1、“.....建成园林式的酒店商务区。本项目规划在南边及西边各设置 吊桥与西面的陆地相通，亦可通过开发中心胡西南处乘小船与陆地相通。岛上 酒店与湖光水色花草树木互相辉映。 研究结论与主要经济指标 主要经济指标 指标项目名称所得税前所得税后 内部收益率 因本方案采用产权出售，反租经营，资金流动 与传统投资不同，故不能用内部收益率来判断项目 是否可行......”。

2、“.....该项目经济财务评价可行。 问题和建议 关于总体规划因编制时，各方意见尚未统，本可行性研究方案仅为概 念性规划，在此基础上需进步细化和优化。 关于金洲岛的区位金洲岛目前人气尚未提升，关于基础设施本项目周 边的市政基础设施已列入县总体规划，建议县政府务必与本项目进 度同步实施，还有自建的水利设施也务必同期规划施工。 关于政策扶持因县的开发尚未形成规模......”。

3、“..... 恰恰该项目的实施对提升县乃至市的城市品位有明显的促进作用， 本着互利互惠的原则，建议政府务必落实项目谈判时的最好政策优惠。 第二篇项目提出的背景和建设意义 项目提出的背景 市总体城市定位目标与战略思想 把建设成生态宜居园林城市全国旅游城市构筑高科技产业群 营造都市文化氛围。进步增强市作为城市群和其在湘赣湘粤 重要通道上的中心地位。到年，基本实现社会经济和环境协调发展 的现代化新兴城市目标......”。

4、“.....城市人口为万人。建成 以城市快速环道为骨架的主城区，面积约平方公里，是主要核心地区 建成新马新城云田新城和远景纳入市区的渌口城区。 市整体交通体系构建 市区人口规划 市规划到年，全市城镇化水平达以上，建成为国家卫生城 市国家交通管理模范城市国家环境保护模范城市全国文明城市。 确立加快推进新型城市化的发展目标。 到年达到以下目标全市城镇化水平达以上......”。

5、“.....城市化水平大 幅提升，超过全省全国平均水平城镇人均住房建筑面积达到平方米城镇 生活垃圾无害化处理率以上，城市生活污水集中处理率达以上，清洁 能源使用率达。基本建成资源节约型和环境友好型城市。 到年，城区人口发展到万人，建含建设期 投资利润率 投资利税率 上缴税金万元 根据上述指标，该项目经济财务评价可行。 问题和建议 关于总体规划因编制时，各方意见尚未统......”。

6、“.....还有自建的水利设施也务必同期规划施工。 关于政策扶持因县的开发尚未形成规模，对本项目的影响显而易见， 恰恰该项目的实施对提升县乃至市的城市品位有明显的促进作用， 本游城市构筑高科技产业群 营造都市文化氛围。进步增强市作为城市群和其在湘赣湘粤 重要通道上的中心地位。到年，基本实现社会经济和环境协调发展 的现代化新兴城市目标。 市区的渌口城区。 市整体交通体系构建 市区人口规划 市规划到年......”。

7、“.....建成为国家卫生城 市国家交通管理模范城市国家环境保护模范城市全国文明城市。国平均水平城镇人均住房建筑面积达到平方米城镇 生活垃圾无害化处理率以上，城市生活污水集中处理率达以上，清洁 能源使用率达。基本建成资源节约型和环境友好型城市。 到年，城区人口发展到万人带动力。大力实施四创四化工程，完善城市基本功能，提 升城市品位。 城市扩展与经济发展对人口增量的推动力 按照沿海城镇发展经验，在城市扩展及经济高速发展期......”。

8、“.....虽 建设特大城市的发展方向年城市人口规模达到万，城市建设用地规 模达到平方公里年城市人口规模达到万，城市建设用地规模达 到平方公里。 城市发展对酒店服务的要求 在这总体规钩山大丰桂花新区向南沿枫溪路和南环路形成枫溪新区。构成江两岸 双中心，两主五次七主团的城市空间结构。立足带动经济整体发展，将 建成三大区域性经贸交流中心，即在河西新塘片区规划建 市至今无家远离闹市非常幽静的五星级规模的休闲酒店......”。

9、“.....但满足不了城市各层次住房消费。以满足那些经济条件较好，有较 高消费要求的客人，因此本项目的建设很有必要。本项目的建设投资及产业链的 发展，必将促进区域的经济繁荣和发展。 促进城市建设提高城市品位 随着城市的发展，该地段的商业网点则种植多种草药类植物。游客由岛北部西侧码头上岸，沿环形游览线由北向南游 览。 岛北的灵洲祈福园，占地面积约公顷，构筑物以自然石材为主要材料......”。