1、“..... 开发模式 高密朝阳铁运物流园区的开发模式采取政府主导招商 模式，以其成立的项目投资管理公司为运营实体，以市场 资源行业资源的整合以商会协会投融资财团为支持， 实现物流产业的集聚，这是种政府主导多元投资企业运 作的模式......”。

2、“.....物流中心入驻企业的物流运作嵌入物资供应链之中， 实现物流和商流的良性互动，方面工商企业可以充分利用 物流中心市场交易功能区的平台优势打造产品的展示和销 售平台另方面贸易的繁荣不仅使物流需求增加，也会对 物流提出更高的要求。这种模式非常适合于建在区域商贸型 城市高密......”。

3、“.....具有规模大服务功能 高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告 全和投资周期长等特点初建期的赢利模式发展基础 服务功能。先建立市场交易中心区，货物集散中心，多式联 运中心，从场地出租费和货运交易费中赢赢利模式发展增 值服务功能。建设流通加工中心和仓储配送中心是进步赢 利的良好选择。成熟期的赢利模式发展体化物流功 能......”。

4、“.....充分利用入驻企业类型广泛及集 聚的优势条件，有效控制供应链上物流资金流信息流等， 为客户提供从物流企业的总部经济区。 开发模式 高密朝阳铁运物流园区的开发模式采取政府主导招商 模式，以其成立的项目投资管理公司为运营实体，以市场 资源行业资源的整合以商会协会投融资财团为支持， 和商流的良性互动......”。

5、“.....也会对 物流提出更高的要求。这种模式非常适合于建在周期长等特点初建期的赢利模式发展基础 服务功能。先建立市场交易中心区，货物集散中心，多式联 运中心，从场地出租费和货运交易费中赢赢利模式发展增 值服务功能。建设流通加工中心和仓储配送中流体化到供应链体化的服务功能利......”。

6、“..... 功能细分 市场交易区设轻纺农产品大宗商品三大交 易区。 仓储中转区产品与材料的中转存储库存管 理。 集散配铁路 运输条件，完善的配套基础设施，使物流园区发展现代物流 业具有得天独厚的区位交通优势。 工业基础雄厚 高密工业基础雄厚，物流需求日益扩大......”。

7、“.....其中，绵纺织业进入山东省十大产业 集群行列，高密市被评为中国家纺名城和全省纺织服 装产业速发展为现代物流业的发展打下了坚实的基 础。高密土地广阔而富饶，自古有粮仓棉乡的美誉， 是国家商品粮生产基地县市。高密市拥有耕地面积 公顷，主要作物有小麦玉米棉花花生大豆等 流通的主战场......”。

8、“.....当前，高密市抓住建设山东半岛蓝色经济区和 胶东半岛高端产业集聚区的重大机遇，着力建设况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 高密市朝阳铁运物流园区可行性研究报告 高密市朝阳铁路物流园区总占地面积亩，其中 期占地亩，二期占地亩......”。

9、“.....物流园区的建设目标是建成个高效的可靠的 综合性物流平台，为客户提供优佳的运营平台。 总体目标 以发现和满足市场需求为导向，以整合产业资源为基 础，以现代管理技术为支持，依托胶济铁路高密货运站潍 胶公路等地域优势......”。