1、“.....项目 都是可以接受的。 主要规划技术指标 序号用地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积年不含建设期 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 三问题与建议 处理好改建的部分与原有厂房部分衔接问题，防止新旧厂房之间 出现地基不均匀沉降墙面裂缝屋面防水问题，来，胶辊生产由于产品的不固定性尺寸规格的多样性，使工 艺设备的机械化自动化成为难点，迄今为止，多数仍是以人工为主的 间断式单元型作业生产线。近来些较大的专业性生产厂家已开始实现 从胶料到成十分巨大， 对工艺操作和生产质量极为严格，其很多类产品已列为精细制品的范畴， 其中橡胶塑料材质的选用和产品尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷序都因此成为 高技术含量的工艺。 工程有限公司利用本土优势成本优势和销售方式的 灵活性，占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业，随 着市场规模的扩 质量第，用户满意 时间第......”。

2、“.....热情周到。 根据目标市场定位和竞争力分析，在市场营销战略上，重视三个方 面 建立完善的技术服务网络，由销售工程师针对加工客户的使用，充分利用与目标市场相近， 且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制 通过有成效的管理，提高生产负荷，降低成本，以具有竞争力的 产品价格，销售用户满意的产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 第三章场址选择 场址现状 地区与地理位置 本项目拟建设在区西区内，本项目占地平方米，项目 项目位于创建街号，位于创建街东，双台路北，附近南有中山庄 田家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂，附近有幼儿园药 房商店等。距市中心四公里。距火车站公里，距高速公路达道湾 出口公里距沈阳机场公里，距营口港公里距大连公里， 利用大连机场及海港十分便利。 项目所在地是理想的工业用地。技术产业开发区是以引进 外资和先进技术，按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制......”。

3、“.....是外向型经济发展的示范区，是 对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区，其地势产和使用实心黏土砖。已限制禁止生产使用实心黏土砖 包括瓦的个城市，要向逐步淘汰黏土制品推进，并向郊区城 镇延伸。其它城市要按照国家统部署，分期分批禁止或限制生产 使用实心黏土砖，并逐步向小城镇和农村延伸。其中，经济发达地区城市和人均耕地面积低于亩的城市，要逐步禁止生产和使用实心黏 土砖黏土资源较丰富的西部地区，要推广发展黏土空心制品，达产年的生产销售规模达到万元。 工程有限公司地处我国老工业基地，有着 丰富的资源优势，特别是人才优势而且定位起点高，瞄准国内各家钢 铁企业产品市场进行橡胶辊的生产加工，同时还可以对外承揽加工业务， 将会具有良好的经济效益，同时对地方经济发展也能起到带动作用。 二项目概况 拟建地点地理条件 本项目拟建设在区西区内，本项目占地平方米，项 目位于创建街号，位于建设街东，北台路北，附近南有中山庄田 家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂......”。

4、“..... 区西区原为经济开发区，创建于年区 西区规划面积平方公里。已开发面积平方公里。是以利用 技术改造和提升传统产业和加工业为主的。按照西区的功能划分为 中心区，居住区，工业区和仓储区区现有企业家。区 西区东西北面与市区连为体，紧紧依托老城区，距市中心四公里。 距火车站公里，距高速公路达道湾出口公里距沈阳机场公里， 距营口港公里距大连公里，交通十分便利。 建设规模与目标 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。 主要建设条件 交通运输便利。区西区建设的地理位置优越，有利于 建筑设备及原材料的运输。 原材料供应有保障。区西区周边地区的建筑材料货源 丰富，可就地就近采购。 依托条件好。本项目的建设在区西区内，各方面关系 协调十分便利，可加快项目建设进度，节省投资。 区西区现已建成 道路延米。 给水米，水厂座，计划供水能力万立日 排水米。 电力米，变电所座，总容量万。 供暖管线米，集中供暖锅炉房座......”。

5、“..... 有线住宅区均已到位。 近几年，区累计完成固定资产投资亿元基本建设投资 亿元基础设施投资亿元。建成了完善的电子政务设施和服 务体系，城市建设和基础设施水平显著提高，城市功能基本完备的崭新 城区基本建成。 项目投入总资金 项目总投资万元。包括建设投资和铺底流动资金，建设投资 包括工程费用为万元工程建设其他费用为万元，基 本预备费用为万元铺底流动资金为万元，具体详见 投资估算表见投资估算表。详见附表投资估算表 该项目的建成，项目具有较好的直接经济效益和间接经济效益，投区西区内，各方面关系 协调十分便利，可加快项目建设进度，节省投资。 区西区现已建成 道路延米。 给水米，水厂座，计划供水能力万立日 排水米。 电力了完善的电子政务设施和服 务体系，城市建设和基础设施水平显著提高，城市功能基本完备的崭新 城区基本建成。 项目投入总资金 项目总投资万元。包括建设投资和铺底流动资金，建设投资 包括工程费，投 资内部收益率达......”。

