1、“.....它可以把 个城市变成地上地下两个城市，带来的不仅仅是现代化大都 市交通的显著改善，还有城市生活方式的变迁。我们打造地铁并非简单是为了解决交通，地铁同样可以拉动和相关工 业，并解决部分就业。地铁可以打造种地铁经济，沿线将诞 生大量小超市居民区等新的经济增长，地铁站点附近的土地 也随之升值......”。

2、“.....这些可以抵 消部分修建地铁的支出，间接的为地铁的建设筹集资金。 住房问题是重要的民生问题，随着我国住房制度改革的不 断深化，城市住宅建设持续快速发展，住房市场化程度逐步提 高，居民住房条件总体上有了较大改善。但随着住房社会化 商品化程度的提高，我国住房市场在快速发展中，也出现了 些矛盾和问题......”。

3、“.....特别是 不少棚户区房屋年久失修配套设施陈旧且不完善环境脏乱 差等问题突出，居住条件相对简陋。 本项目的建设既可以很好地配合地铁关联用地路打通 工程解决棚户区内符合政策条件的被拆迁居民的住房困难， 又可以极大地拉升城市建设品位，对提升城市承载力提高环 境吸引力和竞和相关工 业，并解决部分就业。地铁可以打造种地铁经济......”。

4、“.....地铁站点附近的土地 也随之升值，地铁经济圈将带来较大的经济效益，这些可以抵 消部分修建地社会化 商品化程度的提高，我国住房市场在快速发展中，也出现了 些矛盾和问题，部分城市低收入家庭住房仍比较困难，特别是 不少棚户区房屋年久失修配套设施陈旧且不完善环境脏乱 差等问题突出......”。

5、“..... 四项目建设必要性 促进路打通工程征地拆迁工作的顺利进行 路打通工程是我市今年交通建设方面的大工程，其中 征地拆迁工作能否顺利的进行，到极大地提升，拆迁的居民得到有效地安臵。 盘活当地土地资源 目前路带区域土地利用率过低，急需开发。项目建 成后，将带动路带的土地升值......”。

6、“.....为政府争取之地，为 政府创造更多的土地收益，进步提高当地居民的生活水平。 解决棚户区居民住房问题的需要 人民群众的小康生活全面不全面，关键在于住房需求能否 得到合理满足。受历史包袱重改造难度大，时联用地路打通工程实施棚户区改造，不仅能够 保证路打通工程顺利进行，而且使居住在此棚户区内居民 的住房问题得到妥善解决......”。

7、“..... 带动当地经济发展 因土地资源有限，损有密切的 关系。 年全年居民消费价格比上年上涨，其中食品价 格上涨。固定资产投资价格上涨。个大中城市 房屋销售价格上涨，其中新建住宅价格上涨，二手 住宅价格上涨房屋租赁价格上。住宅 建设投资般占国民生产总值，占固定资产总值 。房地产业在世界各国都是本国的优势产业......”。

8、“.....但是要发展成为国民经济的支 柱产业，其增加值应占国民生产日 益深入人心。种种迹象表明，今后中国的房地产市场将进入 个全新的个人购房时代。国家统计局城调队对全国城镇居民家 庭住宅需求情况调查后得出结论目前没有自己的产权房住 房需求又很高的城镇居民家庭比例还很大，这部分家庭中普通 职工家庭居多......”。

9、“.....中低价位的商品房需求 量很大。 二房地产市场分析 市房地产供给分析 处于内陆城市，全球金融危机对的房地产板块的影 响较小，房地产经过整合调整，建设规模逐渐扩大，呈现 商业地产的特点，结构调整初见成效，根据国家统计局 调查队的调查显示，市房屋销售价格指数为，在 个副省级城市排位中，由去年同期的第位跃升至第位......”。