1、“.....提供了大量的就业机会，已成 为目前带动国民经济发展的个先导性行业。 中共中央国务院对房地产业高度重视，把加快房地产建 设开发，拉动消费增长作为扩大内需的重要内容，实现了以市 场化为取向的系列制度创新和突破，使我国房地产业开始在 更高更新的层次上发展。内乡县委县政府十分注重本地区 房地产业的开发和建设工作，为此出台了系列非常优惠的政 策......”。

2、“.....并在工作上给 予了有力支持。 项目建设的必要性 金河家园原址在城关镇北园村组，位于老桥头西花园路 以南，现有村民户，人，房屋为上世纪年代所 建，土木结构，砖木结构占大多数，房屋已破烂不堪，其中六 户村民住房已成危房，不敢居住。近年来不少村民申请建房， 可是由于该处属于城控区，几年未批自行建房，群众怨声载道......”。

3、“.....北园村组建房问题已成为县镇两级政府最为头 疼的问题之，引起了县委县政府高度关注。年月 日，政府会议纪要以镇政府牵头，作为城中村改造履行 项目进行拆迁回迁建设。近年来，投入大量人力物力 财力，历经艰难，目前已拆迁完毕，该项目进行到规划设计阶段。 改革开放三十多年来，内乡县政治经济有了快速发展， 但比起沿海开放城市来讲，其发展速度已经滞后......”。

4、“.....为我县房地产业的发展提供了便利的条件，并在工作上给 予了有力支持。 项目建设的必要性 金河家园原址在城关镇北园村组，位于老桥头西花园路 以南，现有村民户，人 上访不断。北园村组建房问题已成为县镇两级政府最为头 疼的问题之，引起了县委县政府高度关注。年月 日，政府会议纪要以镇政府牵头......”。

5、“.....近年来，中城市范围扩大的趋势非常之快。但是，我因为历史原因， 城市范围比较小，城区扩大的同时遗留了很多问题，城中村的 现象越来越突出，已经到了非改造将会影响整个城市建设的关 键时刻，县委县政府在此时提 改善。 从个城市的宏观上讲，首先表现在土地作为城市的宝 贵资源，未能实现其效用效益的良性循环......”。

6、“.....城中村未能体现 以人为主体的人文体市民的居住和 生活质量的提高带来非凡而深远的影响，因此加快城郊的改造 是城市发展的必然结果。 项目发展概况房地产开发公司，积极响应县委县政府关于城中村改造 的决议，经过与多次接触，广泛调查强，我国房地产业也得 到了迅猛发展......”。

7、“.....使房地产业进入了良性循环发展阶 段。 目规划总用地面积亩，建设内容包括住宅工程，公 建工程包括小学幼儿园活动中心商业等。总建筑面积 万平方米。其中住宅面积万平方米，公建面积万 平方米。 第四章建设场址与建设条件 建设场址 ，夏季高温多雨，秋季天高 气爽，冬季寒冷干燥，四季分明。每年降水集中于月份......”。

8、“.....地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震织居住空间。 充分考虑与城市道路的关系，合理布置道路网络，形成通 而不畅的道路系统河丰富得步行系统。 在三维空间上安排小区内的各种活动场所，形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。 按照可持续发展概念进行规划布局设计......”。

9、“.....用地西侧为沿西小区 居民住宅，南侧为丰收路，北侧为北二环路，东侧为沿东街， 交通便利，小区共分五个组团，宏观上整体结构清晰明确，易 于与城市联系并具有通畅的内部交通。 景观以入口为起点，以中心绿地为高潮，入口设小区标志 性雕塑河构筑物，中心绿地设音乐喷泉，形成丰富而怡人的 环境。 各居住组团根据居住形式的不同......”。