1、“.....生活水平显著提高，消费结构明显变化。 全区城镇职工人均年平均工资元，比上年增长据 户农村住户抽样调查资料反映，农村居民人均年纯收入元，比 上年增长。据统计，城镇居民人均居住面积平方米，农村 居民人均居住面积平方米。 二南汇区发展规划 整体功能发展规划 南汇十五规划，坚持北联浦东南拓临港的发展方针......”。

2、“.....深化发展海洋事业和海洋产业的功能定位， 扎实推进工业化城市化和新农村建设，大力发展各项社会事业。主 动服从服务于国家战略和上海建设沿海沿江沿边三大经济发 展轴的战略为出发点，加快调整和优化全区产业布局发展规划，着重 沿海经济发展轴的建设，加快培育区域增长极。要形成特征鲜明的 核三圈三带的形态特色 核以海港新城为核心......”。

3、“.....借助周边发达的集疏运网络，大力发展装备工业现代物 流业旅游业和现代服务业，形成以海港新城城市化地区现代物流 园区及临港综合经济园区为主体的产业联动体系。 周康综合经济圈依托浦东开发建设的强力辐射，借助康 桥工业园区的先发优势，大力发展汽车零部件加工业电子电器 制造业医药康复业信息服务业等行业......”。

4、“..... 充分依托两港优势，深化发展海洋事业和海洋产业的功能定位， 扎实推进工业化城市化和新农村建设，大力发展各项社会事业。主 动服从服务于国家战略和上海建设沿海沿江沿边口经济圈依托深水港建设和未来经济社会发展核心区的 潜在优势，借助周边发达的集疏运网络，大力发展装备工业现代物 流业旅游业和现代服务业......”。

5、“.....积极完善社会各项事业，形成以康桥地区周浦地区为主 体的综合产业基地。 惠南科教经济圈依托惠南相对雄厚的经济基础和文化底蕴， 大力发展高等职业培训旅游娱乐物流配送现代配套园区的建设步伐，使之成为十 五期间的主要经济发展带。 远东大道经济带充分依托两港优势和综合交通体系......”。

6、“.....建成连接空港和海 港的新型教园区和南汇工业园区的能级， 加快上海临港综合经济开发区港城物流产业区国际医学园区和信 息产业园区的规划建设和功能培育。规划设计好各经济圈内的产业布 局，使圈轴成网......”。

7、“.....努力 健全公用事业和社区服务。 道路发展规划 根据南汇区十五道路在该区域的公交系统以长途线路居多，如沪南线 广野专线原野专线等，大部分是在浦东境内运行的公交线。 配套设施尚待完善。整个航头镇目前比较大型的生活配套设施只 有个农工商大卖场和苏杭家具大卖南汇大学城的概念透支了该区域的购买力，区域供应大增楼盘 价格又偏高......”。

8、“.....受宏观调控的影响， 年价格回落近元，年受股市楼市整体大环境的影响，惠南 镇楼市有所回暖。 仅适林低元平方米，价格优势是周康板块的最大卖点。 目前周康板块房价尚属合理，大部分楼盘是按周边配套的成熟度来定 价。中邦城市菱翔苑汇康公寓这种临近板块内成熟配套的楼盘， 定价较高，而像宁怡苑康庭苑这种周边配套尚待开发的楼盘，定价 则较低......”。

9、“..... 周康板块较适宜居住 楼盘价格优势。紧邻浦东新区，到市中心距离较近，且价格较三 林北蔡板块偏低，是吸引购房者的主因。 周边生活配套日趋成熟。周浦镇商业历来较发达，素有小上海 之称。平方米天润发大卖场镇中心最热闹的康沈路步行 街在步行街的北面，沿着康沈路步行米左右，已建成的小上 海休闲广场期......”。