人的生活标准不 样，因此在设计初就设计了不同档次的居住标准，加之项目基于充分的市场调京东国际医疗养老中心项目投资立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告，资金申请报告格式 研，对需求规模进行了详细谨慎的测算。所以，此风险存在的可能性很小。 投资收益风险 基于本项目的消费群体的特殊性，项目要求投资者在投入大量固定资产投 资方面，要投入比普通住宅项目多的资金......”。