1、“..... 结论 思拉堡温泉小镇集得天独厚的自然资源优势方便快捷的交通优 势优质快速的外部经济发展优势内涵丰富的客户优势于体，社 会生态经济效益显著，其建设合理可行。 第二章温泉旅游资源与市场预测 温泉旅游资源 自然资源 思拉堡温泉的面积储量与温度居辽宁省之首，资源丰沛，具有 定的开发基础和经验......”。

2、“.....具备优良的休闲度假开发条 件。 区位优势思拉堡区位条件优越，位于辽东半岛沈大经济发展轴线，在营口 地区半小时交通圈可到达盖州城区鲅鱼圈城区以及规划建设中的北 海新区营口新城与仙人岛能源化工区小时交通圈可到达营口市 域内主要城区与规划发展区小时交通圈可到达鞍山辽阳沈阳 盘锦本溪大连等辽宁中南部主要城市及港口城市，开发条件成熟......”。

3、“.....大多分布在辽东半岛。其开发利用以康 休疗养功能为主，温泉的开发尚未完成从疗养功能向休闲康体和旅游 观光功能的转化，新兴的温泉旅游度假目的地开发大有可为。 随着辽宁省沿海经济开发的热潮，人们生活水平的提高与商务休 闲市场的扩大对高档温泉度假地的开发产生了强烈的推动作用。 日韩等国在辽东半岛的成功投资经营，大量高管人员进入......”。

4、“..... 目标客户群体 为提高思拉堡温泉小镇经营发条 件。 区位优势思拉堡区位条件优越，位于辽东半岛沈大经济发展轴线，在营口 地区半小时交通圈可到达盖州城区鲅鱼圈城区以及规划建设中的北 海新区营口新城与仙人岛能源化工区小时交通圈可到用以康 休疗养功能为主，温泉的开发尚未完成从疗养功能向休闲康体和旅游 观光功能的转化......”。

5、“..... 随着辽宁省沿海经济开发的热潮，人们生活水平的提高与商务休 闲市场的经营过程中抵御风险的能力，客源应定位 于多元化的结构，但同时也要确定重点的细分作为重点经营的目标人 群。综合考虑多个因素，思拉堡温泉小镇细分目标客户群体应为下列 四大主体 国内分时度假及商务辽阳抚顺本溪等城市中有大量的职业人士，其生活富裕......”。

6、“.....放松精神或参与特殊兴趣的活动。思拉堡温泉小 镇拥有众多职业人士喜爱的项目和满足特殊兴趣的项目。 家创伤及其它康复人群辽宁省作为国内体育大省及经济 大省，运动员伤病疗养和工作疗养人群无疑会成为思拉堡温泉小镇的 重要目标群体......”。

7、“.....为游客提供个舒适 宜人的从文度假环境。 康益性度假环境的康益性包括自然环境和人文环境的康益。思拉堡温泉小镇除了选择温泉山地等自然环境 康益的地区作为度假的主题外，建设滑草健身场保健康疗中心等人 工设施与服务，增强度假区的康益性功能。 安全性对思拉堡而言......”。

8、“..... 丰富的旅游度假产品 边界模糊化，功能多元化已成为旅游产品新的变化趋势之， 定位核心客，是通过小镇景观 系统，结合绿化园林化设计，景区景点划分人工景点与小品及建 筑等的布局与设计，营造种令人赏心悦目的景观，构筑温泉小镇的 观光游览系统，成为具有良好的人居环境和优美景观的场所......”。

9、“.....是由于消 磨闲暇时间已成为度假旅游的项主要内容，而度假区所具有的良好 的环境，丰富的旅游内容为游客休闲提供了项特殊的经历与体验。 因此，针对度假旅游时间较长的较高的重游率，温泉小镇的开发中需 增加度假休闲设施和内容，有利于丰富度假内容，提升小镇档次。 完善的服务设施 思拉堡温泉小镇将是个自足系统，这要求开发者必须提供完备 的设施与服务......”。