1、“.....规模和景观远胜过佘山。本项目拥有米的 湖岸第排景观带，充满自然情趣，地块内众多水系形成密集的天然活水网络，为项目规划和营造亲水亲自然的水环境系 统提供了丰富的素材，而且项目本身的定位高，有很多岛屿式 半岛式规划，并有豪华会所和游艇码头设计，有利于打造成为 高品质居住度假商务休闲型的国际级湖畔生态庄园别墅。 位于上海西翼，低土地成本开发，售价远低于湖对岸 的上海别墅 本项目虽然位于淀山湖畔，但却位于昆山......”。

2、“.....但与上海市区西郊带高昂的土地成本相比较， 本项目总用地面积为平方米，合亩具有较大 的成本优势，同时只有很少量的民宅需要拆迁，这些也全部由 当地政府统协调拆迁，减少了相关的拆迁成本，这些优势为 开发商的成功开发奠定了基础，这已在其它项目操作过程中得 到了验证。而且，虽然同处于淀山湖畔，本项目的售价远低于 湖对岸的上海别墅，具有较强的价格竞争优势。 浓郁的江南古镇文化及人文环境......”。

3、“.....曲巷流 堤等构成的古镇美誉吸引了无数慕名而来的旅游者，与名闻世 界的周庄等江南六镇咫尺之遥，并且是中国博物馆之乡，众多 博物馆江南园林，内容几乎涉及到古代江南民间习俗信仰雕刻和各种艺术门类，具有高层次审美价值，同时可以悦目 悦心和悦志，为本项目以旅游为载体之进行房地产项目开发 奠定了基础。 便利的交通条件......”。

4、“..... 国道沪宁高速在附近途经，苏沪高速即将建成通车，距离上 海虹桥机场公里，距离昆山市区公里，距离苏州公 里，交通方便快捷，四通八达，在心理距离上与上海很近。 位于长三角都市经济圈的中心区域，强大的产业支撑 长三角都市经济圈以上海中心四个次中心南京苏州 杭州宁波及十个中等城市所组成的城市群，是我国经济发 展速度最快经济总量规模最大最具发展潜力的经济板块之 。目前，长三角地区占全国的土地和的人口......”。

5、“.....的财政收入和的外 贸出口。 上海是长三角的核心，上海形成的辐射经济圈非常广泛， 个小时可以到周边的苏州嘉兴等地区，个小时到南通 常州无锡杭州 悦心和悦志，为本项目以旅游为载体之进行房地产项目开发 奠定了基础。 便利的交通条件，至上海市中心分钟车程 本项目处于上海苏州杭州三角地区的中心地带， 国道沪宁高速在附近途经角都市经济圈以上海中心四个次中心南京苏州 杭州宁波及十个中等城市所组成的城市群......”。

6、“.....目前，长三角地区占全国的土杭州宁波等地。昆山是江苏的东大门，拥有国家经济技术开发区出口 加工区等著名园区。昆山年全年完成亿元， 财政收入亿元，全年新批利用外资项目个，合同外 资亿美元人均人均财政长，增幅比上年提高个百分点。其中出口 亿美元，增长进口亿美元，增长。出口 增速分别高于苏州江苏和全国和个百分点......”。

7、“.....从而 产生了强大的消费购买力。 潜在购房者区域分布广数量庞大 本项目地处长三角都市经济圈中心，产品定位于居住休闲度假型别墅，客户来源以上海市为主，本地的富裕阶层 台商外资企以绿州江南园丰泽湾海源别墅康桥水乡别墅为代表 淀山湖板块，这些项目的宣传推广及客户定位直接面对上海， 并打下了定的市场基础，目前已基本上形成了淀山湖别墅 板块，而极有可能成为继佘山板为是最具有投资潜力的别墅板块......”。

8、“.....知名 度和影响有定局限，市场接受程度相对较低。 上海昆山市民对淀山湖板块度假型别墅认知度较低 从目前淀山湖板块的别墅开 湖带居住投资度假型别墅认知度相对较低，特别是位于 昆山市境内的淀山湖畔的别墅，上海市民的认知度和接受度较 上海其它别墅板块低。而昆山人对淀山湖周边度假型别墅的认 知和接受度同样很低。 生规模效益，可以最大限度的利用资源做好配套设施物 业管理服务。大盘的竞争是实力的竞争......”。

9、“.....令其在白热化的以湖景为主题度假别墅市场 竞争中创造出规模优势。 同板块别墅开发水平较低，竞争性不强，有利于本项 目竞争优势快速形成 长期以来淀山湖板块的房地产开发较为平淡，特别是度假 型别墅相对于阳澄湖太湖区域处于个弱势区域，直游离 于主流市场之外，从本司的市场调研的情况看，具有高品质竞争力强的大型楼盘屈指可数，以往开发的项目设计缺乏新 意......”。