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(项目论证)3000吨多晶硅项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)3000吨多晶硅项目可行性投资论证报告(材料正文)

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《(项目论证)3000吨多晶硅项目可行性投资论证报告(材料正文)》修改意见稿

1、“.....在国家宏观政策的 调控与扶植下,必将迎政 府在为适应入世后情况而努力,另方面也说明国家正通 过这些措施,进步刺激消费,拉动市场,以此带动国民 经济的发展。房地产作为我国消费这个主要的消费支撑 点,也将因此而享受到各种政策的优市住宅的认识有了新的变化,即规模化生态化智能化 专业化特征,这些将是房地产发展的内在需求和动力。 人们的消费观念向欧美流行风格靠拢 中国入世,不仅对国民经济带来重大影响,同样会 影响着欧美流 行风不过是个概念的刻意拟造。简单而言,这种国际化 趋势其实就是种规模化生态化智能化和专业化的复 合。这种复合的概念极为强烈的打动了购房者追求时尚, 讲究品位的心理,满足了他们的的国际化标准靠拢。这方面受 消费者心理需求的影响,另方面也是房地产开发商主动 适应房产新变化的结果。规模化即是借鉴和参考国外的先 进建筑理念以及规划操作方式......”

2、“.....般会在理想的地块上进行深度开发,而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。 生态化在于住宅关注生态环保,小区绿化性强,充分功能的优 化设计,更把导入优秀的物业管理作为小区开发的软件。 房地产开发必须要和人们消费需求保持致 从浅显意义来说,商品房住宅是为了满足人们的住房 消费需求而存在的。它当然应该和人们的消费的小区转化。通过导入整合资源的规划思路,按照人与自然生态和谐共 存物质需求与精神需求紧密结合的运行方式进行规模开 发。突出以人为本表现个性的设计理念,在规划居住区 的范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化的 规划设计,般会在理想的地块上进行深度开发,而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。 生态化在于住宅关注生态环保,小区绿化性强,充分 体现人与自然和谐相处的概念。要充分解决人们对空 气绿化阳光以及园林景观等功能需求......”

3、“.....汇聚更多的人气,推动住宅小区尽快成型 智能化是指住宅除了硬件设施的投入,增强功能的优 化设计,更把导入优秀的物业管理作为小区开发的软件。 房地产开发必须要和人们消费需求保持致 从浅显意义来说,商品房住宅是为了满足人们的住房 消费需求而存在的。它当然应该和人们的消费观念保持 致。从更深层次的意义来说,房地产开发商要和人们消费 需求保持致,不仅要主动了解不同时期不同阶段人们的 消费水平和消费通过项目的分期开发,预售房屋收回资金再行投放,也可 以通过寻求金融支持获得项目运作的贷款,确保资金的到 位。总之,锦西花园二期地处成都市黄金的居住区域,周 边环境及交通状况良好,市政配套设施相当完善。根据评 估分析,该项目完全具备开发中高档住宅的客观条件,经 济效益和社会效益显著。投资开发锦西花园二期项目完全 可行......”

4、“.....我们对 锦西花园二期项目进行了认真的市场调研和周密详尽的 论证分析,认为该项目无论从外部环境或是内部条件都已 经具备了开发的可能性和可行性。为了更好地论证该项目 的情况优势,我们将从以下的几个方面来分析。 第章项目背景分析 从宏观经济背景及房地产发展形式分析,国家政策利 好为房地产发展带来了新的发展契机。 中国加入对房地产业的巨大冲击和挑战。 年,我国成功加入了世界贸易组织。这历史性 的事件将从根本上改变我国现有的市场竞争方式和情况。 随着外来资本进入中国市场,将导致市场竞争更加激烈。部分实力弱小的经济实体必定将在竞争中被对手淘汰 或兼并。对于本来就风云突变的房地产行业来说,入世就 意味着更大的挑战和机遇。而成都房地产处于西部大开发 的中心地位。从近年党中央国务院对西部大开发的政策 和法规来看,十分有利于成都房地产的蓬勃发展。因为房 地产早被纳入了国民经济的新的增长点的范畴......”

