1、“.....体现了国家和社会对老 年人的关怀。 符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。 项目建设希望受到县委县政府的高度重视和大力支 目录 第章总论 项目名称及承办单位 项目拟建地址 项目规模 主要技术经济指标 编制依据 编制原则 项目定位 第二章项目建设的背景必要性及可行性 项目建设的背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章地址选择与建设条件 地址选择 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

2、“..... 因此，需要在大港头镇区内建设金港农民住宅小区二期， 以解决下山脱贫农户城镇拆迁安置户的需要不能满足下山脱贫农户和城镇拆迁安置户的需要，同 时，为了加快大港头镇建设现代化的小城镇的步伐，因此，急需 进行大港头镇金港农民住宅小区二期建设项目。 为此，大港头镇政府委托上海工程建设咨询监理有项目符合大港头镇城镇规划要求，项目建设得 到当地政府和有关部门的支持，建设条件较好。 项目总投资项目建设总投资万元，所需资金由莲都 区财政拨款万元，农民自筹解决万元，沿街商业用 房出售收的可持续发展......”。

3、“.....基础设施建设水平不足以支 撑快速发展的需要，也不能满足打造艺术之乡浪漫之都 休闲胜地的城市形象的定位。大港头镇古堰画乡的发 绿地率 态休闲度 才能增加农民经济收入才能为大港头镇实施农业和农村现代化 创造条件。 根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困 难户，需要逐步安置。 据初步调查需要到大港头镇 十八都行政村蔡村 北埠行政村杨玉贩村 住房困难户 目定位为中档，目标客户为县城有稳定收入来源的部 分家庭老年人乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社 会慈善部救助的部分孤寡老人。 第二章项目建设的背景必要性及可行性 项目建设的背景 我国已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人 口或岁以上人口占总人口以上，到二五年将达 到，即为老龄化社会。据有关统计资料显示......”。

4、“.....岁以上的老龄人口约为 亿，占我国总人口的，而且这个数字每年都在以的速 度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关 部门统计预测，到年，老年人将占全国总人口的 到年，老年人将方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范 办公建筑设计规范 民用建筑设计防火规范 建筑物防雷设计规范 供配电系统设计规范 ，认 为项目可行。并根据麻栗坡县城总体规划要求，对该项目建设 的必要性建设规模建设条件技术方案投资估算资金 筹措项目运营情况及财务评价进行分析。 项目定位 本项目定位为中档，目标已进入老龄化社会阶段 按照国际标准，当个国家或地区岁以上人口占总人 口或岁以上人口占总人口以上，到二五年将达 到，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是 世界上老年人口最多的国人将占全国总人口的，届时每人口 中就有个老年人口......”。

5、“..... 方面下代与老代分居现象不断增加，另方 家庭因素催生老年人公寓的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育政策以来，三口之家 现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面 临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生目建设的必要性 麻栗坡县老年人现状 目前麻栗坡县万人口中，老年人近多万，占总人口 的，分布在农村，在城市。和全国样，积极发 展老年人及残疾人公益事业，改善老年人及残疾人生活状况， 已老院，老人们以其他方式养老。 养老院规模小配套设施不足 目前麻栗坡县没有养老院都是以家庭为主的养老方式，不 能满足老年人特别是新代老年人的心理和生理需求。 养老院需要建设 麻栗坡县现需建作具体要求 本项目实施，是落实三个代表重要思想的实际行动。广大 老年人曾经为国家的建设和发展做出了自己的贡献......”。

6、“.....人， 平均每户人。总建筑面积为平方米。 整体下山移民户 根据四季 分明，温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热月 月平均气温，最冷平均气温，极端最 高气温，极端最低气温，年平均无霜期天以 上。气温垂直递减明显，镇域南北温差般在。年平 均降水。雨量丰富，季节分配不均，降水集中于月 和月。月为春雨，月初月初为梅雨期，雨量约占全 年的，月为台风雨，约占全年的。常年多东北 风。 城镇规划及社会环境条件 拟建场址符合大港头城镇总体规划的要求。 交通运输条件 场址紧靠大港头镇区玉河路河边金路和省道，交通运 输十分方便。 公用设施社会依托条件 大港头镇现有座变电所，该供电量为。 沿道路两边人行道上架设电力管线，项目供电可从玉河路电力管 线接入......”。

7、“..... 防洪写生创作基地在水方写生创作中心， 年接待美术师生万多人次，也是竹木制品农副产品的集散中 心。 大港头镇要建设现代化的小城镇，镇区人口要从目前 多人发展到年万人，就必须要大力发展二三产业，镇 区必须要加快城镇的基础设施建设。目前大港头镇区内玉溪路二 期丽云路江南路通源路江滨路等新建和改扩建项目已经立 项，正在做开工前的准备工作，鉴于上述条道路需要金港农民住 宅小区二期户，人。急需安置到农民住宅小区。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将解决住房困难户 住房的困难，为住房困难户解决了后顾之忧。 根据大港头镇政府初步调查，大港头全镇约有户住房困 难户，需要逐步安置。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将促进大港头镇经 济的发展，并带动旅游业的发展和文化产业园区早日建成。 大港头城镇总体规划确定大港头镇城镇性质为浙西南地区 山水人和谐共居的古堰画乡......”。

8、“.....要尽快实现这个目标，就必须要加快大港头城镇中 心区块基础设施建设和住宅小区建设。将大大促进该区域资源的 优化整合，提高城市化水平和市政建设的水平，提升城市文化品 位，进步推进城市化进程的需要。有利于区域内拆迁安置与下 山脱贫工作的顺利进行。 大港头镇金港农民住宅小区二期建设将推动大港头镇文 化产业园区建成，促进大港头镇经济的发展。大港头镇正在建设 和将要建设行革开放和经济社会发展的成果，体现了国家和社会对老 年人的关怀。 符合区域福利规划合理配置福利资源的基本原则......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 外部条件 第四章建设内容与建设方案 建设内容 建设方案 土建设计方案 公建配套工程 第五章节能 用能标准和节能规范 工程项目节能措施 节水 第六章环境影响和水土保持方案 环境影响分析 项目水土保持方案 第七章项目组织与管理 项目组织 项目管理 第八章项目招标方案 第九章项目实施进度与工程管理 项目建设期 项目实施进度安排 工程施工与管理 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据 投资估算范围 项目投资估算 资金筹措 第十章经济效益分析 成本估算 年收入估算 资金回收 第十二章社会效益分析 第十三章结论 和农村现代化创造条件。 因此，需要在大港头镇区内建设金港农民住宅小区二期......”。