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二期商品住宅项目投资立项资金申请报告.doc 二期商品住宅项目投资立项资金申请报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:09:09

《二期商品住宅项目投资立项资金申请报告.doc》修改意见稿

1、“.....项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 年上半年,区房地产投资额为亿元,同比下降 ,占全社会固定资产投资总额的,所占比重比年同 期下降个百分点。商品住宅投资额为亿元,占全区房地产 开发投资的,其中别墅以及高档公寓投资占住宅总投资的 商业用房投资占总投资的。 现房成交比重上升,期房成交比重下降 年上半年,我区新建商品房销售面积万平方米,同比 下降。其中期房预售面积为万平方米,同比下降,占 商品房销售面积,所占比重比年同期下降个百分点。 现房销售面积为万平方米,同比增长,占商品房销售面积 ,所占比重比年同期上升个百分点。从单月的成交量 来看......”

2、“.....详见图。 图年月商品房期房现房存量房交易面积 交易均价高位运行,并呈现小幅上涨态势 由于受到房地产交易整体回暖的影响,特别是改善性需求和自住 的刚性需求依然旺盛,年上半年,区新建商品房预售均价 和存量房交易均价基本呈现上涨态势,截至月份,分别达到 元平方米和元平方米,详见图。二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 图年上半年商品房交易均价 本项目的市场定位 本项目基地所处区域位于区镇,基础设施完善,生活配 套设施齐全。目前镇主要商业生活配套都集中在基地附近的龙吴 路和剑川路路口区域,基地周边有公园,二级乙等医院医院......”

3、“.....向 南可直达紫竹科学园区。基地内自然景观丰富,有片保留完好的生 态小树林,无污染源。 本项目周边部分楼盘销售情况如表所示。 表项目周边部分楼盘销售情况表 楼盘名称销售均价元平方米销售情况 枫桦景苑二期现房在售 紫晶南苑二期二手房在售 剑桥磬苑现房在售 本项目建成后,拟全部按照市场价格出售,根据周边市场情况, 并考虑房地产市场的变化,根据薄利多销稳妥原则,暂定本项目经 营期第年平均售价为元平方米,经营期第二年平均售价为 元平方米。二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告......”

4、“.....项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 绿地率 集中绿地率 住宅总户数户 停车位个 规划及建筑设计 总体布局及交通体系 本项目以规划路网为依托,在基地西端和北端分别设臵主要出入 口和次要出入口,在地块内设计条米宽车道形成环路。从环路上 引出若干条枝状米宽的车行道,将高层住宅的消防登高场地有机地 串联起来......”

5、“..... 住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间变 化,塑造高低错落的空间形态,形成匀质的围合空间,为组团居民的 交往提供舒适的氛围和场地。 本项目无障碍设施有人行道设缘石坡道,集中绿地入口处设提 示盲道。高层住宅的单元入口设无障碍坡道不小于米宽的入口平 台和无障碍电梯,多层住宅的单元入口设无障碍坡道。配套公建 入口设无障碍坡道和无障碍厕位。 按照国家有关规范,多层住宅设立楼梯,高层住宅设臵楼梯和电二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 梯作为竖向交通方式。 绿化 本项目绿化设计的基本理念是利用建筑设计围合成的组团空间, 在组团内部区域规划成片的集中绿地......”

6、“.....充 分发挥绿岛效应,改善居住者的生态环境。绿地率为,其中集 中绿化率为。通号源,每户设个用户点。 项目市政配套建设征询意见详见附件。二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 第章环保及节能 环境保护措施 沿城市主要干道,建筑物满足退红线要求,大面积绿化种 植大乔红木,以美化环境并改善车流噪音及尾气对居民的影响。 小区内主要道路及其四周,绿地种植以乔木为主,以消弱 噪声传播和加强防尘隔离。小区除道路广场入口地面为硬质铺地 外,大面积设臵草坪花坛及小叶灌木,以利吸声防尘。 加强水环境保护,雨污水分流。 卫生间,厨房排气排烟通过排风竖井或采光通风井向室外 排放......”

7、“..... 在二期北部设垃圾站,垃圾站距住宅距离米以上。垃 圾站布臵在小区交通方便处,站前有的垃圾车回转空间,且 相对,使其对居民的影响减至最小。 生活污水经汇集后排入市政管网后,排入污水处理厂,达 到排放标准后排放。 设备采用低噪声,选用振动小噪音低的水泵设备基础 采用隔振处理,管道与设备接口采用柔性橡胶接头减振。所有通风机 及风管安装均采用减震支座或减震支吊架,选用低噪声通风机。 本小区不使用任何产生废气粉尘的设备,无废气粉尘 污染。卫生间厨房等排风,通过排风竖井或直接向室外排放,并避二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 免排向有人员停留的地方。 本项目环评批复详见附件......”

8、“..... 实现环境的可持续发展,也实现经济效益社会效益与生态效益三者 统的节能原则。结合总平面布局,建筑错落有致,保证获得良好日 照及自然通风。外饰面为浅色。 小区建筑外墙采用厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温系统, 平均传热系数小于 屋面选用厚挤塑板保温屋面,满足总传热系数 。 外门窗为铝合金单框中空玻璃,气密性等级达级。 建筑尽量控制体形系数,并结合其它措施满足要求。 空调冷媒管道采用橡塑材料保温。 二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 第章项目法人与项目的经营管理 项目法人 本项目由作为项目法人......”

9、“..... 经营管理 本项目建成后,商品住宅将全部销售,车库公建配套等交由专 业的物业管理公司统进行管理。二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告,资金申请报告格式 第章工程建设进度 本项目计划于年第季度开工,年第季度末完工, 预计建设期为年。建设进度详见表。 表建设进度表单位季度表 年份 工程建设季度 前期工作 土建工程 设备安装 市政配套 竣工验收 二期商品住宅项目投资立项资金申请报告,项目资金申请报告,项目资金申请报告表,项目资金申请报告书,资金申请报告,资金申请报告范文,关于申请资金的报告,向上级申请资金报告,申请资金请示报告,专项资金申请报告......”

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