1、“.....由龙王港下游防洪大堤主题公 园综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设龙王港风光带相连东与湘江滨 水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。 二项目地块交通优势 本项目地块交通优势十分明显......”。

2、“.....通过橘子洲大桥连接河东五本地块 东面有长沙的主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车 站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程 汽车西站就在枫林路上。水路航空铁路公路交通都十分方便。 三新刘昆涛等革命家的忠骨。 现代名将肖劲光陶峙岳生长于斯，当今多位两位院士在此 工作。人文资源的高密度聚合，在全国是极其罕见的。 综合配套环境岳麓区不仅是长沙文化教育的中心，又是城 市中心的主要部分，本项目所在地溁湾镇是河西的中央商务圈。通程 商业广场是市区最大商业广场之。省中医院省肿瘤医院市第四医院市结核病院省武警医院分布溁湾镇，影城酒店农贸市场 中小学校幼儿园等各项生活配套十分齐全。 四项目建设规模 项目建设用地 总项目建设用地公顷亩 分项目建设用地 龙王港大堤风光带用地公顷亩， 主题公园用地公顷亩......”。

3、“..... 综合房地产开发用地公顷亩， 滨湖路用地公顷亩。 项目建设内容建筑面积 总项目建筑面积平方米 分项目建设内容建筑面积 龙王港大堤风光带用地防洪堤防洪通道绿化带 麓山垸排渍泵站等， 主题公园用地亭台楼阁廊等平方米， 生产安置公园协调区用地餐饮接待等，平方米， 综合房地产开发用接，以保证项目施工建设和运营的需要 进步科学考虑改造后 四项目确定 本项目作为长沙市岳麓区重大招商项目，区委区政府高度重视， 于年月日与浙江金昌房地产集团有限公司签订了西湖文 化园规划建设框架协议，以政府引导市场运作的模式确定浙 江金昌集团为项目战略合作伙伴。 年月日长沙市政府就本项目出具市长办公会议纪要， 确定了本项目的运作模式......”。

4、“..... 年月日长沙市岳麓区政府与浙江金昌集团签订了长沙 市龙王港下游防洪综合整治工程西湖文化园筹资建设相关事宜合 同书进步确定了本项目的具体实施，项目用地进入拆迁补偿安置 阶段。为进步有序有效开展工作，特编制本项目可行性研究报告......”。

5、“.....为进步有序有效开展工作，特编制本项目可行性研究报告......”。

6、“.....尤其 是大型集会期间的车流人流交通顺畅 人工岛建设应得到海域主管部门审批，并按相关要求 设计建设。 第二章项目建设背景与建设必要性 第节项目建设背景 万绿园地处海南岛北部北濒碧波万顷的琼州海峡 东邻会展中心西接世纪公园。万绿园始建于年月， 年月首期工程竣工并向社会正式开放，公园范围主要为 龙昆沟滨海大道玉兰路及琼州海峡所围合区域，其南侧与 城市干道相连，区位条件优越。 万绿园，作为市市中心区最大的滨海公共绿地，已成为 市民休憩节日庆典民俗聚会的中心场所，然而由于万绿园由 始至终均未经过系统的规划设计与景观设计，按照核心滨海 风光带生态景观功能的要求，今日之万绿园存在诸多不足 园区道路系统未经过系统的梳理与规划，等级划分含 糊，构架尚不完善。 公园格局及框架不明确......”。

7、“..... 伴随游客的日益增加，配套旅游服务设施严重不足。 公园景观特色不突出，景观品质不高。 园区植物种类较少，层次不丰富，生境种群不够完整。 园区未经过整体竖向设计，部分地区雨水排放不畅，暴 雨后积水情况严重。 立足现状，借鉴国内外滨海公园成功建设经验，将其打造 成为集城绿化文化娱乐集会交往体，休闲旅游赏景观 海公共游憩为身的新型园林城市综合公园。为此，市 政府决定对万绿园进行改造建设，并重新进行了规划设计，建 立公园功能新格局，补充完善公园服务设施体系，为市民创造 具有公共开放性的休闲游憩文化娱乐中心场所，然而由于万绿园由 始至终均未经过系统的规划设计与景观设计，按照核心滨海 风光带生态景观功能的要求，今日之万绿园存在诸多不足 园区道路系统未经过系统的梳理与规划，等级划分含 糊......”。

8、“.....部分地区雨水排放不畅，暴 雨后积水情况严重。 立足现状，借鉴国内外滨海公园成功建设经验，将其打造 成为集城绿化文化娱乐集会交往体，休闲旅游赏景观 海公共游乐健身活动及科普教育 的新型生态城市公园绿地。 第二节项目建设的必要性 通过对万绿园系统的规划设计与改造，建立起核环 区岛的景观格局，凸显了万绿园生态景观功能密林游览区的建设改造......”。

9、“.....由龙王港下游防洪大堤主题公 园综合房地产开发用地生产安置用地和滨湖路建设龙王港风光带相连东与湘江滨 水区毗临，东北角现为西汉王陵公园。 二项目地块交通优势 本项目地块交通优势十分明显，南侧枫林路三九国道是长 沙市的东西向主干道，通过橘子洲大桥连接河东五本地块 东面有长沙的主要内河湘江通过枫林路五大道到长沙火车 站仅分钟车程通过南北二环路长沙大道到机场分钟车程 汽车西站就在枫林路上。水路航空铁路公路交通都十分方便。 三新刘昆涛等革命家的忠骨。 现代名将肖劲光陶峙岳生长于斯，当今多位两位院士在此 工作。人文资源的高密度聚合，在全国是极其罕见的......”。