1、“..... 二项目选址 项目位置 咸阳市渭城区，该区域交通便利，是古丝绸之路第站，也是西部大开发的 桥头堡，亚欧大陆桥的新枢纽，西咸经济体化的承载者，陇海铁路咸铜铁路 银福武高速西宝高速西咸机场高速国道省道上林苑大桥 规划中的西安地铁号线兰池大道和横桥等穿境而过，西安咸阳国际机场坐落 其中，是全国六大航空枢纽之，构成公路铁路航空四通八达的立体交通网 络......”。

2、“..... 项目建设内容及土地征用 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全长米， 货位个，年货运能力万吨另两条为集装箱专用线，全长米，可 容纳个标箱，年集装箱运量万个标箱。同时建设集装箱堆放办公房屋 及职工宿舍等配套设施，完成道路硬化及园区绿化。 项目总占地亩合公顷，其中租用铁路用地亩合 公顷。计划新增用地亩合公顷。新增用地主要用于 建设铁路专用线堆货场办公用房及职工宿舍......”。

3、“.....如下 序 号 项目土地面积公顷 新增用地 铁路专用线 堆货场 道路硬化 集装箱堆放 绿化区 办公用房及宿舍 小计 二租用铁路用地 三项目总占地合计 三物流用地的推荐性指标国标 货运服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 贸易服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 生产服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万......”。

4、“.....则通过专家评议的方法确定 该行业的用地指标，并通过附件的形式进行增补。所以对应该项目的投资强度 与物流强度参考了中华人民共和国国家标准物流分类与基本要求......”。

5、“..... 建筑密度控制标准 类型推荐值 所有物流项目堆场除外 注堆场类的建筑密度控制标准原则上为零。 配套设施控制标准 类型推荐值 所有物流项目堆场除外 注堆场原则上不全国六大航空枢纽之，构成公路铁路航空四通八达的立体交通网 络。符合物流建设的选址要求。 项目建设内容及土地征用 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全长米......”。

6、“.....计划新增用地亩合公顷。新增用地主要用于 建设铁路专用线堆货场办公用房及职工宿舍......”。

7、“.....则通过专家评议的方法确定 该行业的。 建筑密度控制标准 类型推荐值 所有物流项目堆场除外 注堆场类的建筑密度控制标准原则上为零......”。

8、“.....项目实施对于加快渭城区乃至咸阳地区商品 流通推进咸阳地区产结构的调整......”。

9、“..... 二本项目符合咸阳市产业规划，符合咸阳市城市总体规划，该项目的 建成和实施，丰富了渭城区的产业内容，必将推动区域经济的可持续发展。 三项目的实施，不仅能满足货物运输集散需求，也可为可为社会直接或间接提 供大量就业岗位，为国家增加可观的税收。 四预计该项目投产后，年平均利润总额为万元，项目平均投资利 润率为，投资利税率为，项目投资回收期为年，符合企业的 投资目标。 五经评价认为......”。