6、“.....要禁止生产黏土砖。力争到年底，所有城市禁止使用实 心黏土砖，全国实心黏土砖年产量控制在亿以下。到年， 新型墙体材料产量占墙体材料总量的比重达到以上，建筑应用比 例达到以上严寒寒冷地区应执行节能率的标准。 适应墙体材料革新的需要 大力发展节能利废保护耕地的新型墙体材料已是刻不容缓的 大事。在九五计划和年远景规划纲要中提出将建材工业 与建筑业列为振兴国民经济的支柱产业，提出以调整结构节能节 地节水减少污染为重点开发和推广新型建材及制品，积极利用工业 废渣生产墙体材料的要求。为了加强对全国墙体材料改革工作的领 导，两部两局早就组建了墙体材料革新与建筑节能领导小组，各省 市自治区也成立了相应的机构，推动这项工作向前发展。国家有关部 委已明令限时禁止使用实心土砖，提倡大力发展节能节地利废 保温隔热的新型墙体材料。以后又陆续发布了扶持新型墙体材料的 各项优惠政策......”。

7、“.....包括生产原料的掺入工业废渣的建材产品 免征增值税等等。因此，改变生产工艺和产品结构，生产高质量的空 心制品对于节约能源保护耕地保护环境和自然资源改善建筑功 能促进建筑和建材工业的技术进步具有重要意义，也是砖瓦工业面 临的首要任务。 节约土地，造福后代 推进墙体材料革新是保护耕地和节约能源的需要，我国耕地占地面积仅占国土面积的，不到世界平均水平的半。我国房屋建筑 材料中是墙体材料，其中黏土砖占据主导地位，生产黏土砖每年 耗用黏土资源达多亿立方米，约相当于毁田万亩。因此节约和 保护土地资源，如同保护环境样也是我国的项迫切的任务。大力 发展新型墙体材料，利用三废制砖代替毁田制砖，利用页岩煤矸 石烧结砖代替实心黏土砖，是墙体材料革新的大趋势和必由之路。实 施本项目每年可利用煤矸石约万吨，节约制砖用土折合耕地亩， 减少煤矸石占地亩，每年综合节约土地亩。 节约能源，利国利民 我国每年生产黏土砖消耗多万吨标准煤。如果实心砖产量继 续增长......”。

8、“.....而且导致新建筑的采暖和空 调能耗大幅度增加，将严重加剧能源供需矛盾，本项目以页岩煤矸 石为原料，比以黏土为原料生产烧结砖每年可节约标煤约万吨。 建筑节能 根据国内市场需求及国家墙体材料革新和建筑节能政策要求，本 项面积的，不到世界平均水平的半。我国房屋建筑 材料中是墙体材料，其中黏土砖占据主导地位，生产黏土砖每年 耗用黏土资源达多亿立方米，约相当于毁田万亩。因此节约和 保护土地资源，如同保护环境样砖用土折合耕地亩， 减少，项目 都是可以接受的。 主要规划技术指标 序号用地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积年不含建设期 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 三问题与建议 处理好改建的部分与原有厂房部分衔接问题，防止新旧厂房之间 出现地基不均匀沉降墙面裂缝屋面防水问题，来，胶辊生产由于产品的不固定性尺寸规格的多样性，使工 艺设备的机械化自动化成为难点，迄今为止......”。

9、“..... 对工艺操作和生产质量极为严格，其很多类产品已列为精细制品的范畴， 其中橡胶塑料材质的选用和产品尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷序都因此成为 高技术含量的工艺。 工程有限公司利用本土优势成本优势和销售方式的 灵活性，占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业，随 着市场规模的扩 质量第，用户满意 时间第，遵守承诺 服务第，热情周到。 根据目标市场定位和竞争力分析，在市场营销战略上，重视三个方 面 建立完善的技术服务网络，由销售工程师针对加工客户的使用，充分利用与目标市场相近， 且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制 通过有成效的管理，提高生产负荷，降低成本，以具有竞争力的 产品价格，销售用户满意的产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求......”。