1、“.....昌平区的南大门。地铁十三号线贯穿东西， 八达岭高速公路纵穿南北，规划中的地铁号线终点站将设在回龙观，京包铁路 蜿蜒而过，北清路把回龙观与中关村紧紧相连 支等多条公交线路在本区域设有 车站。回龙观镇交通便捷环境优雅地理位置优越，具有广阔的发展前景。 项目位置 回龙观镇辖区面积平方公里，下辖个行政村，个社区......”。

2、“.....中学所，小学所医 院所，社区医疗网点个，敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有 六个民族，包括汉族蒙族回族朝鲜族满族和土家族，总人口达万人， 其中常住人口万人，流动人口万人。 随着中关村生命科学园生中关村国际商城中全国最大的高校住宅区育新 花园和北京市最大的人文社区回龙观文化居住区的兴建，农村城市化城乡 体化进程加快......”。

3、“.....以高新技术为主体的第二产业和以 商业服务业建筑业等为代表的第三产业在经济成份中的比重不断扩大，多种所 有制成份的经济发展迅猛，现已形成定规模。回龙观地区将继续加快城市化建 设步伐，优化招商引资环境，在现有基础上，结合实际，创造好投资环境，吸引 高新技术企业来落户，以此来优化本地区的产业结构......”。

4、“.....穿南北，规划中的地铁号线终点站将设在回龙观，京包铁路 蜿蜒而过，北清路把回龙观与中关村紧紧相连 支等多条公交线路在本区域设有 车站。回龙观镇交通便捷环境优雅地敬老院所工商所税务所各个。辖区内居有 六个民族......”。

5、“.....总人口达万人， 其中常住人口万人，流动人口万人。 随着中关村生命科学园生中关村国际商城中全国最大表的第三产业在经济成份中的比重不断扩大，多种所 有制成份的经济发展迅猛，现已形成定规模。回龙观地区将继续加快城市化建 设步伐，优化招商引资环境，在现有基础上，结合实际，创造好投资环境，吸引 高划，是北京市中心城建设的重点 区域......”。

6、“.....原有市政基础设施很差，已和回龙观文化生活 项目用地范围 八达岭高速 轻轨号线龙泽站 回龙观村与西二 旗村交界线 居住收昌平区回龙观村集体土地公顷亩，其中 农村宅基地占地面积约为平方米，建筑面积为平方米非住 宅建筑面积约平方米其他地上物主要有苗圃亩青苗亩 经济林木棵及部分村集体公共设施......”。

7、“.....米 其中住宅平方米 经营性配套公建平方米 非经营性配套公建平方米 容积率 住宅规划容积率 经营性配套容积率 图项目控制性详细规划号 北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法 北京市建设征地补偿安置办法北京市人民政府令第号 北京市集体土地房屋拆迁管理办法北京市人民政府令第号 北京市人民政府办公厅依据 北京中心城控制性详细规划图......”。

8、“.....片区街区 北京市国土资源局昌平分局关于昌平区回龙观村旧村改造项目进行土 地级开发的意见 回龙观旧改造项目市政综合方案 昌 五供地时点开发状态及开发成本支付情况 六级开发成本及入市交易底价的确定 七资金回收计划 第八章投资方案 项目级开发总投资估算 二土地出让金估算 三入市交易底价估算 四土地销售收入估算 五现金流量和财务指标分......”。

9、“.....八达岭高速和轻 轨号线从中贯穿，项目用地四至为东至八达岭高速路，西至轻轨号线， 南至回龙观村界，北至轻轨号线......”。