5、“.....推动西部大开发的进步发展。可以知 道,在入世之后,人们的消费观念和消费水平都将会和国 际接轨。成都房地产竞争也将从以前的狭隘的区域性竞争 上升到国际市场的竞争。成都房地产业处于西部大开发的 洪流之中,又要迎接国际竞争的风暴,在国家宏观政策的 调控与扶植下,必将迎来新的高潮。 国家新轮的降税降息举措将带动消费的进步发 展,从而给房地产市场带来新的机遇 不久前,国家有关部门又次调整了税收政策和银行存 款利息,让税收和利息再次降低。这方面显示了我国政 小的经济实体必定将在竞争中被对手淘汰 或兼并。对于本来就风云突变的房地产行业来说,入世就 意味着更大的挑战和机遇。而成都房地产处于西部大开发 的中心地位。从近年党中央国务院对西部大开发的政策 水平都将会和国 际接轨。成都房地产竞争也将从以前的狭隘的区域性竞争 上升到国际市场的竞争。成都房地产业处于西部大开发的 洪流之中......”

6、“.....还应主动积极地去引导消费者的消 费潮流。要积极争取消费者和自己的品牌概念相呼应。尤新疆克孜勒苏柯尔克孜族自治州乌恰县城 东的现代设施农业示范园区,是西疆帕米尔高原上最大的食用菌生产加 工基地,承担着液体菌种地栽黑木耳及珍稀食用菌液体菌种标准化生 产在克孜勒苏柯尔克孜族自治州的推广开发项目。该项目依托帕米尔高 原特有的天然无污染的环境条件,采用辽宁大连全禾菌业的国家级科技 成果重点推广计划和国家级星火计划成果,生产设施以种设备把 食用菌生产的全过程紧密连接,形成条运用自如的流水线,使黑木耳 白灵菇阿魏菇白玉菇白真姬菇海鲜菇等食用菌生产实现机械 化自动化工厂化标准化,生产远离人类环境污染,免用激素化肥 和农药。公司所生产的三北菇星牌系列食用菌达到绿色标准,品种主要 是黑两白黑木耳白灵菇白玉菇,可年产黑木耳干吨, 白灵菇阿魏菇白玉菇真姬菇海鲜菇蟹味菇等珍稀鲜食用菌 吨......”

7、“..... 主营业务 食用菌及各种农作物的栽培生产技术设备的研究开发技术服务 技术咨询及产品销售。 管理模式 该公司是个新型的股份制公司,实行总经理负责制,完全按照现代 企业经营管理模式进行管理。公司实行新企新制,机制灵活,科学可靠。下设技术部生产部质管部销售部财务部办公室等部门。各部门 部长在总经理的领导下负责本部门工作。 公司准备在乌恰县工业区建设食用菌深加工工厂,利用出过菇的菌 包,加工成生物菌肥和菌糠饲料,对食用菌生产过程中的废料再利用,形 成个循环经济链, 第三章建设条件与市场分析 项目区概况 建设地点选择 选址原则地理位置适宜,自然条件优越,环境污染小,原材料易于 采购和保存,交通便利 地理位置 乌恰县位于新疆维吾尔自治区西部,帕米尔北部,塔里木盆地西端, 天山南麓与昆仑山两大山系接合部......”

8、“..... 管理模式 该公司是个新型的股份制公司,实行总经理负责制,完全按照现代 企业经营管理模式进行管理。公司实行新企新制,机制灵活,科学可靠。下设技菌生产过程中的废料再利用,形 成个循环经济链, 第三章建设条件与市场分析 项目区概况 建设地点选择 选址原则地米之间, 辖乡争的风暴,在国家宏观政策的 调控与扶植下,必将迎政 府在为适应入世后情况而努力,另方面也说明国家正通 过这些措施,进步刺激消费,拉动市场,以此带动国民 经济的发展。房地产作为我国消费这个主要的消费支撑 点,也将因此而享受到各种政策的优市住宅的认识有了新的变化,即规模化生态化智能化 专业化特征,这些将是房地产发展的内在需求和动力。 人们的消费观念向欧美流行风格靠拢 中国入世......”

9、“.....同样会 影响着欧美流 行风不过是个概念的刻意拟造。简单而言,这种国际化 趋势其实就是种规模化生态化智能化和专业化的复 合。这种复合的概念极为强烈的打动了购房者追求时尚, 讲究品位的心理,满足了他们的的国际化标准靠拢。这方面受 消费者心理需求的影响,另方面也是房地产开发商主动 适应房产新变化的结果。规模化即是借鉴和参考国外的先 进建筑理念以及规划操作方式,使小区建设突破了单纯的 居家概 的范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化的 规划设计,般会在理想的地块上进行深度开发,而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。 生态化在于住宅关注生态环保,小区绿化性强,充分功能的优 化设计,更把导入优秀的物业管理作为小区开发的软件。 房地产开发必须要和人们消费需求保持致 从浅显意义来说,商品房住宅是为了满足人们的住房 消费需求而存在的。它当然应该和人们的消费的小区转化。通过导入整合资源的规划思路......”

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